Kommande försäljning lägenhet på Vapengatan 6 i Aspudden
Aspudden

Vapengatan 6

Två rum och kök med södervänd balkong, funkischarm på Vapengatan i pittoreska Aspudden
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Två rum och kök med södervänd balkong, funkischarm på Vapengatan i pittoreska Aspudden

På lugn och lummig återvändsgata i Aspudden finns detta hem som kryllar av tidstypiska detaljer från 40-talet. Här hittas ett charmigt kök med snedställda luckor, generös takhöjd, fönsterbrädor i sten, platsbyggda garderober med funkisbeslag samt charmiga bevarade dörrar. Bostadens hjärta är den södervända balkongen som nås via vardagsrum som rymmer både sällskapsmöblering och matplats. Via bostadens sovrum nås även en fransk balkong. Vidare erbjuds en hall med goda förvaringsmöjligheter och ett kaklat badrum. Hemtrevligt hem som fylls med mycket dagsljus genom fönster i två väderstreck, har vackra parkettgolv som löper genom större delen av lägenheten och genomgående sobra färgval. För den som önskar ha ett separat sovrum som inte går via köket finns möjlighet att bygga om ingången till kök via hallen, se alternativ planritning.

Vapengatan har kommit att bli en av Aspuddens mest eftertraktade adresser då läget är mycket centralt såväl som det är lummigt och stillsamt. På ett par minuters promenad nås mataffär, tunnelbana, apotek, restauranger och caféer. I närområdet hittar man flera parker, grönområden och lekplatser, inte minst Vinterviken med dess badplats, gräsytor, promenadstråk och restaurang uppskattas särskilt av Aspuddsborna. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Vapengatan 6 Vapengatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 395 000 SEK
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, ej hiss
  • Avgift: 3 351 kr. Inklusive värme, VA och Tele2 basutbud.
  • Förening: HSB:s i Stockholm Brf Entitan
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Aspudden, Stockholm
Högsta BUD

3 395 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand

Alexandra Ekstrand

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

För den som uppskattar det ljuva 40-talet och all charm som förknippas med det är detta en perfekt bostad. Här har man låtit renovera med varsam hand för att bibehålla så mycket funkischarm som möjligt. Bostaden är belägen i HSB Brf Entitan vilket är en stor och välmående förening som äger sin mark och där tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd finns beläget i varje fastighet. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt ett källarförråd. Föreningens medlemmar får ta del av flera gårdar med grillplatser, två övernattningslägenheter, en hobbylokal, ett pingisrum, en vävlokal samt ett motionsrum. Det finns även några extra förrådsutrymmen (2-20kvm) som hyrs ut. För den med gröna fingrar finns chans att hyra en odlingslåda i föreningens gemensamma park, tio stycken odlingslådor finns och de hyrs ut säsongsvis för 250 kr/år.

Ett underbart område som består mestadels av en blandning av charmiga funkishus och vackra byggnader från sekelskiftet. Aspudden förgylls av sitt rika utbud av restauranger, caféer, Bio Aspen och charmiga butiker. Ett uppskattat inslag är närheten till natursköna Vinterviken som erbjuder bland annat rogivande promenadstråk längs vattnet, badplats, gräsytor att sola på, koloniträdgård, lunchrestaurang, gratis padelbanor utomhus samt utegym.

Balkong

Södervänd balkong där man tillåts njuta av såväl sol, grönska och fågelkvitter när det är säsong för det. En rymlig balkong i ett mycket lugnt läge som erbjuder sol från morgon till kväll och kan möbleras med såväl bord, stolar och växtligheter.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti Här ryms sällskapsmöblering, matplats samt övrig önskad möblering så som bokhylla, skrivbord eller fåtölj. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en varm, behaglig nyans. Utgång till bostadens balkong.

Matplats

Matplats intill vardagsrumsfönstret.

Kök

Charmigt kök med gott om förvaring bakom tidstypiska snedställda skåpluckor i vitt med detaljer i trä. Vita kakelplattor ovan rostfri arbetsbänk och delvis bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, elspis, ugn och fläkt. Ljusinsläpp genom fönster som vetter mot föreningens bakgård. På bilderna är en det en gasspis men som bytts ut till en elspis och elugn sedan lägenheten fotograferades.

Sovrum

Rogivande sovrum i ostört läge mot föreningens bakgård, rummet rymmer säng, sängbord och skrivbord om så önskas. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en varm, beige kulör.

Hall

Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder genom tidstypisk hatthylla. Längre in i hallen finns förvaring genom platsbyggda garderober med tillhörande överskåp. Nylagt klinkergolv som är såväl praktiskt som snyggt.

Badrum

Helkaklat badrum med inredning i form av WC, handdukstork, tvättställ, spegelskåp och badkar.

Fastigheten

Välkommen till Vapengatan 6, 1 tr.

Gården

En lugn och grönskande bakgård som erbjuder sittplatser och grillmöjligheter.

Planlösning

Om bostaden

På lugn och lummig återvändsgata i Aspudden finns detta hem som kryllar av tidstypiska detaljer från 40-talet. Här hittas ett charmigt kök med snedställda luckor, generös takhöjd, fönsterbrädor i sten, platsbyggda garderober med funkisbeslag samt charmiga bevarade dörrar. Bostadens hjärta är den södervända balkongen som nås via vardagsrum som rymmer både sällskapsmöblering och matplats. Via bostadens sovrum nås även en fransk balkong. Vidare erbjuds en hall med goda förvaringsmöjligheter och ett kaklat badrum. Hemtrevligt hem som fylls med mycket dagsljus genom fönster i två väderstreck, har vackra parkettgolv som löper genom större delen av lägenheten och genomgående sobra färgval. För den som önskar ha ett separat sovrum som inte går via köket finns möjlighet att bygga om ingången till kök via hallen, se alternativ planritning.

Vapengatan har kommit att bli en av Aspuddens mest eftertraktade adresser då läget är mycket centralt såväl som det är lummigt och stillsamt. På ett par minuters promenad nås mataffär, tunnelbana, apotek, restauranger och caféer. I närområdet hittar man flera parker, grönområden och lekplatser, inte minst Vinterviken med dess badplats, gräsytor, promenadstråk och restaurang uppskattas särskilt av Aspuddsborna. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 351 kr, inklusive värme, VA och Tele2 basutbud.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,3639 %
Andel av årsavgift
0,3639 %
Nettoskuldsättning
201 045 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar

Föreningen

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Entitan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
235 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel 10 %
Överlåtelseavgift
2 005 kr
Pantsättningsavgift
859 kr
Allmänt om föreningen
Brf Entitan bildades 1943 och består av 235 st bostadslägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt, 30 st mindre källarlokaler samt ett antal vindsförråd upplåtna med hyresrätt. Under flera år har föreningen även hyrt ut butikslokalen på Vapengatan 2, där ligger nu populära Bar Libertin. Föreningen är välskött och har inga medlemsplikter som t.ex. städdagar.
I varje fastighet finns cykel-och barnvagnsrum samt tvättstuga.

Föreningens medlemmar har tillgång till en hobbylokal, pingisrum, vävlokal som kan disponeras utan kostnad. Motionsrum för utövning av yoga, löpband, styrketräningsutrustning etc finns att nyttja mot en kostnad som täcker drift och underhåll. Det finns även en fritidslokal med övernattningsmöjligheter för fyra personer till en kostnad av 250 kr/dygn samt en gästlägenhet 150 kr/dygn.

Gym/motionslokal - Mitt på Blommensbergsvägen med ingång från parken. Gå igenom motionslokalen för att komma till pingisrummet.
Fritidslokal - källarplan i hörnet Manhemsgatan/Hövdingagatan
Gästlägenhet - källarplan Hövdingagatan 5
Snickarrum - källarplan Vapengatan 18 med ingång från gaveln via cykelrummet
Vävstuga - källarplan Manhemsgatan 15
Bytesrum - källarplan med ingång från gaveln av Blommenbergsvägen 159
Returhus- in mot parken Hövdingagatan 7A
H.S. - behållare for hushållssopor, Vapengatan 4, Vapengatan 18 och mellan Blommenbergsvägen 147 och Hövdingagatan 7A

Föreningens medlemmar har tillgång till flera grönytor med lekpark och grillplatser, bl.a. en stor gemensam innergård med en murad grill, flera gemensamma grillar och trädgårdsmöbler.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB samt en årsavgift. Ansökan görs hos www.hsb.se

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://brfentitan.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Datum för senaste avgiftshöjning 2024-01. Styrelsen avser att kontinuerligt höja avgifterna med några procent varje år en period framöver för att ha beredskap för högre utgifter för värme, el
och låneräntor.
Tv och Bredband
Entitan har avtal med Tele2 gällande kabel-tv, vilket innebär att det ingår ett så kallat basutbud av de vanligaste tv-kanalerna i månadsavgiften. Fiber från IP-Only är indraget, medlemmarna får själva kontakta någon leverantör att beställa internet från.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering sker på gatorna i området.
Övrigt
Det ingår ett matförråd och ett vanligt till varje lägenhet. Föreningen har även några extra förrådsutrymmen (2-20kvm) som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Föreningen har 10 st odlingslådor i parken mellan gångvägen och huset mot Hövdingagatan. Lådorna hyrs ut säsongsvis för 250 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
OVK 2021
Fasad, fönster och balkonger (2017-2019)
Stamspolning (2019)
LED-belysning i trapphus (2018)
Fiber IP-Only (2017)
Renovering av föreningens gemensamma park (2013)
Byte av portar (2012)
Iordningställande av motionsrum (2011)
Energideklaration (2009)
Renovering av trapphus (2009-2011)
Hantering av hushållssopor förändrat (2008)
Renovering av balkonger (2006)
Stambyte och renovering av badrum (2001)
Anslutning till fjärrvärme (2001)
Elstigar (1995)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även delikatessbutik längs Hägerstensvägen och populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vapengatan 6 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Matplats

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Gården

Planlösning

Alternativ planritning