Knallevägen 8C

DRÖMBOSTAD - denna vill ni inte missa!

Optimalt planerad etagelägenhet med egen entré, ljust läge och med vy över naturen och Mälarhöjdens villakvarter. Generös terrass som erbjuder sol från morgon till sen eftermiddag. Denna välutnyttjade boarea om 75 kvm består av två plan, entréplan och ett vindsplan om ca 47 kvm per plan och den totala golvytan är 94 kvm. Bostaden är belägen högst upp i huskroppen.

Från bostaden är det ca 400 meter till Mälarhöjdens centrum med tunnelbana, café, bageri, butiker samt mataffär. Från centrum tar det 15 minuter med tunnelbanan till Stockholm City. På promenadavstånd ligger också Mälarhöjdsbadet med sandstrand. Det finns flertalet förskolor och populära Mälarhöjdens skola med klasser F-9 ligger ca fem minuters promenadavstånd. Dessutom finns motionsspår och promenadstråk precis intill.

Entréplanet är 48 kvm boarea erbjuder härliga sällskapsytor i vardagsrummet och kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier vara ett hörnfönster och en helglasad dörr med utgång till den soliga terrassen med härlig utsikt året om - dygnet runt! Köket är ett påkostat snickerkök med vit ovandel och nederdel i ljus ek samt arbetsbänk i Carreramarmor med underlimmad diskho. Integrerad diskmaskin från Bertazzoni samt hel spis med varmluftsugn och induktionshäll, praktiskt french door kyl från exklusiva Bertazzoni.

På entréplanet finns också ett sovrum med garderober och två generösa fönster samt helkaklat duschrum. Vidare finns det en entréhall med golv i stilfull natursten, plats för avhängning samt en klädkammare under trappan. Det är genomgående vattenburen golvvärme, målade väggar, oljad ekgolv i fiskbensparkett samt fönster i tre väderstreck.

På vindsplanet (46 kvm varav 27 kvm biarea) finns två sovrum, ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, WC, kommod samt värmepanna. Det är genomgående vattenburen golvvärme, vilket gör att det inte finns några element/radiatorer. Bostaden genomsyras av hög kvalitet och en känsla som verkligen bör upplevas på plats!

Föreningen består av 2 huskroppar med 4 lägenheter i varje huskropp. Stora delar av tomten har ett högt läge och gränsar mot intilliggande naturmark som man enkelt nå via föreningens gräsmatta högst upp på tomten. Det tillkommer kostnader för uppvärmning då alla lägenheter har separat uppvärmning, vilket är positivt då respektive medlem styr och ansvarar för sin egen förbrukning. Föreningen har ca 11 500 kr/kvm total golvyta i belåning, vilket bör ses som lågt i relation till när föreningen byggdes. Föreningen erbjuder sina medlemmar möjligheten att ladda sina elbilar vid parkeringsplatserna som är anslutna till föreningen. Det finns totalt fyra parkeringsplatser tillgängliga för medlemmarna. Utanför fastighetens område gäller boendeparkering med taxa 5, vilket innebär 300 kr per månad. Om det skulle uppstå behov av laddning kan en medlem som inte har en parkeringsplats utnyttja laddarna genom att parkera utanför och använda en kabelanslutning för att ladda.

Upplev det bästa av två världar med detta fantastiska boende - en perfekt kombination av bostadsrättens bekvämlighet och den ljuva känslan av att bo i en villa. Här kan du njuta av tryggheten och komforten med allt du behöver bara några steg bort från dörren. Låt mig visa dig till ditt drömhem!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor/intresse för privatvising.