Kommande försäljning lägenhet på Slalomvägen 10 i Västertorp
Västertorp

Slalomvägen 10

Funkistrea i hjärtat av Västertorp!

Kommande

Funkistrea i hjärtat av Västertorp!

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a i hjärtat av Västertorp! Näst högst upp i huset med insynsskyddat läge och bevarad 50-tals charm. Lägenheten är ljus, luftig och i fint skick med flertalet originalbevarade detaljer på ett smakfullt sett. Bostaden erbjuder generösa rum och genomsyras av en lugn färgskala där det bästa av 1950-talets funktionalitet blandas med modernare inslag. Det tidstypiska köket med sina karaktäristiskt snedställda luckor har både mycket och smart förvaring samt plats för en matgrupp. Genom glasade dubbeldörrar når man vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för både möblemang och umgänge. Härifrån nås även balkongen med sol från lunch tills dess att den går ner. Två mycket bra sovrum, det ena med gott om förvaring i garderob. Helkaklat och stambytt badrum med dusch, förberett för tvättmaskin. Inbjudande hall med gott om förvaring genom klädkammare och en tambur plats för avhängning! Ytterligare förvaring finns i två förråd som tillhör lägenheten.

Här bor du med tunnelbanan (T-bana Hägerstensåsen) precis runt hörnet som tar dig enkelt och snabbt in till Södermalm. Bostaden ligger även nära Västertorps centrum med både Hemköp, Coop, apotek samt flertalet restauranger på gatorna runt om. Som boende i Västertorp har du närhet till vackra naturområden och promenadstråk, i Mellanbergsparken med utegym samt Hägerstensbadet med stor utomhuspool, plaskdamm och klätterställning. På promenadavstånd från bostaden ligger även Västertorpsparken med Parkleken Lugnet. Ett stenkast från bostaden ligger Västertorpsskolan med årskurs F-6.

Visa mer
Slalomvägen 10 Slalomvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 873 kr. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Förening: Brf Isprinsessan 3
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Västertorp, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum som du når genom vackra originalbevarade dubbeldörrar. Vardagsrummet bjuder på rikligt med ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Härifrån når du den soldränkta balkongen.

Balkong

Balkong i bästa sydväst läge med plats för en sittgrupp och växtarrangemang. Här sitter du insynsskyddat med sol hela dagen med utsikt över den lummiga omgivningen.

Kök

Goda förvaringsmöjligheter och bevarade detaljer som exempelvis snedställda luckor, platsbyggd skärbräda och bakbord. Plats för matbord för 4-6 personer vid fönstret. Köket har genomgående ljusa färgval med trädetaljer, diskbänk i rostfritt stål, kyl/frys, spis/ugn och köksfläkt.

Sovrum 1

Rogivande läge med fönster ut mot grönska. Plats för dubbelsäng och extra förvaring och plats för läsfåtölj/skrivbord eller annat möblemang. Flertalet platsbyggda och originalbevarade garderober.

Sovrum 2

Sovrummet ligger i ett lugnt och läge med utsikt över grönska! Här finns gott om plats för dubbelsäng, kontorsplats, förvaring och övrigt möblemang.

Hall

Välkommen in! Bra förvaring med en tidsenliga och praktiska garderob samt en tambur med gott om plats för avhänging av ytterkläder. Från hallen når du kök, badrum, vardagsrum samt sovrummen samt innerhallen.

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Praktiskt vädringsfönster erbjuder rikligt med ljusinsläpp. Utrustning: Dusch, spegelskåp, WC, kombinerad tvättmaskin- och torktumlare med arbetsbänk ovanför.

Fastigheten

Välkommen till Slalomvägen 10 - En välplanerad funkistrea i hjärtat av Västertorp!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a i hjärtat av Västertorp! Näst högst upp i huset med insynsskyddat läge och bevarad 50-tals charm. Lägenheten är ljus, luftig och i fint skick med flertalet originalbevarade detaljer på ett smakfullt sett. Bostaden erbjuder generösa rum och genomsyras av en lugn färgskala där det bästa av 1950-talets funktionalitet blandas med modernare inslag. Det tidstypiska köket med sina karaktäristiskt snedställda luckor har både mycket och smart förvaring samt plats för en matgrupp. Genom glasade dubbeldörrar når man vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för både möblemang och umgänge. Härifrån nås även balkongen med sol från lunch tills dess att den går ner. Två mycket bra sovrum, det ena med gott om förvaring i garderob. Helkaklat och stambytt badrum med dusch, förberett för tvättmaskin. Inbjudande hall med gott om förvaring genom klädkammare och en tambur plats för avhängning! Ytterligare förvaring finns i två förråd som tillhör lägenheten.

Här bor du med tunnelbanan (T-bana Hägerstensåsen) precis runt hörnet som tar dig enkelt och snabbt in till Södermalm. Bostaden ligger även nära Västertorps centrum med både Hemköp, Coop, apotek samt flertalet restauranger på gatorna runt om. Som boende i Västertorp har du närhet till vackra naturområden och promenadstråk, i Mellanbergsparken med utegym samt Hägerstensbadet med stor utomhuspool, plaskdamm och klätterställning. På promenadavstånd från bostaden ligger även Västertorpsparken med Parkleken Lugnet. Ett stenkast från bostaden ligger Västertorpsskolan med årskurs F-6.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 873 kr, I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,36221 %
Andel av årsavgift
2,21367 %
Nettoskuldsättning
100 915 kr

Föreningen

Namn
Brf Isprinsessan 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter varav 3 hyresrätter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Marken är tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Isprinsessan 3 ombildades 2010 och är en äkta förening. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-06-30. Solid förening med god ekonomi och låg skuldsättning.

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del 10%.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.isprinsessan3.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen XXXX).
Gemensamma utrymmen
- Till lägenheten hör ett källarförråd och en fd. matkällare.
- Hobbyrum.
- Tvättstuga.
- Cykel- & barnvagnsförråd.
- Gemensam gård med utemöbler och grill.
- Källsortering finns på gården för glas, hushållssopor och matavfall. Sorteringsstation för övrigt avfall finns på Västertorpsvägen/ Broddgränd.
Parkering
Det finns 24 p-platser i föreningen som uthyres. Separat kö som administreras av styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2023: Värmeåtervinning 24/7
2021: OVK besiktning, energideklaration, stamspolning
2020: Dränering
2018: Fönster renovering, målning av trapphus, slipning samt lackning av dörrar, markytor, byte av jord m.m.
2017: Huskropp utvändigt – fönster
2016: Huskropp utvändigt – tak, målning av fönster och balkongdörrar. Byte av balkongplåt
2016: Målning av tak. Byte av hängrännor och stuprör
2014: Spolning av stammar
2000: Stambyte kök och badrum
2000: Balkongrenovering, fasaden renoverades
1999: Fastigheten stambyttes
1999-2001: Taket lades om

Kommande renoveringar:
Fasadrenovering, preliminärt 2024/2025.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. Angivna driftskostnader är enl schablon.
Energideklaration
Utförd 2021-10-12
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
98 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning

Planritning