Kommande försäljning lägenhet på Mobilgatan 5 i Telefonplan
Telefonplan

Mobilgatan 5

Kommande

Varmt välkomna till denna exklusiva gaveltrea högst upp i huset med stor balkong belägen i bästa söderläge med sol större delen av dagen. Gavelläget ger ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Detta är ett hem med social öppen planlösning, stilrena materialval, ljusa luftiga rum med ombyggnadspotential till att bli en fyra! Goda förvaringsutrymmen och dessutom med alla bekvämligheter som hiss, tvättmaskin och torktumlare samt förråd.

Brf Grafikern är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats. Här bor ni med perfekt läge mitt i populära Telefonplan med all tänkbar service såsom era mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur och flertalet parker med lekplatser. Här finns även bra kommunikationer, via T-bana Telefonplan är du på Södermalm på endast fem minuter.

Visa mer
Mobilgatan 5 Mobilgatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 695 000 kr
  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 - 3 sovrum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 825 kr. Inkl värme, kallvatten (varmvatten debiteras efter förbrukning) Obligatoriskt tillägg 220 kr/mån för bredband, TV och telefon
  • Förening: Brf Grafikern
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Utgångspris

5 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Vardagsrum

Underbart vardagsrum i hörnläge med stora fönsterglas som släpper in rikligt med ljus. Förutom utgången till balkongen finns här också två franska balkonger. Parkettgolv och målade väggar. För den som önskar kan man enkelt dela av rummet för att få ett tredje sovrum.

Matplats

Den stora matplatsen placeras med fördel invid fönsterpartier intill köksdelen och rymmer sällskap upp till 12 sittande middagsgäster.

Kök

Exklusivt kök i halvöppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Gott om förvaring bakom tidlösa spegelluckor i grå kulör och fina arbetsytor på bänkskiva i kvartskomposit. Detta matchas fint med en underlimmad diskho som smälter in snyggt och vita kakelplattor i halvförband mellan bänkskiva och överskåp. Fullutrustad maskinpark med vitvaror från Siemens bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, integrerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll.

Sovrum 1

Med anslutning från hallen finner du Master bedroom. Bra utrymme för bred säng, möblering för skrivbord samt förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum i bra storlek med parkettgolv och målade väggar.

Hall

Rymlig entré med bra utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. Mycket förvaring kan ske i garderober bakom skjutdörrar. Vitbetsad parkett och väggarna pryds av en fin tapet från Josef Frank. Bostaden har säkerhetsdörr.

Badrum

Stort och lyxigt badrum med grått klinkergolv och väggar klädda av stora vita kakelplattor. I badrummet finns svängbar duschvägg, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt vägghängda skåp ovan.

Balkong

Stor balkong i bästa söderläge med sol under hela dagen. Här sitter du högst upp i huset och blickar ut över Telefonplan och den kringliggande naturen mot Hägerstensåsen. På balkongen ryms såväl loungegrupp som parasoll, odlingar etc.

Fastigheten

Välkommen till Mobilgatan 5! Modern byggnad med solceller på taket.

Klädkammare

Klädkammare som erbjuder väldigt bra förvaring. Här finns lägenhetens inbyggda el-central med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna exklusiva gaveltrea högst upp i huset med stor balkong belägen i bästa söderläge med sol större delen av dagen. Gavelläget ger ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Detta är ett hem med social öppen planlösning, stilrena materialval, ljusa luftiga rum med ombyggnadspotential till att bli en fyra! Goda förvaringsutrymmen och dessutom med alla bekvämligheter som hiss, tvättmaskin och torktumlare samt förråd.

Brf Grafikern är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats. Här bor ni med perfekt läge mitt i populära Telefonplan med all tänkbar service såsom era mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur och flertalet parker med lekplatser. Här finns även bra kommunikationer, via T-bana Telefonplan är du på Södermalm på endast fem minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 825 kr, Inkl värme, kallvatten (varmvatten debiteras efter förbrukning) Obligatoriskt tillägg 220 kr/mån för bredband, TV och telefon
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,18232 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Grafikern
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Grafikern förvärvade fastigheten Telefonfabriken september 2013. JM AB är entreprenören som uppfört föreningens två flerbostadshus i sex våningar med totalt 48 bostadsrättslägenheter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 2% i januari 2024
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg på avgiften med 220kr/mån tillkommer för Telia Tripleplay 1000/1000 Mbit
Gemensamma utrymmen
Mellan de två husen bildas en gemytlig gård belägen en våning upp från gatan med angöring direkt ut i naturen bakom de souterräng byggda husen. Här finns genomtänkta planteringar, bärbuskar, gräsmatta och sandlåda med leksaksförvaring. Förutom garage finns det lägenhetsförråd, cykelrum samt ett mindre styrelserum i bottenvåningen. Cykelförråd och soprum i entréplan. Lägenhetsförråd i entréplan och gårdsplan.
Parkering
Föreningen disponerar 35st garageplatser, priser för dessa är mellan 1050kr/ månad. Det finns även en MC-plats för 400kr i månaden. Laddstationer finns i garaget om man har elbil (det tillkommer 180 kr i månaden och därefter laddar man till självkostnadspris).
Övrigt
Här kan läsas mer om byggnationen som pågår i området: https://www.hsbtelefonplan.com/vaxeln
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan för att säkerställa att skicket på byggnaden är fortsatt gott. Endast mindre reparationer har behövts utföras under de 10 år byggnaden funnits.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Föreningen har installerat solceller vilket sparar föreningen ca 100 000 kr årligen.

Ekonomi

Utgångspris
5 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-01-16
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Populära Svenska Sushiköket

Svenska Hamburgerköket

Svenska Tapasköket

Svandammsparken

Svandammsparken

Planlösning