Hägerstensåsen

Sparbanksvägen 50

Kommande

Dela

Varmt välkomna till denna ljusa och charmiga gaveltvåa attraktivt belägen i pittoreska Hägerstensåsen. Här bor ni med kort promenadavstånd till tunnelbana, populära restauranger, mysiga caféer och butiker. Bostaden utmärker sig med balkong i soligt sydväst, ljust och stilrent kök med plats för matgrupp, fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, exemplariska förvaringsmöjligheter samt generös takhöjd. I bostaden återfinns flertalet bevarade detaljer från byggåret såsom fönsterbänkar i sten och flertalet inbyggda garderober. Mysig gård med mycket grönska, odlingslådor samt grill, bord och stolar.

Föreningen har de stora renoveringarna bakom sig som stambyte, el, fönster och balkonger. I källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga samt lägenhetens förråd. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hägerstensåsen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

Visa mer

Sparbanksvägen 50 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 795 000 SEK
Boarea: 45 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 4 597 kr. Inkl värme, VA (+132 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband)
Förening: Brf Obligationen 2
Byggnadsår: 1945
Område: Hägerstensåsen, Stockholm

Utgångspris

2 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: +46707448600
e-post: kenny.larsson@smh.se
Kontor: Hägersten/ Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Stort fönsterparti och en generös takhöjd gör sällskapsrummet ljust, luftigt och mycket trivsamt. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Utgång till bostadens balkong. Målade väggar samt fint parkettgolv. Utanför fönstren skymtar du höga tallar.

Matplats

I vardagsrummet ryms en matplats för 4-6 personer.

Balkong

Underbar balkong mot harmonisk grönska. Här kan du koppla av i solen efter en dag på jobbet. Fina odlingsmöjligheter tack vare mycket sol.

Kök

Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord. Vita skåpsluckor och vitt kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, gasspis med ugn samt kökskåpa med utsug. Fönster mot grönska. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för en mer social planlösning. Se alternativ planritning

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Platsbyggda garderober med överskåp ger bra förvaringsmöjligheter. Vill man skapa mer förvaring så kan man öppna upp mot vardagsrummet och stänga mot hallen. Målade väggar och parkettgolv.

Hall

Välkomnade hall som leder dig vidare in till bostadens alla rum. Garderob/städskåp. Exklusivt stengolv.

Badrum

Ljust badrum med klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande spegelskåp. Vädringsfönster som skänker ett trevligt dagsljus.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

4 597 kr, Inkl värme, VA (+132 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband)

2 rum varav 1 sovrum + Kök

45 m² föreningens information

1 av 3

2,80612 %

2,79467 %

415 297 kr

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Obligationen 2

Bostadsrätt

40 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler

Nej

Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper till 2025-01-01

Äkta

Ja, minsta fördelning 90/10

1 208 kr

483 kr

Föreningen bildades i december 2014 och köpte fastigheten 2015. I fastigheten finns gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningens tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt ett torkrum. Tvättstugan är i belägen i källaren.

Titta gärna in på föreningens fina hemsida för mer information: http://www.obligationen2.se/

Kabel-TV (digitalt grundutbud via ComHem), värme och vatten ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg på 132kr/mån för 100/100 Mbps bredband via Telia. Hushållsel mäts individuellt och faktureras retroaktivt på månadsavierna då föreningen handlar upp elen kollektivt. Upphandlingen sker via Kundkraft som levererar miljömärkt el till konkurrenskraftiga priser.

Avgiften höjs med 10% till 4597 kr från 1 maj 2024 för att ta höjd för ökade ränte och energikostnader.

Obligatoriskt tillägg med 132kr/mån för 100/100 Mbps bredband via Telia.

Föreningen har 6 st parkeringsplatser, separat kösystem. Kostnaden för en parkeringsplats är 600 kr/mån. I övrigt gäller taxa 5 och datumparkering på områdets gator. Boendeparkering kostar 300kr/månaden.

– Stambyte 1997-1998
– El-stigarna renoverades 1997
– Tak-byte 1998
– Installation av 3-fas 2016
– Byte till treglas-fönster 2016
– Gemensamt fiberbredband från Telia 2017
– Digitalt bokningssystem till tvättstugan 2018
– Kollektiv upphandling av el 2019
– Ommålning av trapphus 2020
– Takrenovering (beslut) 2020

För närvarande finns inga övriga planerade renoveringar. Hösten 2017 tog föreningen in en extern besiktningsfirma som upprättade en långsiktig underhållsplan. Det är denna styrelsen aktivt jobbar med som underlag inför eventuella framtida renoveringar.

dokument

stadgar 2018.pdf
Energideklaration Sparbanksvägen 40.pdf
årsredovisning Brf Obligationen 2022

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1945

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

2 795 000 kr

30,425%

DRIFT

Utförd 2020-04-06

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sparbanksvägen 50 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Sparbanksvägen 50

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

2 795 000 SEK

Visningar

Kenny Larsson

Vardagsrum

Matplats

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Matplats

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.