Lägenhet till salu på Hägerstensvägen 157B i Aspudden
Aspudden

Hägerstensvägen 157B

Fin funkistrea med gavelläge och västervänd balkong - ljust, välplanerat hem i pittoreska Aspudden

Till salu

Fin funkistrea med gavelläge och västervänd balkong - ljust, välplanerat hem i pittoreska Aspudden

Tre rum och kök som karaktäriseras av en rymlig balkong med kvällssol samt flera fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt flöde av dagsljus. Låt dig charmas av detaljer så som takhöjd om ca 2,70 m, holländskt parkettgolv, fönsterbrädor i sten samt bevarade garderober och dörrar. Bostaden utmärker sig med ett vackert ljusinsläpp och välplanerade rum om totalt 58,5 kvadratmeter. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med fönster i två riktningar samt utgång till balkong, ett fint kök som rymmer en mindre matplats, två sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med dusch och vädringsfönster samt en hall med goda förvaringsmöjligheter genom originalgarderober.

I pittoreska Aspudden bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker och matställen. Allra närmast hittas Bar Libertin med trevliga mellanrätter och god dryck, trevliga Fabelbar längs Hägerstensvägen med trevlig tapas och inte minst Vår Pizza för den som gillar det italienska köket. Ett stenkast bort i Aspudden centrum finns även bekvämligheter så som café, apotek, mataffär, bibliotek och kvartersbiograf. En kort promenad bort hittas natursköna Vinterviken med promenadstråk längs Mälaren, café, lunchrestaurang, koloniträdgård, badplatser och såväl vinter- som sommaraktiviteter. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Hägerstensvägen 157B Hägerstensvägen 157B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 595 000 kr
  • Boarea: 58.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, ej hiss
  • Avgift: 4 066 kr. Inkl värme, VA + obligatorisk kostnad om 125 kr/mån för bredband 250 mbit/s.
  • Förening: HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Aspudden, Stockholm
Utgångspris

4 595 000 kr

Visningar

21 Apr 12:25 - 12:55
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bästa service.
22 Apr 17:50 - 18:10
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bästa service.
Ansvarig mäklare

Allmänt om bostaden

Varmt välkommen till en ljus och fin trerummare på central adress i Aspudden. Tryggt belägen i en stor förening som bildades 1946 som även har en låg belåningsgrad samt äger marken. Föreningens medlemmar erbjuds gemensamma utrymmen i form av flera tvättstugor, barnvagnsrum och cykelrum vilka även finns beläget i samma fastighet. Det finns även hobbyrum, övernattningslägenhet, gym, festlokal, pingisrum och ett grovsoprum med källsortering. Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och ett matkällarförråd, för den som önskar hyra extra förråd finns möjlighet att göra det mot avgift.

Balkong

Rymlig balkong i västerläge som erbjuder sol från efter lunch till solnedgång under sommaren. En fantastisk plats om sommarhalvåret med rogivande utsikt mot skogsparti med lummiga promenadstråk och föreningens gård.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Rummet karaktäriseras av vackert holländskt parkettgolv och ljusinsläpp genom två fönster. Här ryms gott om plats för sällskapsmöblering och matplats för trevliga tillställningar med familj och vänner.

Kök

Fint kök med goda förvaringsmöjligheter genom gråa skåpluckor som lät bytas ut under 2021, arbetsbänk i laminat samt rostfritt samt mörkt kakel. Här erbjuds maskinell utrustning i form av kyl/frys (2021), gasspis med elugn (2020), diskmaskin (2023), fläkt och inbyggnadsmikro. Här finns plats för mindre matbord.

Sovrum 1

Sovrum som erbjuder rymmer en dubbelsäng och förvaring genom garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2

Mysigt sovrum som lämpar sig väl som både barnrum, gästrum och kontor. Förvaring genom en platsbyggd garderob.

Hall

Möblerbar hall som erbjuder förvaring genom tidstypisk hatthylla och djupa originalgarderober med överskåp.

Badrum

Fint helkaklat badrum badrum som lät renoveras 2014 med vita kakelplattor och marockanskt klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod, spegel, vägghängt skåp, takdusch med glasvägg. Ljusinsläpp genom insynsskyddat vädringsfönster.

Fastigheten

Välkommen till Hägerstensvägen 157B, 1 tr.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Tre rum och kök som karaktäriseras av en rymlig balkong med kvällssol samt flera fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt flöde av dagsljus. Låt dig charmas av detaljer så som takhöjd om ca 2,70 m, holländskt parkettgolv, fönsterbrädor i sten samt bevarade garderober och dörrar. Bostaden utmärker sig med ett vackert ljusinsläpp och välplanerade rum om totalt 58,5 kvadratmeter. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med fönster i två riktningar samt utgång till balkong, ett fint kök som rymmer en mindre matplats, två sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med dusch och vädringsfönster samt en hall med goda förvaringsmöjligheter genom originalgarderober.

I pittoreska Aspudden bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker och matställen. Allra närmast hittas Bar Libertin med trevliga mellanrätter och god dryck, trevliga Fabelbar längs Hägerstensvägen med trevlig tapas och inte minst Vår Pizza för den som gillar det italienska köket. Ett stenkast bort i Aspudden centrum finns även bekvämligheter så som café, apotek, mataffär, bibliotek och kvartersbiograf. En kort promenad bort hittas natursköna Vinterviken med promenadstråk längs Mälaren, café, lunchrestaurang, koloniträdgård, badplatser och såväl vinter- som sommaraktiviteter. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 066 kr, inkl värme, VA + obligatorisk kostnad om 125 kr/mån för bredband 250 mbit/s.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
58.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,535 %
Andel av årsavgift
0,535 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
174 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Korsriddaren bildades i juni 1943. Lägenheterna stod inflyttningsklara åren 1946 - 47. Föreningen omfattar hela kvarteret Främlingen 1-7 som består av 7 fastigheter med 174 hushåll och 6 lokaler.

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
I varje fastighet, i källaren, finns cykel- och barnvagnsrum. Där kan du ställa cyklar och
barnvagnar. För barnvagnar finns en stång på väggen för att kunna låsa fast barnvagnen med ett lås.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns 8 tvättstugor. Tvättstugorna tillhör inga speciella hus utan du bokar den tvättstuga som är ledig och är lämpligast för dig. Bokning av tvättstuga gör du med låskolven på bokningstavlan. Det finns också en tvättmaskin för spontantvätt.

FÖRENINGENS GYM
Föreningens gym med redskap finns på Hägerstensvägen 161, (källardörren mot åsen/Pilgrimsvägen). Till gymmet behöver du inte boka tid. Men du måste städa efter dig. Nyckel till gymmet är kodlåsbrickan.

HOBBYLOKAL
Föreningens hobbylokal finns i hus 1, Hägerstensvägen 155. I lokalen finns hyvelbänk men inga verktyg, dem får du ta med själv. Lokalen får nyttjas av samtliga medlemmar och bokas ej.


FÖRENINGSLOKALEN KORSRIDDAREN
Den gemensamma föreningslokalen Korsriddaren ligger på Hägerstensvägen 165 C. Denna lokal kan hyras för privata ändamål som barnkalas, födelsedagsfirande, etc.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningens övernattningslägenhet är belägen i källarplanet i hus 7, Hägerstensvägen 167-173. Lägenheten består av ett stort rum och ett litet kök. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad. Möbleringen består av två bäddsoffor, ett matbord med stolar. Sängplats och utrustningen är för 4 vuxna. Köket är utrustat med kastruller, tallrikar, glas och bestick. Det finns ingen duschmöjlighet i lägenheten. Sänglinne tar du med dig. Kostnad: 150 kr/dygn.


Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll samt en årsavgift om ca 150 kr/hushåll. Ansökan görs hos www.hsb.se

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/korsriddaren
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgiften med anledning av ökade räntor och kommande dräneringsarbete, ännu inte fastställt med hur mycket.
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för Telenor bredbandsabonnemang "Bredband 250" och Tele2 kabel-tv basutbud.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen är välskött och har låtit genomföra flera renoveringar under årens lopp. För fullständig förteckning se årsredovisningen.
Föreningen har bland annat låtit genomföra:

1989-91 Byte av elledningar, 3-fas i trapphusen
1990-91 Stambyte samt renovering av samtliga badrum
1995-96 Renovering av tak och balkong, vilka förstoras med 30 cm
2009 Övergång till digital underhållsplan
Brandöversyn och brandregler klara
Nytt porslin och stolar till föreningslokalen
Hemsida omgjord och förbättrad
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB
Tvättstuga Hägerstensvägen 157, 1 ny tvättmaskin och två nya torkskåp
2011 Byte av 10 st tvättmaskiner och annan tvättutrustning
Införande av skalskydd med låsbricka och koder
Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter
Uppmärkning av vinds- och källarförråd fortsätter
2014 Översyn av yttertak
2018-2020 Fasadrenovering samt montage av LED-armaturer på fasader samt nya portar.
2019 Energideklaration
2020 Renovering och tillbyggnad av återvinningsrum.
2022 Fönsterrenovering med energiglas i ytterbåge.

Kommande renoveringar i urval:
Vår 2024 - Dränering, portar som berörs är Hägerstensvägen 159, 161, 165 och 167-169
Målning av trapphus
Stamspolning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas med energiglas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
4 308 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 108 kr/år
Kommentar
Driftkostander varierar beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Bar Libertin, Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även delikatessbutik längs Hägerstensvägen och populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr/mån.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning