Kommande försäljning lägenhet på Inteckningsvägen 19 i Hägersten
Hägersten

Inteckningsvägen 19

Kommande

Välkommen till denna mysiga och ytterst välplanerade tvåa i populära Hägerstensåsen där nytt och modernt möter bevarad charm! Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck och ett härligt ljusflöde. Balkong i solsäkert sydvästläge och utsikt mot lummig grönska. Snyggt, välplanerat kök med naturlig plats för matbord, nyrenoverat badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kakelplattor.

Mycket stabil förening med låg belåning och halva lånet bundet till juli 2025 på under 1%. Förening med de stora renoveringarna bakom sig och inga stora inplanerade renoveringar i underhållsplanen. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Hägerstensåsen erbjuder ett lugnt läge med mycket grönska och promenadstråk samtidigt som man här närheten till stan. Tunnelbana ligger på ca 7 minuters gång och på bara 2 minuter når du Buss till Liljeholmen. På en kort promenad finns restauranger, ICA-butik, postombud och caféer. I området finns dessutom badhus, gym, utomhusbad samt samt Amfiteater med teaterföreställningar under sommaren.

Visa mer
Inteckningsvägen 19 Inteckningsvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 267 kr. Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/ månade för bredband
  • Förening: Brf Mäklaren 1
  • Område: Hägersten, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Balkong

Högt belägen balkong i solsäkert sydvästläge med utsikt över grönskande Mellanbergsparken. Här har du sol hela dagen och kvällen samt plats för bord, stolar och växtlighet.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum där stora fönsterpartier ger rummet vackert ljusinsläpp och fin utsikt mot lummig grönska. Rummet har parkettgolv och väggar i ljus kulör. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen.

Kök

Stilrent kök med gott om förvaring samt bra arbetsytor. Köket har ljusgrå köksluckor som matchas med vitt kakel. Vitvaror bestående av spis, köksfläkt i rostfritt, kyl/frys i rostfritt samt diskmaskin. I köket finns en naturlig plats för matbord.

Matplats

I köket ryms en matplats för 4-6 personer.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har gott om plats för extra möblemang och praktisk förvaring via klädkammare. Fönster mot den lugna gården ger rummet fint ljusinsläpp, här sover du gott! Parkettgolv och ljusa väggar.

Hall

Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, platsbyggd förvaring och säkerhetsdörr. Från hallen når du alla övriga rum.

Badrum

Nyrenoverat, helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv (golvvärme). Här finns tvättställ med kommod, WC, dusch med glasväggar, badrumsskåp med spegeldörrar och vädringsfönster med fint ljusinsläpp.

Fastigheten

Välkommen till Inteckningsvägen 19!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna mysiga och ytterst välplanerade tvåa i populära Hägerstensåsen där nytt och modernt möter bevarad charm! Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck och ett härligt ljusflöde. Balkong i solsäkert sydvästläge och utsikt mot lummig grönska. Snyggt, välplanerat kök med naturlig plats för matbord, nyrenoverat badrum med mörkgrått klinkergolv och vita kakelplattor.

Mycket stabil förening med låg belåning och halva lånet bundet till juli 2025 på under 1%. Förening med de stora renoveringarna bakom sig och inga stora inplanerade renoveringar i underhållsplanen. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Hägerstensåsen erbjuder ett lugnt läge med mycket grönska och promenadstråk samtidigt som man här närheten till stan. Tunnelbana ligger på ca 7 minuters gång och på bara 2 minuter når du Buss till Liljeholmen. På en kort promenad finns restauranger, ICA-butik, postombud och caféer. I området finns dessutom badhus, gym, utomhusbad samt samt Amfiteater med teaterföreställningar under sommaren.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 267 kr, Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/ månade för bredband
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,4892 %
Andel av årsavgift
5,48942 %
Nettoskuldsättning
224 893 kr

Föreningen

Namn
Brf Mäklaren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter varav 3 hyresrätter
Äger föreningen marken
Nej, tomträtten omförhandlas 2025-06-30
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Mäklaren 1 består av 21 lägenheter varav 18 är bostads- och 3 är hyresrätter (dolt kapital) samt innehar fastigheten Mäklaren 1 med tomträtt. Föreningen har de större renoveringarna bakom sig.

Som medlem i föreningen får du tillgång till alla föreningens gemensamma utrymmen och tillgång till en nyligen uppfräschad övernattningslägenhet som du får låna gratis.

Alla bostäder har ett tillhörande förråd på 3-4 m².
FÖRENINGENS EKONOMI
Mycket stabil förening med en belåningsgrad på ca 4500 kr/ kvm. Föreningen har 3 st hyresrätter som med tiden kommer säljas av och inbringa stora intäkter till föreningen. I dagsläget finns inga fastställda avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr tillkommer avgiften för bredband (1000/1000) och TV- bas med 12 kanaler
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns förutom en grönskande gård med altan och grillplats också en övernattningslägenhet, gemensam tvättstuga, cykelrum samt ett intilliggande sophus.
Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, fönster och tak.
2005 renoverades och målades fasaden och balkonger renoverades.
2009 installerades en ny tvättmaskin.
2011 renoverades övernattningsrum.
2018 renoverades tvättstugan och gamla maskiner byttes, trapphuset renoverades, uppfräschning av hyresrätterna med nya vitvaror, sålt en hyresrätt, fräschat upp övernattningslägenheten, OVK genomfördes samt fiber drogs in.
2019 byggdes uteplats bakom föreningens hus.
2020 installerades fjärrvärme i fastigheten.
2022 fönsterrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning