Lägenhet till salu på Hägerstensvägen 207, 2 tr. i Aspudden/Örnsberg
Aspudden/Örnsberg

Hägerstensvägen 207, 2 tr.

Vackert renoverad etta med södervänd balkong mot lummig grönska, ett mysigt hem i pittoreska kvarter

Till salu

Vackert renoverad etta med södervänd balkong mot lummig grönska, ett mysigt hem i pittoreska kvarter

I detta hem vetter såväl fönster som balkong mot söder samt en lummig bakgård där rådjur är ett vanligt inslag. Ett ljust hem med furugolv, dova fina färgval och ett genomgående gott skick. Här bor man på 23 otroligt välplanerade kvadratmeter som rymmer ett separat kök, matplats, sällskapsmöblering för den som önskar samt en sovdel. Hägerstensvägen är levande gata men tack vare gårdsläget är detta en lugn plats mot skog och grönska där många härliga soltimmar på balkongen väntar. I pittoreska Aspudden/Örnsberg bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har ca 100 m till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker, gym, mataffär, caféer och trevliga matställen. Särskilt uppskattas trevliga Örnbergets klippbad med mysiga promenadstråk längs Mälaren och möjlighet till bad genom både klippor och brygga. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Hägerstensvägen 207, 2 tr. Hägerstensvägen 207, 2 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 23 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 532 kr. Inkl värme, VA och bostadsrättstillägg + 165 kr i obligatoriskt tillägg för bredband.
  • Förening: Brf Manteln 6
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm

1 995 000 kr

Visningar

28 Apr 11:30 - 12:00
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bästa service.
29 Apr 17:00 - 17:30
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bästa service.
Ansvarig mäklare

Allmänt om bostaden

Mysig etta som nyligen uppdaterats med nya ytskikt samt målningar av lister, dörrar och karmar. Samtidigt lät man byta ut luckor på underskåpen i köket samt hela överskåpen. I köket har man även lagt nytt golv, slipat upp behandlat massiv ekskiva och bytt ut kyl med frysfack. Här bor ni på Hägerstensvägen 207, en omtyckt adress i Aspudden/Örnsberg som ligger ett stenkast från tunnelbana, mataffär, restauranger och gym, utan att behöva kompromissa med närheten till natur, Mälaren och grönområden då Vinterviken ligger en kort promenad bort. Bostaden är belägen i en gemytlig förening som äger marken. Föreningens medlemmar disponerar över en mysig gård, en tvättstuga, ett cykelförråd som båda ligger i samma fastighet. Nyttjanderätt till ett källarförråd.

Balkong

En underbar balkong som vetter mot en oas av lummig grönska när det är säsong och träden blommar. Balkongen är rymlig och vetter i allas favoritläge, söder. På sommaren nås balkongen av solens strålar i stort sett hela dagen, vilket gör den till en mycket härlig plats för sammankomster med vänner och familj.

Rum

Väl tilltaget rum som rymmer allt man behöver i sin lägenhet. Sällskapsmöblering för den som önskar, matplats och en separat sovdel.

Sovalkov

Mysig sovdel i rummet.

Kök

Smakfullt renoverat kök som ligger i öppen planlösning mot resten av lägenheten vilket skapar en ljus och sällskaplig atmosfär. Köket har en känsla av retro stil med helkaklade väggar i vit mosaik, rutigt golv, vita skåpluckor samt en mörkbetsad bänkskiva i massiv ek. Maskinell utrustning i form av kyl med frysfack och gasspis.

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med badrumsinredning i form av WC, tvättställ och dusch.

Hall

Inbjudande hall som leder direkt in till lägenheten och därmed inte upptar många kvadratmeter. Hallen har praktiskt klinkergolv och erbjuder förvaring genom garderob samt smart förvaring av skor och jackor genom hyllplan, hatthylla och skohylla.

Fastigheten

Välkommen till Hägerstensvägen 207, 2 tr.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I detta hem vetter såväl fönster som balkong mot söder samt en lummig bakgård där rådjur är ett vanligt inslag. Ett ljust hem med furugolv, dova fina färgval och ett genomgående gott skick. Här bor man på 23 otroligt välplanerade kvadratmeter som rymmer ett separat kök, matplats, sällskapsmöblering för den som önskar samt en sovdel. Hägerstensvägen är levande gata men tack vare gårdsläget är detta en lugn plats mot skog och grönska där många härliga soltimmar på balkongen väntar. I pittoreska Aspudden/Örnsberg bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har ca 100 m till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker, gym, mataffär, caféer och trevliga matställen. Särskilt uppskattas trevliga Örnbergets klippbad med mysiga promenadstråk längs Mälaren och möjlighet till bad genom både klippor och brygga. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 532 kr, inkl värme, VA och bostadsrättstillägg + 165 kr i obligatoriskt tillägg för bredband.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
23 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,16217 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Manteln 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
19 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 120 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Manteln 6 bildades 2002 och består av 19 lägenheter på adresserna Hägerstensvägen 207, 209 och 209A, samt 1 lokal på Hägerstensvägen 207. Trappstädning sker av anlitad städfirma. Mysig bakgård där man kan umgås med vänner och familj, grilla och njuta av solen.

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd samt tvättstuga med två nya tvättmaskiner, en torktumlare och ett nytt torkskåp finns i källaren.

De flesta lånen har fast ränta på ca: 4,4% under två år.
Vi har ökat avgiften med 15% från februari och planerar att höja med ytterligare 10% från september.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 15% från februari 2024 och planerar att höja med ytterligare 10% från september 2024.
Tv och Bredband
Fiberbredband via Bredbandsbolaget 100/100 Mbits, obligatorisk tillägg om 165 kr.
Parkering
Boendeparkering längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2004 Installation av fjärrvärmeanläggning
2005 Målning av balkonggolv
2005 Dränering av husgrund, kompletterad 2008
2006-2007 Stambyte
2006-2007 Byte av elstigar
2007 Renovering av tvättstuga
2008 Målning av trapphus
2008 Installation av fastighetsboxar
2008 Byte av yttertak
2012 Renovering av fönster och installation av energiglas
2012 Totalrenovering av balkonger
2013 Inköp av maskiner till tvättstuga
2013 Installation av lås på sopskåp
2013/2014 Åtgärdat fuktskada i gavellägenheten
2014/2015 Installation i fiberbredband i fastigheten
2016 Dränering av baksida
2018 Uppfräschning av tvättstuga och källare
2021 OVK


Planerat underhåll närmaste åren:
- Byte av fjärrvärmecentral
- Stamspolning
- Fasadrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är ungefärliga och varierar beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 23.00. Här bor man med kort promenadavstånd till badplats vid Mälaren genom såväl klippor och brygga. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H gård med djur, stor lekpark och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen med lummiga promenadstråk och båtklubb. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med mysiga caféer, lunchrestauranger samt koloniträdgård och skulpturpark. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Aspudde/Örnsberg erbjuder söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bonne femme. I Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, trevliga restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, barnavårdscentral, vårdcentral och apotek. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.

Kommunikation

T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Närservice

Coop Örnsberg och ICA Aspudden.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Rum

Sovalkov

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten