Kommande försäljning lägenhet på Snickerigatan 10, vån 2 i Telefonplan/Midsommarkransen
Telefonplan/Midsommarkransen

Snickerigatan 10, vån 2

Underbar tvårummare med öppen planlösning och dubbla balkonger, ett välplanerat hem i Telefonplan
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Underbar tvårummare med öppen planlösning och dubbla balkonger, ett välplanerat hem i Telefonplan

Välkommen till denna fina tvårummare som präglas av öppna, luftiga ytor, ett härligt ljusinsläpp genom flera fönster samt dubbla balkonger. Ett smakfullt hem med genomgående ekparkettgolv, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som med fördel kan bindas samman genom en matplats, ett rymligt badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare, ett rogivande sovrum med gott om förvaring samt en inbjudande hall med förvaring bakom skjutdörrar. Brf Kubisten består av 62 bostadsrätter och äger marken. Här bor man i modern fastighet från 2013 med hiss som går hela vägen ned till garaget där alla platser är utrustade med elladdstolpar. I föreningen hittas en trevlig gård med sittplatser och ytor för lek, cykelrum på hörnan av fastigheten, barnvagnsrum och förvaring av rullstol finns på entréplan samt soprum behållare för källsortering av papper, plast, glas och metall. Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Området kring Telefonplan består av en mix av moderna, nyproducerade hus och charmiga funkishus. I närområdet finns ett stort utbud av caféer och restauranger genom bland annat Gigis hörna, Restaurang Landet, AB café, Brödernas, Holy Kebab, Krubb och Söderbergs bageri. En kort promenad bort hittas även t-bana Telefonplan, mataffärer, Konstfack, klättercentret, SATS och knutpunkten kring Svandammsparken. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Snickerigatan 10, vån 2 Snickerigatan 10, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 644 kr. Inkl värme, kallvatten + 170 kr/mån i obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband.
  • Förening: Brf Kubisten
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Telefonplan/Midsommarkransen, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand

Alexandra Ekstrand

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kök

Stilrent kök från Marbodal med gott om förvaring bakom vita, släta luckor med nätta beslag i krom och arbetsytor för matlagning genom bänkskiva i mörk trä. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, fläkt och häll. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som med fördel kan bindas samman genom en matplats. Utgång till Balkong 1.

Balkong 1

Fritt från insyn ligger denna balkong med fri utsikt över hustak och blå himmel. Gott om plats för bord, stolar och växtligheter för trevliga sommardagar.

Vardagsrum

Rymligt, ljust vardagsrum med insläpp av dagsljus flera fönster och utgång till Balkong 2. Här finns gott om plats för sällskapsmöblering för trevliga kvällar med vänner och familj och flera olika alternativa möbleringar beroende på vad som passar dig.

Balkong 2

Mot lummig skogsdunge hittas ännu en rymlig balkong. Lyxen med två balkonger är att man inte behöver kompromissa utan kan möblera ena med bord och stolar medan den andre rymmer en el- eller gasolgrill och loungedel.

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober med inbyggd Elfasystem.

Hall

Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr och parkettgolv som är genomgående för bostaden. Hallen erbjuder förvaring bakom garderober med speglade skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kakelplattor. Badrumsinredning i form av WC, takdusch med glasvägg, tvättställ med kommod, elektrisk handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk ovan samt vägghängd förvaring.

Fastigheten

Välkommen till Snickerigatan 10, vån 2.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna fina tvårummare som präglas av öppna, luftiga ytor, ett härligt ljusinsläpp genom flera fönster samt dubbla balkonger. Ett smakfullt hem med genomgående ekparkettgolv, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som med fördel kan bindas samman genom en matplats, ett rymligt badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare, ett rogivande sovrum med gott om förvaring samt en inbjudande hall med förvaring bakom skjutdörrar. Brf Kubisten består av 62 bostadsrätter och äger marken. Här bor man i modern fastighet från 2013 med hiss som går hela vägen ned till garaget där alla platser är utrustade med elladdstolpar. I föreningen hittas en trevlig gård med sittplatser och ytor för lek, cykelrum på hörnan av fastigheten, barnvagnsrum och förvaring av rullstol finns på entréplan samt soprum behållare för källsortering av papper, plast, glas och metall. Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Området kring Telefonplan består av en mix av moderna, nyproducerade hus och charmiga funkishus. I närområdet finns ett stort utbud av caféer och restauranger genom bland annat Gigis hörna, Restaurang Landet, AB café, Brödernas, Holy Kebab, Krubb och Söderbergs bageri. En kort promenad bort hittas även t-bana Telefonplan, mataffärer, Konstfack, klättercentret, SATS och knutpunkten kring Svandammsparken. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 644 kr, inkl värme, kallvatten + 170 kr/mån i obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,12931 %
Andel av årsavgift
1,1293 %
Nettoskuldsättning
421 384 kr, Enligt årsredovisning 2022.
Bilplats
Föreningen disponerar 47 parkeringsplatser, varav 36 bilplatser och fyra mc-platser i eget garage på Snickerigatan samt sju bilplatser i gemensamhetsanläggning med grannfastigheten (Mobilgatan). Sedan december 2022 har vi laddmöjlighet på alla platser i fastighetens egna garage.

Föreningen

Namn
Brf Kubisten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kubisten är en äkta bostadsrättsförening vars fastigheter stod färdigställda under år 2013. I föreningen finns totalt 62 lägenheter med adresserna Snickerigatan 10 - 14.
I föreningen finns en lokal som nyttjas som styrelserum. Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum samt soprum med källsortering. Till respektive lägenhet hör också ett förråd.
- Varje medlem betalar för sin vattenförbrukning.

Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.brfkubisten.com
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Telia för leverans av TV, bredband och IP-telefoni. En obligatorisk kostnad om 220 kr per månad tas ut på månadsavgiften för detta.
Parkering
I föreningen finns ett garage med totalt 36 bilplatser och 4 MC-platser. Föreningen äger också nyttjanderätten till ytterligare sju bilplatser i grannfastighetens garage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö. Kön sköts av riksbyggen
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Slutbesiktningen av fastigheten gjordes i mars 2013 och garantitiden är fem år för byggnadsarbeten och två år för vitvaror och ytskikt.
- 5-års-garantibesiktning av lägenheterna genomfördes i januari och februari 2018

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C

Allmänt om området

Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Brödernas, Bistro, Krubb, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek.

I Midsommarkransen öppnar sig ett mångfacetterat utbud av matställen, kaféer, butiker, kvarterskrogar och den lokala biografen Tellus. I området finns bra restauranger bland annat Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket och den genuina Gaia mabar. Midsommarkransen har dessutom den omtyckta Svandammsparken med plaskdamm, lekplats och gräsytor. En något längre promenad tar dig till den charmiga Vinterviken, känd för sina kolonilotter, båthamn, badmöjligheter i Mälaren, motionsspår, ett trädgårdscafé och restaurang Wintervikens. För sportentusiaster ligger Brännkyrkahallen som erbjuder en mängd aktiviteter, inklusive bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sporthändelser.

Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

Kommunikation

Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Närservice

I närheten av Telefonplans tunnelbana finns två välsorterade livsmedelsbutiker (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar och ICA Supermarket). För att storhandla finns Västberga Handelsplats som erbjuder Coop Forum, Systembolaget, Rusta, JYSK och Cykelbutik.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Snickerigatan 10, vån 2 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Balkong 1

Vardagsrum

Balkong 2

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning