Kommande försäljning lägenhet på Radiusbacken 23 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Radiusbacken 23

Unik industrivåning med 3,6 m takhöjd, 92 kvm golvyta och ljusinsläpp från fönster i hörnläge

Kommande

Unik industrivåning med 3,6 m takhöjd, 92 kvm golvyta och ljusinsläpp från fönster i hörnläge

Sällsynt tillfälle att förvärva en trerummare med 3,6 m i takhöjd med tre loft, ett unikt hem med total golvyta om 92 kvm och uppvärmd pool på innergården. Här bor man med massor av vacker karaktär så som stora fönster i två väderstreck, platsbyggd industriglasvägg som skiljer vardagsrum från kök samt tre loft som lämpar sig väl som såväl lekytor som sovplats. Här stiger man in i pampig hall med förvaring längs ena sidan och nås direkt av bostadens vardagsrum med tillhörande loft. Vardagsrummet rymmer sällskapsmöblering och en större matplats för trevliga kvällar med familj och vänner samtidigt som man kan socialisera sig med den som lagar mat i köket. Endast en industriglasvägg skiljer det fina köket från vardagsrummet och här lagar man mat med glädje. Vackra, gråa skåpluckor med beslag i mässing och bänkskiva med stänkskydd i kalksten sätter en industriell prägel tillsammans med platsbyggd hyllförvaring och maskinell utrustning från bland annat SMEG. Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek intill varandra med en liten dörr mellan de båda rummen. De båda rummen erbjuder varsitt loft som lämpar sig väl som både lekytor som sovplats. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har både tvättmaskin och badkar. Rum, trappor och dörrar är målade i vackra kulörer och återkommer i vissa fall på flera ställen vilket ger bostaden en röd tråd och hemtrevlig känsla.

Här bor man i K-märkt fastighet som byggdes 1938 som fabrik men restaurerades om till lägenheter 2009. Föreningen äger marken, har stabil ekonomi och erbjuder en uppvärmd pool på gården som håller öppet maj-september. Utöver detta erbjuds föreningens medlemmar övernattningslägenhet, gemensam relax med omklädningsrum, dusch och bastu, snickerirum, cykelrum, barnvagnsrum, garageplatser samt ett källarförråd. I Midsommarkransen bor man i ett underbart område som kryllar av mysiga vintagebutiker, restauranger och caféer samt Svandammsparken med dess plaskdamm, lekplats, breda gräsytor och "sommarkök" som erbjuder både förfriskningar och trevliga kvällar med musikquiz om sommaren. Radiusbacken 23 ligger i perfekt läge med närhet till alla bekvämligheter så som mataffär, apotek, gym, förskolor och skolor samt tunnelbanans röda linje genom station Midsommarkransen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Radiusbacken 23 Radiusbacken 23 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 73 kvm + 19 kvm biarea faktisk uppmätning
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 687 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv + obligatoriskt tillägg för bredband 300 kr/mån.
  • Förening: Brf Radiusfabriken
  • Byggnadsår: 1938 - Restaurerades om till lägenheter 2009.
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Allmänt om bostaden

Vacker bostad, unik i sitt slag som ingår i Brf Radiusfabriken, en populär och välskött förening med ett av Midsommarkransens bästa lägen. Husen stod klara 1938 och utmärker sig med sin unika byggkonstruktion och tjänade i många årtionden som epicentret för AB Radiusbolagets tillverkning av fotogenlampor, spritkök och rostfria stålprodukter. År 2007 genomgick byggnaden en omfattande förvandling av den välkände arkitekten Ernst Hollinder, och från och med 2009 har den stoltserat med några av Hägerstens mest spektakulära och eftertraktade bostäder, alla med sin unika karaktär. Föreningen har god ekonomi med endast ca 7 333 kr/kvm i belåning. Föreningen äger marken och upplåter 50 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Föreningen är särskilt populär bland barnfamiljer tack vare den stora utomhuspoolen med trädäck och loungegrupper som innehas tillsammans grannföreningen. Föreningen förfogar över garageplatser i grannfastigheten som går att hyra mot en kostnad på 1200 kr /mån. Nyttjanderätt till ett källarförråd.

Vardagsrum

Underbart rum som karaktäriseras av ett fint ljusinsläpp genom 2 m höga fönsterpartier som vetter mot en vägg av grönska när det är säsong och träden blommar. Här ryms sällskapsmöblering och matbord för trevliga kvällar med vänner och familj. I vardagsrummet finns en platsbyggd bokhylla som även fungerar som tappa upp till loftet som både kan nyttjas till sovplats, lekyta eller förvaring.

Kök

Genom industriglasvägg från vardagsrummet nås bostadens kök med massor av karaktär. Gråa skåpluckor med beslag i mässing samt platsbyggda hyllor rymmer gott om förvaring för porslin. Köket erbjuder goda ytor för matlagning genom bänkskiva i kalksten med tillhörande stänkskydd. Lyxig, maskinell utrustning från bland annat SMEG i form av kyl/frys, fläkt, häll, ugn och diskmaskin.

Sovrum 1

Rogivande sovrum i ostört läge med en rogivande rosa ton på väggarna och vacker mönstrad tapet på loftet. Sovrummet rymmer såväl dubbelsäng som sängbord samt förvaringsmöbel om så önskas. Genom en miniatyrdörr kan de små enkelt ta sig genom till nästa sovrum.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med fototapet, rummet lämpar sig väl som såväl sovrum som kontor och har även det ett tillhörande loft som idag används som sovplats.

Hall

Inbjudande hall med högt i tak, enhetligt målad i blått och förvaring längs ena sidan med blått draperi.

Badrum

Stort badrum med ljusgrått klinkergolv med behaglig golvvärme och vita kakelplattor. Här finns WC, tvättställ, badkar och tvättmaskin med arbetsbänk och hyllplan ovanför.

Fastigheten

Hjärtligt välkommen till Radiusbacken 23. Uteplats finns tillgänglig i anslutning till lägenheten, som nuvarande ägare har inrett med trall, utemöbler och gunga. Den tillhör dock inte lägenheten, utan fastigheten.

Gården

Lummig innergård som delas med grannföreningen, här erbjuds uppvärmd pool som håller öppet maj-september, trädäck och loungegrupp för trevliga sommardagar.

Föreningens utrymmen

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Sällsynt tillfälle att förvärva en trerummare med 3,6 m i takhöjd med tre loft, ett unikt hem med total golvyta om 92 kvm och uppvärmd pool på innergården. Här bor man med massor av vacker karaktär så som stora fönster i två väderstreck, platsbyggd industriglasvägg som skiljer vardagsrum från kök samt tre loft som lämpar sig väl som såväl lekytor som sovplats. Här stiger man in i pampig hall med förvaring längs ena sidan och nås direkt av bostadens vardagsrum med tillhörande loft. Vardagsrummet rymmer sällskapsmöblering och en större matplats för trevliga kvällar med familj och vänner samtidigt som man kan socialisera sig med den som lagar mat i köket. Endast en industriglasvägg skiljer det fina köket från vardagsrummet och här lagar man mat med glädje. Vackra, gråa skåpluckor med beslag i mässing och bänkskiva med stänkskydd i kalksten sätter en industriell prägel tillsammans med platsbyggd hyllförvaring och maskinell utrustning från bland annat SMEG. Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek intill varandra med en liten dörr mellan de båda rummen. De båda rummen erbjuder varsitt loft som lämpar sig väl som både lekytor som sovplats. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har både tvättmaskin och badkar. Rum, trappor och dörrar är målade i vackra kulörer och återkommer i vissa fall på flera ställen vilket ger bostaden en röd tråd och hemtrevlig känsla.

Här bor man i K-märkt fastighet som byggdes 1938 som fabrik men restaurerades om till lägenheter 2009. Föreningen äger marken, har stabil ekonomi och erbjuder en uppvärmd pool på gården som håller öppet maj-september. Utöver detta erbjuds föreningens medlemmar övernattningslägenhet, gemensam relax med omklädningsrum, dusch och bastu, snickerirum, cykelrum, barnvagnsrum, garageplatser samt ett källarförråd. I Midsommarkransen bor man i ett underbart område som kryllar av mysiga vintagebutiker, restauranger och caféer samt Svandammsparken med dess plaskdamm, lekplats, breda gräsytor och "sommarkök" som erbjuder både förfriskningar och trevliga kvällar med musikquiz om sommaren. Radiusbacken 23 ligger i perfekt läge med närhet till alla bekvämligheter så som mataffär, apotek, gym, förskolor och skolor samt tunnelbanans röda linje genom station Midsommarkransen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 687 kr, inkl värme, vatten, kabel-tv + obligatoriskt tillägg för bredband 300 kr/mån.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
73 m² + 19 m² biarea faktisk uppmätning
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,00376 %
Andel av årsavgift
1,9078 %

Föreningen

Namn
Brf Radiusfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Radiusfabriken består av fastigheten Timotejen 23 med adresserna Radiusbacken 15-23 ombyggda från industri-/lagerlokaler till lägenheter mellan 2007-2009. Föreningen består av 50 st unika lägenheter och är byggda 1938 och användes ursprungligen av Radiusbolaget, som tillverkade fotogenkök åren 1914-1969. Juridisk person kan godkännas, det krävs enig styrelse. Ekonomisk förvaltare är NABO.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften i början på året (2023) med 15%. För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se bifogad årsredovisning.
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV. Anslutning via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamhetsutrymme i port nr 15 för högtider och övernattande gäster (kostar ca 350 kr/natt). Man har även en bastu/relax som kan nyttjas fritt av föreningens medlemmar. Föreningen delar som gemensamhetsanläggning en uppvärmd utomhuspool med grannföreningen Midsommarblomman. På Radiusbacken 23 finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt en mangel. Föreningen har en snickarbod, förråd för vinterförvaring av däck, flera barnvagnsförråd och cykelförråd. Sopnedkasten är placerade på gården vid Radiusbacken 19. Där kan man slänga hushållssopor, tidningar, lämna papper och även köksavfall för rötning. Föreningen har en trevlig grön innergård med sandlåda samt uteplats med trädgårdsmöbler och grillar. På innergården finns även cykelställ att låsa fast sina cyklar.
Parkering
På husets framsida finns 35 st parkeringsplatser för ca 500 kr/mån. Separat kö gäller, kontakta SBC för uppdatering om kö. Det finns även garageplatser inomhus hos grannföreningen som kan hyras i mån av plats för ca 1200 kr/mån.
Övrigt
Radiusfabriken, Timotejen 23, är en magnifik byggnad med anor från 1938. Denna imponerande struktur fungerade som skådeplatsen för produktionen av fotogenkök och fotogenlampor under många års tid. Ursprungligen designades huset enligt ritningar av den framstående arkitekten Ernst Hollinder. Syftet med byggnadens tillkomst var att komplettera den befintliga bebyggelsen från 1910- och 1920-talen, och fasaderna harmoniserade klokt med dessa äldre byggnader.

Radiusfabriken reser sig i tre våningar och har en delvis inredd suterrängvåning. Inom dess väggar fanns omfattande verkstadslokaler och omklädningsrum för både män och kvinnor. Bottenvåningen inhyste en emaljeringsverkstad komplett med tillhörande betsrum, medan vinden utnyttjades som lagerutrymme. År 1946 genomfördes en expansion av lokalerna genom på- och tillbyggnad. Produktionen av fotogenprodukter avslutades 1969, och därefter övergick verksamheten till tillverkning av rostfria produkter fram till början av 1980-talet. Efter det fick byggnaden en ny roll som industrihotell.

Mellan 2007 och 2009 genomgick Radiusfabriken en omfattande omvandling, där de gamla industriella lokalerna förvandlades till moderna bostäder. Denna transformation har gett nytt liv åt denna historiska plats och gjort det möjligt för människor att nu skapa sina egna minnen i detta tidigare industriella epicentrum. För mer information om föreningens verksamhet samt historia kring huset och området, besök gärna föreningens hemsida: brfradiusfabriken.se

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Kommentar BYGGNADSÅR
Restaurerades om till lägenheter 2009.
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, nyöppnade Gaia matbar, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Fastigheten

Gården

Föreningens utrymmen

Planlösning