Lägenhet till salu på Sjöviksvägen 128, 6 tr! i Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Sjöviksvägen 128, 6 tr!

ÄLSKADE LILJEHOLMSKAJEN!

Till salu

ÄLSKADE LILJEHOLMSKAJEN!

Denna lägenhet är en pärla högt upp i huset och erbjuder fantastiska fördelar som du inte vill missa:
- Stor inglasad balkong i söderläge med många soltimmar!
- Sjöutsikt och fönster i två väderstreck!
- Ingen insyn!
- Modernt hus utan större underhåll kommande år!
- En stabil bostadsrättsförening!
- Föreningen äger marken, inte tomträtt!
- Barnomsorg och skolor på gångavstånd!
- Nära till kommunikationer, butiker och matställen!
- Badbryggor, strandpromenad, naturreservat och takterass.

Brf Bergkanten består av 91 lägenheter, en gästlägenhet och två kommersiella lokaler. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med årliga amorteringar på cirka 2 miljoner kronor. Föreningen erbjuder två generösa takterasser. Koppla av i solen och njut av den fantastiska utsikten eller anordna ett födelsedagskalas. Bostaden är omgiven av vatten, natur och arkitektur. Framför er passerar båtar och Årstaviken glimrar. Vattnet, badbryggor, eller Årstaskogen når du på bara någon minut och bakom huset finns en fin lekplats i skogsmiljö. Årstaviken erbjuder motionsspår, flera utegym, båtklubbar, badbryggor och caféer. Under huset hittas det stora bergrumsgaraget med parkeringsplatser och hiss upp i samma byggnad. Huset är anslutet till Sjövikshöjdens skog från plan två via en trappa, vilket gör det lätt att ta sig till pendeltåg eller ut i naturen. Det finns även hiss och gångbro att tillgå.

Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. Strax efter kajen finns fina badbryggor bara en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Det finns flera förskolor och tre bra grundskolor i området. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftop-restaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det?

Kom och upplev drömläget som väntar på en ny ägare!

Visa mer
Sjöviksvägen 128, 6 tr! Sjöviksvägen 128, 6 tr! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 695 000 kr
  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 9, hiss finns
  • Avgift: 5 153 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten avläses och debiteras separat. Obligatorisk tillägg om 220 kr/ månad för Triple-play.
  • Förening: Brf Bergkanten i Liljeholmen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

5 695 000 kr

Visningar

28 Apr 13:15 - 13:45
Välkommen på visning - anmäl er för bättre service!
29 Apr
Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med öppen luftig planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och de luftiga ytorna möjliggör en flexibel möblering.

Kök

Stilrent och påkostat kök med snygga ljusgråa luckor och en fin bänkskiva. Köket upplevs som väldigt socialt och det ryms en stor matplats. Samtliga vitvaror är från kvalitetsmärket Siemens bestående av fullstor kyl & frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, spiskåpa, mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin. Från köket når ni den rymliga balkongen.

Balkong

Upplev det ultimata utomhuslivet på er egen privata oas! En rymlig inglasad balkong är en solälskares dröm – här njuter ni av solen från tidig morgon till sen kväll på sommaren, omgivna av en helt avskild atmosfär. Här kan ni samlas för grillkvällar, avkopplande möblemang och frodiga växter. Harmonisk plats som måste upplevas på plats!

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar. Stor klädkammare gör förvaringen till ett icke-problem. Rummet har fönster i söder och helt utan insyn.

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med härlig känsla. Parkettgolv och målade väggar. Rummet har fönster i söder och är helt utan insyn.

Badrum

Stort badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Vägghängda överskåp. Tvättmaskin och torktumlare med vit bänkskiva ovan. Duschvägg i glas och dusch.

Hall

Välkomnande hall. På golvet ligger ett vackert parkettgolv i ek som löper vidare i hela bostaden. Lägenheten har säkerhetsdörr och erbjuder bra avhängningsmöjligheter och perfekta förvaringsmöjligheter via en inbyggd garderob direkt till vänster som rymmer säsongens alla kläder.

Fastigheten

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 128, vån 6!

Källarförråd

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Denna lägenhet är en pärla högt upp i huset och erbjuder fantastiska fördelar som du inte vill missa:
- Stor inglasad balkong i söderläge med många soltimmar!
- Sjöutsikt och fönster i två väderstreck!
- Ingen insyn!
- Modernt hus utan större underhåll kommande år!
- En stabil bostadsrättsförening!
- Föreningen äger marken, inte tomträtt!
- Barnomsorg och skolor på gångavstånd!
- Nära till kommunikationer, butiker och matställen!
- Badbryggor, strandpromenad, naturreservat och takterass.

Brf Bergkanten består av 91 lägenheter, en gästlägenhet och två kommersiella lokaler. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med årliga amorteringar på cirka 2 miljoner kronor. Föreningen erbjuder två generösa takterasser. Koppla av i solen och njut av den fantastiska utsikten eller anordna ett födelsedagskalas. Bostaden är omgiven av vatten, natur och arkitektur. Framför er passerar båtar och Årstaviken glimrar. Vattnet, badbryggor, eller Årstaskogen når du på bara någon minut och bakom huset finns en fin lekplats i skogsmiljö. Årstaviken erbjuder motionsspår, flera utegym, båtklubbar, badbryggor och caféer. Under huset hittas det stora bergrumsgaraget med parkeringsplatser och hiss upp i samma byggnad. Huset är anslutet till Sjövikshöjdens skog från plan två via en trappa, vilket gör det lätt att ta sig till pendeltåg eller ut i naturen. Det finns även hiss och gångbro att tillgå.

Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. Strax efter kajen finns fina badbryggor bara en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Det finns flera förskolor och tre bra grundskolor i området. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftop-restaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det?

Kom och upplev drömläget som väntar på en ny ägare!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 153 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten avläses och debiteras separat. Obligatorisk tillägg om 220 kr/ månad för Triple-play.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
6 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,2561 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Bilplats
Parkeringsplatser finns att hyra i Bergrumsgaraget som man även har access till från fastigheten, föreningens medlemmar får ett förmånligare pris. Garageplats kostar 1700 kr/mån via Parkando. Finns lediga platser.

Föreningen

Namn
Brf Bergkanten i Liljeholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två bostadshus med 6-10 våningar samt källare med adresserna Sjöviksvägen 106-116 och 118-136. Föreningen har två lokaler i gatuplan, en avsedd för kommersiell uthyrning och en avsedd för förskola. På gården finns en spiraltrappa som tar en upp till Björnparken.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd. Det finns också möjlighet att hyra extra förråd om 9 kvm för 450 kr/månad.

Gemensamhetsutrymmen:
I föreningen finns en övernattningslägenhet med kök, badrum och sex sovplatser som kan hyras av föreningens medlemmar eller deras nära och kära. Cykelrum och barnvagnsförråd.

Individuell varmvattenmätning:
Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken.
Avfallet lämnas i en av de gemensamma miljöstationerna på Sjöviksvägen 120 (Berghus 4) eller Sjöviksvägen 106 (Berghus 3).

I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

För mer info besök gärna föreningens hemsida: http://brfbergkantenililjeholmen.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har nyligen höjt avgiften motsvarande 10 % för att skapa långsiktig ekonomisk stabilitet.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play, 220 kr/mån. (Obligatoriskt tillägg)
Följande ingår:
En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 250/250 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
Parkering
Föreningen har 63 garageplatser i Bergrumsgaraget till en kostnad om 1700 kr/mån.
Hanteringen sköts av Parkando

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 120 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
3 772 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 392 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och skiljer beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2010-10-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
86 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Digitalt visitkort - Kristoffer

Planlösning