Kommande försäljning lägenhet på Sparbanksvägen 81, vån 3 i Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Sparbanksvägen 81, vån 3

Kommande

På Hägerstensåsen finns nu denna perfekta två till salu! Här erbjuds du ett renoverat kök, stambytt och helkaklat badrum, stort sovrum med plats för säng och skrivbord samt en balkong i bästa västerläge. Bostadens balkong når man från vardagsrummet och där njuter man av solen från strax efter lunch till sen kväll. Det rymliga sovrummet ligger mot gården och erbjuder insynsskydd och utsikt mot mot grönska. Fönster i två väderstreck ger ett mycket fint ljusinsläpp till bostadens samtliga rum. Fastigheten byggdes på 40-talet och har på ett smakfullt sätt bevarats så att originaldetaljer och charm finns kvar.

Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. I källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga samt förråd. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hägerstensåsen med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

Visa mer
Sparbanksvägen 81, vån 3 Sparbanksvägen 81, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 947 kr. Inkl värme, vatten, ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 249 kr/månad för TV, bredband och telefoni
  • Förening: Brf Sparboken 4
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Balkong

Rymlig balkong i bästa västerläge med plats för bord och stolar. Här har du sol under stora delar av dagen tills den går ned bakom takåsarna.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i väster. Här finns även utgång till balkongen. I rummet ryms såväl en soffgrupp som matplats. Snygg enstavsparkett och målade väggar.

Kök

Renoverat kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva. Köket erbjuder gott om förvaring och goda arbetsytor. Gashäll, inbyggnadsugn, integrerad mikrovågsugn, rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin.

Matplats

I köket ryms en matplats för 4 personer. Köksfönster som blickar ut mot den lugna gården.

Sovrum

Stort sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Rummet har fönster mot föreningens mysiga gård vilket gör att du sover ostört även med öppet fönster på sommaren. Utsikt mot lummig grönska. Enstavsparkett och målade väggar.

Hall

Effektiv hall med garderobsförvaring. Praktiskt klinkergolv och mönstrad tapet från Morris.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch, spegelskåp, tvättmaskin. I badrummet finns ett vädringsfönster som skänker ljus.

Fastigheten

Välkommen till vackra Sparbanksvägen 81!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På Hägerstensåsen finns nu denna perfekta två till salu! Här erbjuds du ett renoverat kök, stambytt och helkaklat badrum, stort sovrum med plats för säng och skrivbord samt en balkong i bästa västerläge. Bostadens balkong når man från vardagsrummet och där njuter man av solen från strax efter lunch till sen kväll. Det rymliga sovrummet ligger mot gården och erbjuder insynsskydd och utsikt mot mot grönska. Fönster i två väderstreck ger ett mycket fint ljusinsläpp till bostadens samtliga rum. Fastigheten byggdes på 40-talet och har på ett smakfullt sätt bevarats så att originaldetaljer och charm finns kvar.

Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. I källarplan finns föreningens gemensamma tvättstuga samt förråd. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hägerstensåsen med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 947 kr, Inkl värme, vatten, ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 249 kr/månad för TV, bredband och telefoni
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,8666 %
Andel av årsavgift
2,8667 %
Nettoskuldsättning
423 818 kr

Föreningen

Namn
Brf Sparboken 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Sparboken 4 köpte 2008 fastigheten Stockholm Sparbanksboken 4. Föreningen förvärvades 2008 och består av 31st bostadsrätter och 6 st lokaler belägna på adresserna Sparbanksvägen 77-85. Föreningen innehar marken med tomträtt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan är belägen i källaren. Även cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR GJORDA
1996 - Byttes taket
2000 - Renoverades balkongerna
2001 - Renoverades V/A stammarna i kök och badrum via relining samt elinstallationerna till och i lägenheterna förnyades
2003 - Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades
2004 - Målades fönstren utvändigt och föreningen tilläggsisolerade vindsbjälklaget
2005/2006 - Målades trapphuset och säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter
2011/2012 - Stambyte
2016 - Installation av fiberbredband, rensning av ventilation, renovering av fastighetens ytterdörrar samt butikernas fönsterkarmar.
2018 - Fönstermålning
2020 - OVK



TV & BREDBAND
Kabel-tv och fiberbredband via Telenor. Fiber finns indraget. *obligatoriskt tillägg på 249 kr som läggs på avgiften (100 Mbit)

PARKERING
Föreningen har 3 st parkeringsplatser som kostar 400 kr/mån. Separat kö gäller, BoVera konsult sköter allt gällande parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan finns.
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes med 5% i mars 2024 för att möta det nya kostnadsläget.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en skogstomt där det finns utemöbler samt grillplats.
I källaren finns också cykel- och barnvagnsrum. Gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, en mangel och en centrifug.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-01-14
Energiklass
F

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

T-bana runt husknuten

Torget

Konstfack

Restaurang Landet

Vinterviken

Vinterviken

Planlösning