Lägenhet till salu på Årstaskogs väg 10 i Liljeholmen/Årstaberg
Liljeholmen/Årstaberg

Årstaskogs väg 10

FAMILJEDRÖMMEN BLIR VERKLIGHET!

Till salu

FAMILJEDRÖMMEN BLIR VERKLIGHET!

Upplev den ultimata boendestandarden i denna nybyggda fyrarummare som inte bara erbjuder generösa kvadratmeter, utan också en unik design och överlägsen komfort. Med en imponerande boyta på 100 kvadratmeter och en utformning i eftertraktat gavelläge, är detta ett tillfälle att äga en spektakulär bostad. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmen/Årstaberg saluförs nu denna fyrarummare med högklassiga materialval i miljömedvetna BRF Beundra. Bostaden utmärker sig med en balkongyta om ca 16 kvadratmeter fördelat på två balkonger i olika väderstreck. Bostaden har genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Hallen präglas av avhängningsytor samt goda förvaringsmöjlighter via skjutdörrsgarderob. Vidare erbjuds två mindre sovrum som båda har gott om ljusinsläpp varav i det ena även finns utgång till lägenhetens mindre balkong. Lägenheten har också två badrum, ett mindre och ett större varav det ena är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en lyxig bekvämlighet till din vardag. Vidare har bostaden ett stort fullutrustat kök med bänk och stänkskiva i stenkomposit, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom stor kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Intill köket finns utgång till lägenhetens stora balkong - perfekt avstånd när du ska avnjuta middagar ute. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, här flödar ljuset fritt via fönsterpartier i två olika väderstreck. Från vardagsrummet nås Master Bedroom som är bostadens stora sovrum, här finns gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben vilket bidrar till både hög funktionalitet och komfort. Bostaden har totalt tre stora skjutdörrsgarderober och som om det inte vore nog ingår även nyttjanderätten till ett praktiskt externt förråd.

BRF Beundra är en ny förening som består av 89 st lägenheter och 1 st hyreslokaler. Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i samfällighetsföreningens garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Dessutom har BRF Beundra en räntegaranti vilket garanterar att föreningens räntesatser inte kan överstiga 3,20% under löptiderna av föreningens bundna lån. BRF Beundra är en miljömedveten produktion av Ikano bostad vilket har resulterat i att byggnaden har energiklass B, det innebär att man här bor i en bostad som byggts med hälsosamma material, har god ventilation och är energieffektiv. Detta ger även dig som boende lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. Energiklass B innebär också att du kan ansöka om grönt bolån hos de flesta banker och på så sätt sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar hos de flesta banker.

Inbäddad mellan stadspuls och grönska får du alla förutsättningar för en härlig vardag. Här finns naturen ständigt närvarande, med bland annat Årstaskogen som bjuder på allt från vackra promenadslingor till badplatser och utegym. Därifrån kan du också promenera hela vägen till moderna Liljeholmskajen, där du kan utnyttja restaurangutbudet med vacker utsikt över Årstaviken. Årstaberg har svårslagna kommunikationer här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden. Dessutom finns tvåfilig cykelväg alldeles intill, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. Allt man kan önska sig!

OBS. bilderna i annonsen är från våning 18, lägenheten som saluförs är på våning 17.

Visa mer
Årstaskogs väg 10 Årstaskogs väg 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 7 650 000 kr
  • Boarea: 100 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 17 av 24, hiss finns, Byggnaden har 2 st hissar
  • Avgift: 6 287 kr. I månadsavgiften ingår kall och varmvatten, värme. Obligatorisk tillägg om 120 kr för TV, tele och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hemförsäkring och förbrukad hushållsel (debiteras i efterskott på månadsavin).
  • Förening: Brf Beundra
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Liljeholmen/Årstaberg, Stockholm

7 650 000 kr

Visningar

21 Apr 15:00 - 15:30
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Assisterande

Balkong 1

Balkong 2

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Källarförråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Årstaskogs väg 10!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Upplev den ultimata boendestandarden i denna nybyggda fyrarummare som inte bara erbjuder generösa kvadratmeter, utan också en unik design och överlägsen komfort. Med en imponerande boyta på 100 kvadratmeter och en utformning i eftertraktat gavelläge, är detta ett tillfälle att äga en spektakulär bostad. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmen/Årstaberg saluförs nu denna fyrarummare med högklassiga materialval i miljömedvetna BRF Beundra. Bostaden utmärker sig med en balkongyta om ca 16 kvadratmeter fördelat på två balkonger i olika väderstreck. Bostaden har genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Hallen präglas av avhängningsytor samt goda förvaringsmöjlighter via skjutdörrsgarderob. Vidare erbjuds två mindre sovrum som båda har gott om ljusinsläpp varav i det ena även finns utgång till lägenhetens mindre balkong. Lägenheten har också två badrum, ett mindre och ett större varav det ena är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare - en lyxig bekvämlighet till din vardag. Vidare har bostaden ett stort fullutrustat kök med bänk och stänkskiva i stenkomposit, rostfria och energieffektiva vitvaror såsom stor kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Intill köket finns utgång till lägenhetens stora balkong - perfekt avstånd när du ska avnjuta middagar ute. Därefter finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, här flödar ljuset fritt via fönsterpartier i två olika väderstreck. Från vardagsrummet nås Master Bedroom som är bostadens stora sovrum, här finns gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben vilket bidrar till både hög funktionalitet och komfort. Bostaden har totalt tre stora skjutdörrsgarderober och som om det inte vore nog ingår även nyttjanderätten till ett praktiskt externt förråd.

BRF Beundra är en ny förening som består av 89 st lägenheter och 1 st hyreslokaler. Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i samfällighetsföreningens garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Dessutom har BRF Beundra en räntegaranti vilket garanterar att föreningens räntesatser inte kan överstiga 3,20% under löptiderna av föreningens bundna lån. BRF Beundra är en miljömedveten produktion av Ikano bostad vilket har resulterat i att byggnaden har energiklass B, det innebär att man här bor i en bostad som byggts med hälsosamma material, har god ventilation och är energieffektiv. Detta ger även dig som boende lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. Energiklass B innebär också att du kan ansöka om grönt bolån hos de flesta banker och på så sätt sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar hos de flesta banker.

Inbäddad mellan stadspuls och grönska får du alla förutsättningar för en härlig vardag. Här finns naturen ständigt närvarande, med bland annat Årstaskogen som bjuder på allt från vackra promenadslingor till badplatser och utegym. Därifrån kan du också promenera hela vägen till moderna Liljeholmskajen, där du kan utnyttja restaurangutbudet med vacker utsikt över Årstaviken. Årstaberg har svårslagna kommunikationer här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden. Dessutom finns tvåfilig cykelväg alldeles intill, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. Allt man kan önska sig!

OBS. bilderna i annonsen är från våning 18, lägenheten som saluförs är på våning 17.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 287 kr, I månadsavgiften ingår kall och varmvatten, värme. Obligatorisk tillägg om 120 kr för TV, tele och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hemförsäkring och förbrukad hushållsel (debiteras i efterskott på månadsavin).
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
100 m² föreningens information
Våning
17 av 24, hiss finns
Andel i förening
1,5157 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Bilplats
Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i Samfällighetsföreningens
garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Vanlig plats kostar 1950 kr/mån och el-plats 2400 kr/mån.
Besöksparkering sker på kommunala parkeringsplatser i området.
Övrigt
*Räntegaranti!
*Friköpt mark (Ej tomträtt)!
*5 års entreprenadgaranti!
*5 års garanti vitvaror!
*Dubbla balkonger!
*Externt förråd!
*Ljusinsläpp från flera väderstreck!
*Två badrum!
*Bra förvaringsmöjligheter!

Föreningen

Namn
Brf Beundra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 1 lokal
Tv och Bredband
Varje lägenhet har fiberanslutning för internet, TV och telefoni. I månadsavgiften ingår grundutbud av
tv-kanaler och bredband.
Parkering
Föreningen erbjuder 46 st parkeringsplatser i Samfällighetsföreningens
garage under huset, varav 15 platser innehar laddstolpar. Vanlig plats kostar 1950 kr/mån och el-plats 2400 kr/mån.
Besöksparkering sker på kommunala parkeringsplatser i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja, Byggnaden har 2 st hissar

Ekonomi

Utgångspris
7 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
3 150 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 650 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Balkong 2

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Övriga bilder

Planlösning