Kommande försäljning lägenhet på Bäckvägen 159, 2 tr. i Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Bäckvägen 159, 2 tr.

Vackert renoverad funkistvåa med massor av charm och en solig, södervänd balkong grönska

Kommande

Vackert renoverad funkistvåa med massor av charm och en solig, södervänd balkong grönska

En tvårummare med moderna materialval som varvas med fina funkisdetaljer på ett smakfullt sätt. Här erbjuds vacker utsikt över tallar och annan grönska genom fönster med tidstypiska spanjoletter i två riktningar. Hemmet präglas av vackra detaljer så som vackra golv, tidstypiska fönster med fönsterbrädor i sten, en takhöjd om ca 2,70 m samt platsbyggda garderober. Luftiga, välplanerade rum i naturnära färger och material vilket ger bostaden en lugn och harmonisk känsla. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum, fint renoverat kök med plats för matbord, helkaklat badrum med vädringsfönster och hall med garderober och klädkammare. Här bor du i en välmående förening som äger marken i mysiga kvarter med närhet till natursköna Vinterviken samtidigt som city aldrig långt bort, cykelavstånd till Södermalm, nära till tunnelbanans röda linje genom både Axelsbergs som Hägerstensåsens tunnelbana, busshållplatsen utanför porten tar dig raka vägen till Liljeholmen med dess förbindelser och shoppingcentrum.

Visa mer
Bäckvägen 159, 2 tr. Bäckvägen 159, 2 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 395 000 kr
  • Boarea: 52 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 350 kr. Inkl värme och VA + 165 kr i obligatoriskt tillägg för bredband.
  • Förening: Brf Kvittensen 3
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Utgångspris

3 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Allmänt om bostaden

Vacker tvårummare belägen i en stabil förening som äger marken och har dolt kapital genom en hyresrätt. Föreningen medlemmar disponerar över en trädgård med sittplatser, tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns också gemensam bastu, hobbyrum och gästlägenhet.

Balkong

Södervänd balkong i ostört läge mot mysig, grönskande skogsdunge som skyddar mot nästa hus. Balkongen kan möbleras med bord, stolar och växtligheter varifrån man njuter av solen från morgon till eftermiddag.

Kök

Vackert kök med en modern, tidstypisk känsla som lät renoveras 2021. Ovanskåpen är original från 1944 i en varm, beige kulör medan underskåpen är i rostfritt stål med integrerad diskmaskin. Ytor för matlagning genom bänkskiva i vacker terazzio. I övrigt finns här kyl/frys, fläkt, häll och ugn samt plats för matbord.

Vardagsrum

Luftigt rum med gott om plats för sällskapsmöblering och övrigt möblemang som önskas. Vardagsrummet präglas av stora fönster, vackert parkettgolv och en generös takhöjd.

Sovrum

Rogivande sovrum mot gård som ger plats åt såväl dubbelsäng som sängbord och skrivbord för den som arbetar hemifrån.

Hall

Inbjudande hall med hatthylla, platsbyggd förvaring och intilliggande klädkammare.

Badrum

Helkaklat badrum med vädringsfönster, WC, dusch, handfat, spegelskåp och dusch.

Fastigheten

Välkommen till Bäckvägen 159, 2 tr.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En tvårummare med moderna materialval som varvas med fina funkisdetaljer på ett smakfullt sätt. Här erbjuds vacker utsikt över tallar och annan grönska genom fönster med tidstypiska spanjoletter i två riktningar. Hemmet präglas av vackra detaljer så som vackra golv, tidstypiska fönster med fönsterbrädor i sten, en takhöjd om ca 2,70 m samt platsbyggda garderober. Luftiga, välplanerade rum i naturnära färger och material vilket ger bostaden en lugn och harmonisk känsla. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum, fint renoverat kök med plats för matbord, helkaklat badrum med vädringsfönster och hall med garderober och klädkammare. Här bor du i en välmående förening som äger marken i mysiga kvarter med närhet till natursköna Vinterviken samtidigt som city aldrig långt bort, cykelavstånd till Södermalm, nära till tunnelbanans röda linje genom både Axelsbergs som Hägerstensåsens tunnelbana, busshållplatsen utanför porten tar dig raka vägen till Liljeholmen med dess förbindelser och shoppingcentrum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 350 kr, inkl värme och VA + 165 kr i obligatoriskt tillägg för bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
5,88235 %
Andel av årsavgift
5,88235 %
Nettoskuldsättning
318 579 kr, Enligt årsredovisning 2022.

Föreningen

Namn
Brf Kvittensen 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.
Allmänt om föreningen
BRF Kvittensen 3 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger en fastighet med 18 lägenheter varav en fortfarande är hyresrätt (dolt kapital). Föreningen bildades år 1984 och har också 2 hyreslokaler.

Föreningen erbjuder en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns också gemensam bastu, hobbyrum och gästlägenhet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Tv och Bredband
Bredband levereras av Telenor. Tv via Tele2.
Parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser utanför huset som går att hyra för ca 100 kr/ månad. För nuvarande är det kö. Boendeparkering på gatorna, taxa 4.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2021- Omläggning asfalt och pågrusning grusade ytor. Målning fönsterbleck och bättringsmålning fösnter. Lagning skador fasadputs.
2020 – Byte stamventiler värme. Målning skorstensplåt samt byte skadat tegel. Byte termostater och ventiler.
2019 – Takunderhåll.
2018 - Kompletteringar markavlopp.
2017 - Byte av entréportar.
2009/2010- Stambyte

Kommande renoveringar:
Målning och upprustning invändigt (trapphus och källardörrar mm). Ventilationsarbeten (installera frånluft) för att förbättra inomhusmiljö.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Bergvärme med solfångare
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostander varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning