Kommande försäljning lägenhet på Pilgrimsvägen 70, vån 2 i Aspudden
Aspudden

Pilgrimsvägen 70, vån 2

Vackert sekelskifte fördelat på fyra rum och kök, ett varsamt renoverat hem i fastighet med hiss

Kommande

Vackert sekelskifte fördelat på fyra rum och kök, ett varsamt renoverat hem i fastighet med hiss

Fyra rum och kök belägen på andra våningsplanet med fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck i fastighet med hiss. Hemmet präglas av charm som påminner om byggåret 1912 genom bland annat furuplankgolv, en generös takhöjd, charmiga dörrar, djupa fönsternischer och takrosetter. Vidare erbjuds vackra rum med ett nyrenoverat kök med en naturlig plats för matbord, ett vardagsrum mot gård som rymmer gott om sällskapsmöblering, tre stycken rum i bra storlek som lämpar sig väl som både sovrum och kontor samt ett nyrenoverat badrum i tidstypisk med badkar och tvättmaskin. Bostaden är målad i vackra kulörer och erbjuder förvaring genom flera platsbyggda garderober samt ett källarförråd.

En varsamt renoverad fyrarummare med alla rätt på en lummig och lugn adress i hjärtat av Aspudden. Gården är en naturlig samlingsplats med sittplatser, grill, pergola i en lummig oas av blommor och grönska. I Aspudden bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till kommunikationer samt en hel del omtyckta matställen och caféer. Vinterviken med naturnära promenadstråk, caféer, badplatser och gräsytor sätter guldkant på området och är en stor anledning att många väljer att bo i just Aspudden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Pilgrimsvägen 70, vån 2 Pilgrimsvägen 70, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 7 995 000 kr
  • Boarea: 87 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 770 kr. Inkl värme, va, bredband 1000 mbit/s via Banhof.
  • Förening: Brf Vandraren 1
  • Byggnadsår: 1912
  • Område: Aspudden, Stockholm
Utgångspris

7 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Allmänt om bostaden

Under 2020 genomgick bostaden en varsam renovering då man både renoverade kök och badrum i tidstypisk stil samtidigt som man lät slipa samtliga furugolv, behandla med lut och vit vax samt lade ett nytt furugolv i master bedroom. Vid samma tidpunkt spacklades alla väggar och målades i vackra kulörer. Bostaden är belägen i en välmående förening som äger marken och har gemensamma utrymmen i form av, två cykelförråd varav det ena i källaren tillsammans med ett barnvagnsrum och en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. På föreningens lummiga gård finns grill och sittplatser för trevliga måltider utomhus om sommaren, via gården nås även ett hobbyrum/snickeri. En gemensam, möblerad balkong nås via trapphuset och i källaren hittas ett källarförråd som hör till bostaden.

Ett hem i trivsamma kvarter som består av en blandning av charmiga funkishus och fastigheter från sekelskiftet. Pilgrimsvägen 70 ligger nära goda kommunikationer genom tunnelbanans röda linje och bussar som passerar området. I närområdet finns god mat och välsmakande kaffe genom flera restauranger och caféer som exempelvis Fabelbar, Bar Libertin, Vår pizza, Bonne femme, EPA och Mums. Aspuddens egna kvartersbiograf Aspen ger en härlig småstadskänsla och i närheten finns Aspuddsparken med djur, minigolf och en stor lekpark för de små. Grönskande Vinterviken ligger på behagligt gångavstånd med promenadstråk längs Mälaren, badmöjligheter och gräsytor att sola på, där finns även restaurang och café, bastu, utegym och gratis padelbanor utomhus.

Vardagsrum

Vackert rum med ljusinsläpp genom två stora fönster som vetter mot den grönskande gården. Här ryms gott om plats för sällskapsmöblering för trevliga tillställningar med vänner och familj.

Kök

Smakfullt renoverat kök med gott om förvaring bakom gråa, handmålade skåpluckor, vita kakelplattor och goda ytor för matlagning genom bänkskiva i carerramarmor. Vidare erbjuder köket maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, diskmaskin, fläkt, häll och ugn. I köket finns en naturlig plats för matbord för flera personer.

Sovrum 1

Rogivande sovrum som erbjuder ljusinsläpp genom två, fina fönster. Rummet är rymligt och har plats för såväl dubbelsäng som sängbord samt förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Vägg-i-vägg hittas ännu ett mysigt sovrum i bra storlek som lämpar sig väl som såväl barnrum, gästrum som kontor. Rummet erbjuder förvaring genom två garderober med överskåp.

Sovrum 3

Intill vardagsrummet hittas detta rum med förvaring genom två garderober och platsbyggd bokhylla. Rummet nyttjas idag som kontor men går även toppen att användas som exempelvis barnrum.

Badrum

Ett fint nyrenoverat badrum där man låtit renovera i tidstypisk stil som återspeglas såväl på badrumsinredningen som kakel och klinker. Här finns WC, kombinerad tvättmaskin med torktumlare, badkar med glasvägg, tvättställ med kommod som pryds av carreramarmor samt spegelskåp.

Hall

Inbjudande hall med platsbyggd bänk och avhängning för ytterkläder genom krokar. I den inre hallen finns platsbyggd garderob och möjlighet för mindre möblemang.

Fastigheten

Välkommen till Pilgrimsvägen 70, vån 2 med en grönskande gård intill enkelriktade Pilgrimsvägen.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fyra rum och kök belägen på andra våningsplanet med fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck i fastighet med hiss. Hemmet präglas av charm som påminner om byggåret 1912 genom bland annat furuplankgolv, en generös takhöjd, charmiga dörrar, djupa fönsternischer och takrosetter. Vidare erbjuds vackra rum med ett nyrenoverat kök med en naturlig plats för matbord, ett vardagsrum mot gård som rymmer gott om sällskapsmöblering, tre stycken rum i bra storlek som lämpar sig väl som både sovrum och kontor samt ett nyrenoverat badrum i tidstypisk med badkar och tvättmaskin. Bostaden är målad i vackra kulörer och erbjuder förvaring genom flera platsbyggda garderober samt ett källarförråd.

En varsamt renoverad fyrarummare med alla rätt på en lummig och lugn adress i hjärtat av Aspudden. Gården är en naturlig samlingsplats med sittplatser, grill, pergola i en lummig oas av blommor och grönska. I Aspudden bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till kommunikationer samt en hel del omtyckta matställen och caféer. Vinterviken med naturnära promenadstråk, caféer, badplatser och gräsytor sätter guldkant på området och är en stor anledning att många väljer att bo i just Aspudden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 770 kr, inkl värme, va, bredband 1000 mbit/s via Banhof.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
87 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
6,49383 %

Föreningen

Namn
Brf Vandraren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2000. Föreningen har ett cykelförråd samt en tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 8% 1 augusti 2023.
Tv och Bredband
Har nyligen installerat fiber via Bahnhof. Föreningen tecknade då ett gruppavtal med Bahnhof som ger alla lägenheter tillgång till fiber 1000/1000 mbit/s vilket ingår i avgiften. Kabel-tv bekostas av medlemmen själv.
Gårdsplats
Lummig och mysig innergård som bjuder in till gemenskap med flera sittplatser och grillmöjligheter. Gården är nyrenoverad med en stenlagd gång, nya utemöbler, förbättrad gräsmatta och nya fina växter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1992 genomfördes en omfattande renovering av byggnaden där man bland annat bytte V/A-stammar, tak, fasad, fönster samt el-stigar.
2010 ommålning av tak, byte av tvättmaskiner.
2011 renoverades trapphuset.
2012 fönsterrenovering.
2013 ommålning av entrédörrar.
2016 genomfördes en OVK och renovering av hissen.
2018 stamspolning av samtliga köks- och badrumsstammar samt de horisontella stammarna i källarplanet
2018 införde föreningen matavfallssortering, nya sopkärl och kärlskåp införskaffades, energideklaration utfördes
2020 slipning och lackning av portar
2021 Upprustning av gården

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 100 kr/år
Kommentar
Säljarens uppgifter.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Bar libertin, Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även delikatessbutik längs Hägerstensvägen och populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr/mån.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning