Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Telefonplan
Radiusbacken 39, vån 6
Välplanerad etta med milsvid utsikt från södervänd balkong, ett förstaklassigt hem i Telefonplan
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 295 000 SEK
- Boarea: 29 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 6 av 10, hiss finns
- Avgift: 2 222 kr. Inkl. värme, VA, kallvatten och bredband 1000/1000 mbit.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Metronomen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Telefonplan, Stockholm
Högsta BUD
2 210 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737470500
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Allmänt om bostaden
Fin, men samtidigt praktisk bostad i expansiva Telefonplan med genomgående trestavig ekparkett, ljust målade väggar och fönsterbrädor i sten. Här bor du i perfekt läge med närhet till tunnelbanans röda linje som tar dig till Södermalm på 5 minuter och city på 15 minuter. Föreningen erbjuder flertalet bekvämligheter så som hiss, garage, bilpool för den som önskar hyra bil för en dag och en soldränkt gemensam takterass med kombinerad övernattningslägenhet och festlokal som kan hyras av familjemedlemmar som vill bo över. Till bostaden hör ett källarförråd. Bilderna invändigt är från en likadan lägenhet med samma planlösning fyra trappor längre ned i huset, medan balkongbilderna är från den aktuella lägenheten.
Balkong
Underbar balkong med fri utsikt över himmel och takåsar. Balkongen ligger i söder och erbjuder sol i stort sett hela dagen!
Kök
Fint kök från Vedum som erbjuder gott om förvaring bakom ljusa släta skåpluckor, vita kakelplattor samt bänkskiva i mörk laminat. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt varmluftsugn.
Badrum
Smakfullt badrum med spotlights, vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badrumsinredning i form av handfat med kommod, WC, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Hall
Inbjudande hall med förvaring genom två garderober samt hatthylla.
Gemensam takterrass
En stor gemensam takterrass i soligt läge med milsvid utsikt över himmel och takåsar. Här finns sittplatser, solstolar och odlingslådor för föreningens alla medlemmar med gröna fingrar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en fantastisk festlokal/gemensamhetslokal som lämpar sig perfekt för tillställningar, övernattning och umgänge. När man väljer att hyra lokalen ingår även en begränsad del av den gemensamma takterrassen med tillhörande sittplatser och grill. I anslutning till terrass/gemensamhetslokal finns WC med dusch.
Fastigheten
Välkommen till Radiusbacken 39, vån 6/10.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
T2-1603
Månadsavgift
2 222 kr, Inkl. värme, VA, kallvatten och bredband 1000/1000 mbit.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
29 m² föreningens information
Våning
6 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,35 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Metronomen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Metronomen bildades 2015 och det stod klart för inflytt 2020.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 15% från och med 1/5-2023. Inga beslutade avgiftsförändringar. Styrelsen har gjort omförhandlingar med bredband och tv leverantör (som inkluderas i avgift). Detta har gjort att styrelsen fått ner kostnaderna per år. Så nästa del blir att kontrollera så att den sänkningen räcker, om så är fallet behöver vi inte höja avgifterna. Det kommer vi veta mer när vi har en bättre koll efter sommaren ungefär. Räntorna är det som påverkar oss mest, fortsätter dom sjunka blir det bättre och bättre för oss. Nästa årsredovisning förväntas komma i oktober 2024 (informationen kontrollerades med styrelsen 2024-06-14).
Tv och Bredband
Tele2 levererar bredband (1000/1000) och digital-tv (grundutbudet). Både bredband och digital-tv ingår i månadsavgiten.
Parkering
65 platser för uthyrning, fn ingen kö. 1500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är ungefärliga och varierar beroende på antal personer i hushållet och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. Läs mer om projekt i området här: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-och-handel-vid-the-brick-i-telefonplan/
Kommunikation
T-bana Telefonplan
Närservice
ICA Telefonplan
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare