Lägenhet till salu på Valutavägen 66C i Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Valutavägen 66C

Till salu

Välkommen till en underbar trea högst upp i huset med himlen som närmsta granne. Här erbjuds du stora fönsterpartier i söderläge och en vacker utsikt över grönskan som Hägerstensåsen har att erbjuda. Med utgång från vardagsrummet når man en stor terrass där solen lyser från tidig morgon till sen kväll. Lägenheten inbjuder till socialt umgänge där ytorna i kök, vardagsrum och terrass samspelar. Stort badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare för högsta komfort. Huset är byggt 2007 och erbjuder bekvämligheter såsom garage och hiss. Till lägenheten hör ett förråd.

Stabil bostadsrättsförening utan några stora inplanerade renoveringar och en belåning på under 8 000 kr per kvm. Läget på Hägerstensåsen är optimalt med närhet till tunnelbana, livsmedelsbutik, caféer och restauranger. Direkt utanför porten möts du av den vackra naturen och här finns gott om promenad och joggingspår att utforska.

Visa mer
Valutavägen 66C Valutavägen 66C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 295 000 kr
  • Boarea: 62 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 506 kr. Inkluderar värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
  • Förening: Brf Trädkronan
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Utgångspris

4 295 000 kr

Visningar

28 Apr 11:30 - 12:00
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bästa service
29 Apr 17:15 - 17:45
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bästa service
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Vardagsrum

Vardagsrum ligger i semi-öppen planlösning till köket och skapar utmärkta ytor för sociala tillställningar. Rummet är rymligt och ljust tack vare stora fönsterpartier i söderläge och utgången till terrassen. Snygg ekparkett med ljus bets och målade väggar.

Matplats

I vardagsrummet ryms en matplats för 6-8 personer.

Terrass

Underbar terrass i bästa söderläge med sol under hela dagen och fantastisk utsikt mot grönskande natur. På terrassen ryms såväl en matgrupp som soffa. Skyddande markis gör att terrassen kan nyttjas maximalt under stora delar av året.

Kök

Modernt kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Förvaring erbjuds i skåpinredning med vita fronter och beslag av borstad stål. Gott om arbetsutrymme på mörk bänkskiva. Fin golvbeläggning av samma parkett som i vardagsrummet. Vitvaror i rostfritt bestående av Kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläktkåpa, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

Sovrum 1

Med anslutning från hallen ligger det stora sovrummet som har ett avskilt läge. Rummet har gott om utrymme för dubbelsäng samt övrig möblering. Mycket förvaring erbjuds i garderober längs ena väggen. Från rummet har man en fin utsikt över vacker och rogivande grönska. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med fönster mot terrassen. Rummet har samma parkettgolv som i vardagsrum och kök, väggarna är målade.

Hall

Ljust och trevlig hall med gott om plats för upphängning av ytterkläder och flertalet garderober.

Badrum

Stort badrum med underbart ljusinsläpp genom stort frostat fönster. Klinkergolv med behaglig golvvärme och vita helkaklade väggar. Tvättställ med kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en underbar trea högst upp i huset med himlen som närmsta granne. Här erbjuds du stora fönsterpartier i söderläge och en vacker utsikt över grönskan som Hägerstensåsen har att erbjuda. Med utgång från vardagsrummet når man en stor terrass där solen lyser från tidig morgon till sen kväll. Lägenheten inbjuder till socialt umgänge där ytorna i kök, vardagsrum och terrass samspelar. Stort badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare för högsta komfort. Huset är byggt 2007 och erbjuder bekvämligheter såsom garage och hiss. Till lägenheten hör ett förråd.

Stabil bostadsrättsförening utan några stora inplanerade renoveringar och en belåning på under 8 000 kr per kvm. Läget på Hägerstensåsen är optimalt med närhet till tunnelbana, livsmedelsbutik, caféer och restauranger. Direkt utanför porten möts du av den vackra naturen och här finns gott om promenad och joggingspår att utforska.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 506 kr, Inkluderar värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
62 m² föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,7495 %
Andel av årsavgift
1,7495 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Trädkronan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, det är tomträtt som löper till 2026-03-31
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen kan godkänna delat ägande om båda är medlemmar.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Trädkronan är en trevlig och äkta bostadsrättsförening med 51 st lägenheter och 32 st parkerings/garageplatser.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, soprum med källsortering, hobbyrum samt tvättstuga.

Det finns även en fin och välskött innergård med grill och sittplatser. För de små finns sandlådor och gunghästar.


Juridisk person godkännes ej.

Föreningen debiterar f.n. pantsättaren 1 % i pantsättningsavgift per pantnotering.
Föreningen debiterar f.n. bostadsrättsinnehavaren 2,5% i överlåtelseavgift.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brftradkronan.se
Tv och Bredband
TV: Tele2/Ownit, basutbudet från Tele2 ingår i avgiften.
Bredband: Ownit, obligatorisk kostnad om 100 kr/mån.
Gårdsplats
Sommartid (maj-september) sköts planteringar och gräsmattor av en entreprenör som klipper gräs, rensar ogräs och vattnar. Vintertid anlitas en entreprenör som utför snöröjning och sandning.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett hobbyrum lokaliserat innanför soprummet. Här finns arbetsbänk som får användas för snickeri och målning. Här finns även trädgårdsutrustning och gemensam grill som får nyttjas.

Föreningen har även ett soprum som används för att slänga sopor.

Tvättstuga finns även tillgängligt, tvättid bokas via appen "Boka Tvättid".

Cykelförråd finns även.
Parkering
I föreningen finns 32 st parkeringsplatser varav 19 st ligger i kallgarage med motorvärmare och resterande platser finns utomhus. Kontaka Fastum för att ställa dig i kö till garage eller parkeringsplats. Laddtjänst och möjlighet att använda motorvärmare finns för alla garageplatser via Waybler. För att använda laddtjänst/motorvärmare ladda ner kontakta styrelsen vi e-post. I nuläget är månadskostnaden för laddning en schablonavgift på 300 kr.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrade hos Brandkontoret
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten uppfördes år 2007 och är i mycket gott skick. Det finns inga planerade renoveringar.

VK genomfördes år 2013.
Stammarna spolades år 2014-2015.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-05-11
Energiklass
C

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Terrass

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Övriga bilder

T-bana runt husknuten

Torget

Planlösning