Kommande försäljning lägenhet på Slalomvägen 13 i Västertorp
Västertorp

Slalomvägen 13

Kommande

Varmt välkommen till en underbar lägenhet på Slalomvägen 13. Här erbjuds du ett insynsskyddat läge och ett genomgående ljusflöde. Balkongen är placerad i bästa sydvästläge och vetter ut mot prunkande grönska. Här njuter du av solen från strax efter lunch fram till kväll. Lägenheten har renoverats på ett mycket smakfullt sätt där funkischarmen kombinerats med moderniteter i en fin symbios. Mycket väldisponerad lägenhet om två rum och kök med tillhörande walk in closet. Till lägenheten hör ett stort källarförråd samt ett matförråd.

Mycket stabil förening med väldigt låg belåning om endast 2300 kr/ kvm. Föreningen har fortfarande 7 hyresrätter som kommer innebära stora ekonomiska tillskott när de avyttras. Grönt och naturskönt område med närhet till butiker och kommunikation. Här får du det bästa av två världar med närheten till stan samtidigt som du har naturen inpå knuten. Tunnelbana nås på 5 minuters gång.

Visa mer
Slalomvägen 13 Slalomvägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 108 kr. Värme, vatten/varmvatten. Obligatorisk avgift för bredband, 129kr/mån.
  • Förening: Brf Bandyn 1
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Västertorp, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
Assisterande

David Hedlund

Reg. fastighetsmäklare

Balkong

Balkongen i bästa sydvästläge är som en grön oas där växter och vackert tegel möts. Här njuter du av solen under hela dagen och utsikten är rogivande mot grönskan utanför. Balkongens storlek gör att det går att duka med antingen loungegrupp eller matplats.

Vardagsrum

Vackra glasdörrar delar av vardagsrummet från hallen. Stort och ljust rum med rejäla fönsterpartier mot grönskan utanför. I vardagsrummet ryms det såväl en soffa som matbord för den som önskar. Utgången till balkongen hittar du här. Rummet har parkettgolv och målade väggar.

Kök

Helt nyrenoverat kök där man lyckats behålla den retro stilen på ett smakfullt sätt. Gott om förvaring bakom släta grå köksluckor och bra arbetsyta på en bänkskiva i massiv ek. Detta matchas med vita kakelplattor i halvförband med mörkare fog, detta pryder även en del av väggen. I köket ryms det en matplats för 4-6 personer framför köksfönstret. Parkettgolv och målade väggar. Fullutrustat med vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn.

Matplats

I köket ryms en matplats för 4-6 personer.

Sovrum

Rum i väldigt bra storlek där det förutom en dubbelsäng med sängmöbler även ryms en arbetsplats, barnsäng eller liknande. Parkettgolv och målade väggar.

Klädkammare

I anslutning till sovrummet ligger en lyxig klädkammare som erbjuder massor av bra förvaring. För den som vill skulle detta även kunna användas som kontor.

Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt uppställning av skor. Hallen är som ett nav från vilken du når resterande rum i lägenheten. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverats i samband med stambyte 2000 och uppdaterats med takdusch och nytt badrumsskåp 2020. Grå/blått klinkergolv och vitkaklade väggar, badkar, handdukstork, spegelskåp. Ljus kommer in från ett vädringsfönster.

Fastigheten

Välkommen till Slalomvägen 13!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till en underbar lägenhet på Slalomvägen 13. Här erbjuds du ett insynsskyddat läge och ett genomgående ljusflöde. Balkongen är placerad i bästa sydvästläge och vetter ut mot prunkande grönska. Här njuter du av solen från strax efter lunch fram till kväll. Lägenheten har renoverats på ett mycket smakfullt sätt där funkischarmen kombinerats med moderniteter i en fin symbios. Mycket väldisponerad lägenhet om två rum och kök med tillhörande walk in closet. Till lägenheten hör ett stort källarförråd samt ett matförråd.

Mycket stabil förening med väldigt låg belåning om endast 2300 kr/ kvm. Föreningen har fortfarande 7 hyresrätter som kommer innebära stora ekonomiska tillskott när de avyttras. Grönt och naturskönt område med närhet till butiker och kommunikation. Här får du det bästa av två världar med närheten till stan samtidigt som du har naturen inpå knuten. Tunnelbana nås på 5 minuters gång.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 108 kr, Värme, vatten/varmvatten. Obligatorisk avgift för bredband, 129kr/mån.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,83056 %

Föreningen

Namn
Brf Bandyn 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 7 hyresrätter
Äger föreningen marken
Nej, Tomträtt (omförhandlas 2029)
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bandyn 1 bildades april 2007 och köpte fastigheten Bandyn 1 av Familjebostäder i slutet av 2008. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Hyresrätterna utgör en god "dold tillgång" eftersom de vartefter de blir lediga kan upplåtas av föreningen till bostadsrätt och på så vis inbringa kapital. Sedan 2010 har föreningen upplåtit fyra lägenheter till bostadsrätt vilket inbringat ca 6,5 miljoner till medlemmarnas gemensamma kassa.

Föreningens hyreslokal är uthyrd som butik till Stockholms enda innebandyspecialist, butiken Assist. Byggnaderna omsluts av en del naturtomt med uppvuxna träd och buskar. På grönytorna finns en lekplats med
gungleksaker och sandlåda som kommer att rustas upp och göras trevligare för barnen. Föreningens fastighet har en modern standard.

Ekonomisk förvaltning utförs av Deloitte och teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel av Fastighetsägarna.
Tv och Bredband
Under våren 2012 installerades fiberbredband med internet via Alltele AB (nuvarande A3) med hastighet 100/100 mbits som tillkommer som obligatorisk avgift för bostadsrättsinnehavare. Lägenheterna med postadress på Slalomvägen är även förberedda för kabel-TV och bredband från ComHem via en äldre installation.
Gemensamma utrymmen
På gatuplan i det större huset med fasad mot Slalomvägen finns en gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, varav 1 grovtvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 torkrum. I föreningen finns 2 skyddsrum, 5 cykelrum samt 1 miljörum. Det finns en gemensam grillplats med en mysig pergola. Det finns även odlingslådor i föreningen som man kan använda.
Parkering
Boendeparkering är möjlig på omkringliggande gator
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nedan följer några av de genomförda renoveringarna:

2000 - Stambyte
2010 - Undervärmecentral
2012 - Fiber installerades
2017 - Nytt miljörum
2017 - Upprustning tvättstuga
2017 - Fasadbelysning
2018 - Treglasfönster
2019 - Upprustning entréhus 1-5
2021 - Nytt låssystem
2022 - Renovering trapphus 1-5
2022 - Renovering entrédörrar 1-5
2022 - Renovering Torkrum
2022 - Åtgärda sättningsskador

Kommande:
2024 - Stamspolning

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1949
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-03-10
Energiklass
E

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Klädkammare

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning