Lägenhet till salu på Oskarslundsbacken 1, 4 tr i Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Oskarslundsbacken 1, 4 tr

ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!

Till salu

ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!

Superfin tvåa med inglasad balkong i västerläge med en härlig känsla som måste upplevas på plats!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade två attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök samt ett burspråk som lämpar sig som matplats. Rymligt och fint sovrum. Gott om förvaring genom garderober samt ett förråd i källaren. Lägenheten har ett fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på en väldigt populär adress och ett stenkast från bostaden finns ett bageri samt flertalet restauranger. Precis i porten bredvid ligger föreningens gästlägenhet, vilket gör det väldigt smidigt att bjuda över vänner och bekanta på längre vistelser.

Brf Sjöviksbacken är en stor populär förening med 229 lägenheter, 153 parkeringsplatser direkt i anslutning till lägenheten via hiss samt 6 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde till föreningen. Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar. Föreningen har även gästlägenhet och en tvättstuga, vilket är ovanligt i nyare föreningar i området.

Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, gym och ett stort utbud av caféer och restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på andra sidan Liljeholmsbron, bara några minuters promenad bort. Det bästa av två världar! Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Inom kort kommer det öppna en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Helt klart allt man kan önska sig!

Missa inte denna bostad!

Visa mer
Oskarslundsbacken 1, 4 tr Oskarslundsbacken 1, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 595 000 kr
  • Boarea: 49 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 357 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
  • Förening: Brf Sjöviksbacken
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

3 595 000 kr

Visningar

28 Apr 12:15 - 12:45
Välkommen på visning - anmäl er för bättre service!
29 Apr 18:00 - 18:30
Välkommen på visning - anmäl er för bättre service!
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med en öppen social planlösning mot köket. Rummet är välplanerat vilket ger gott om yta för såväl soffdel samt övrigt möblemang. Burspråket blir en naturlig matplats.

Balkong

I kvällssolen är det förstås lockande att fortsätta tillställningen utomhus. Här kan du grilla, läsa en bok eller bara sitta och njuta. Balkongen är inglasad och kan enkelt öppnas upp.

Kök

Rymligt och fint kök i vinkel. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en ljus och luftig känsla. Här finns gott om förvaring bakom vita och stilrena skåpluckor, generöst med arbetsytor på bänkskiva samt snyggt ljust kakel med belysning från ovan. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin och inbyggd mikro.

Sovrum

Mysigt sovrum med målade väggar och golv av ekparkett. Stort fönster som låter ljuset flöda fritt i rummet. Sovrummet är beläget mot en återvändsgata. Gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderoben längst med en av väggarna.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, dusch, handfat samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Längre in i hallen finns det garderob/städskåp.

Fastigheten

Varmt välkommen till Oskarslundsbacken 1, 4 tr!

Förråd

Till bostaden hör ett förråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Superfin tvåa med inglasad balkong i västerläge med en härlig känsla som måste upplevas på plats!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade två attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök samt ett burspråk som lämpar sig som matplats. Rymligt och fint sovrum. Gott om förvaring genom garderober samt ett förråd i källaren. Lägenheten har ett fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på en väldigt populär adress och ett stenkast från bostaden finns ett bageri samt flertalet restauranger. Precis i porten bredvid ligger föreningens gästlägenhet, vilket gör det väldigt smidigt att bjuda över vänner och bekanta på längre vistelser.

Brf Sjöviksbacken är en stor populär förening med 229 lägenheter, 153 parkeringsplatser direkt i anslutning till lägenheten via hiss samt 6 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde till föreningen. Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar. Föreningen har även gästlägenhet och en tvättstuga, vilket är ovanligt i nyare föreningar i området.

Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, gym och ett stort utbud av caféer och restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på andra sidan Liljeholmsbron, bara några minuters promenad bort. Det bästa av två världar! Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Inom kort kommer det öppna en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Helt klart allt man kan önska sig!

Missa inte denna bostad!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 357 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
49 m² föreningens information
Våning
4 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,3142 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.
Bilplats
Det finns 153 stycken garageplatser i bostadsrättsföreningen. Kostnad utan eluttag 1 510 kr/mån. Kostnad med eluttag 2 100 kr/mån. Det finns för tillfället lediga parkeringsplatser (kontrollerat med Parkman).

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
229 lägenheter, 6 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen disponerar 153 stycken garageplatser. 1510 kr/mån. Finns lediga platser och garaget nås enkelt via hissen. Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd. Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även på gården. I föreningens finns en övernattningslägenhet att hyra.

Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.

Gård/utemiljö:
Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
Information om månadsavgiften
Det förhandlas om ett nytt avtal för bredband/Tripple play med målsättningen till lägre pris och högre hastighet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 7 % från 1 januari 2024 för att skapa långsiktigt ekonomisk stabilitet för föreningen.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (155 kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har även en tvättstuga som medlemmarna kan boka utan avgift. Tvättstugan är utrustad med bl.a. en grovtvättmaskin.

Föreningen erbjuder dessutom sina medlemmar möjlighet att boka gästlägenheten som är belägen på Oskarslundsbacken.
Parkering
Garage under huset. Dessutom finns det kantstens parkeringar runt kvarteret.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
900 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-11-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning