Såld lägenhet på Midsommarvägen 35, 3tr i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Midsommarvägen 35, 3tr

Såld

Högt upp i huset finner ni denna välplanerade och smakfulla bostad. Generöst ljusflöde från stora fönsterpartier skapar en tilltalande rymd i bostaden. Balkong i bästa sydvästläge med sol stora delar av dagen och hela kvällen. Läget är utan direkt insyn och utsikten rogivande över takåsar och föreningens gård med pool. Bostaden är i genomgående mycket gott skick med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger möjlighet till trevliga bjudningar. Gott om förvaring i en rymlig klädkammare. Stort badrum med tvättmaskin.

Mycket populär förening med stabil ekonomi, låg månadsavgift och trevliga faciliteter såsom garage med laddningsplatser i huset och pool på gården. Placerat i hjärtat av Midsommarkransen men närhet till flertalet restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. På 2 minuters avstånd ligger mysiga Svandammsparken som erbjuder grönska och Pop up restaurang under sommaren.

Visa mer
Midsommarvägen 35, 3tr Midsommarvägen 35, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 875 000 kr
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Midsommarblomman
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 875 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Midsommarvägen 35, 3tr

Balkong

Härlig balkong i bästa sydvästläge och utsikt mot föreningens gård och den uppvärmda poolen. På balkongen ryms enkelt bord, stolar, grill och växtligheter, ett extra rum om sommaren!

Kök

Stilrent kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrum. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen bakom grå köksluckor och bra arbetsyta på snygg bänkskiva i svart granit. Från köket finns utgången till balkongen. Maskinell utrustning i form av rostfria vitvaror i form av ugn, kyl/frys, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med en tilltalande öppen planlösning och som skapar en social atmosfär. Generösa fönsterpartier och glasad balkongdörr gör att ljuset flödar in större delen av dagen. Vardagsrumsdelen är trivsam med plats för rejäl sällskapsmöbel.

Matplats

Mellan kök och vardagsrum ryms en matplats för 6 personer.

Sovrum

Mysigt sovrum med lugnt läge mot gården. Möjlighet till förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg.

Badrum

Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. I badrummet finns duschhörna, vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin med arbetsbänk ovan.

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och uppställning av skor. Stilrent och praktiskt klinkergolv. I anslutning till hallen ligger den rymliga klädkammaren.

Fastigheten

Fin fastighet i hjärtat av Midsommarkransen med garage i huset och pool på gården.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högt upp i huset finner ni denna välplanerade och smakfulla bostad. Generöst ljusflöde från stora fönsterpartier skapar en tilltalande rymd i bostaden. Balkong i bästa sydvästläge med sol stora delar av dagen och hela kvällen. Läget är utan direkt insyn och utsikten rogivande över takåsar och föreningens gård med pool. Bostaden är i genomgående mycket gott skick med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger möjlighet till trevliga bjudningar. Gott om förvaring i en rymlig klädkammare. Stort badrum med tvättmaskin.

Mycket populär förening med stabil ekonomi, låg månadsavgift och trevliga faciliteter såsom garage med laddningsplatser i huset och pool på gården. Placerat i hjärtat av Midsommarkransen men närhet till flertalet restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. På 2 minuters avstånd ligger mysiga Svandammsparken som erbjuder grönska och Pop up restaurang under sommaren.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 280 kr, Inkl värme och va, obligatoriskt tillägg om 219 kr i månaden för kabel-tv och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,2361 %

Föreningen

Namn
Brf Midsommarblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande mellan make/maka, sambo, far, mor, far- och morföräldrar samt syskon.
Överlåtelseavgift
1 656 kr
Pantsättningsavgift
710 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades år 2006 och tillträdde fastigheten år 2007. Föreningen upplåter 54 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st lokaler med hyresrätt varav en lokal är förråd som hyrs ut till medlemmarna.
Föreningens medlemmar har fri tillgång till utomhuspoolanläggning. Poolens öppettider är mitten av maj till mitten av september (beroende på väder). Poolens temperatur: ca 27 grader.
Man har installerat bergvärme för att sänka värmekostnaden och ytterligare stärka föreningens ekonomi.
Föreningens hemsida: midsommarblomman.org

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en grovtvättstuga (Midsommargränd 3), cykel- och barnvagnsförråd samt sopsorteringsrum.
Det finns möjlighet att via föreningen hyra förråd om 5, 3 och 1 kvm. Månadskostnaden är 100kr/kvm/förråd, alltså 500 kr/mån får det stora förrådet, 300 kr/mån för det mellanstora förrådet och 100 kr/mån får det mindre förrådet. Det är separat kö till förråden. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö: [email protected]

Kommande renoveringar
Inga kommande då huset byggdes 2007.

Parkering
I fastighetens bottenplan finns ett varmgarage med 41 st bilplatser, 3 st mc-platser samt ytterligare 12 st uteplatser. (endast 5 st av uteplatsererna hyrs ut, resterande 7 st körs via q-park). Platserna tecknas genom separata avtal via styrelsen. I direkt anslutning till fastigheten finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser varav 5 kan förhyras. Garageplats: 1056:-/månad, laddplats för elbilar: 1536 kr/mån, och P-plats utomhus: 500:-/mån.

Tv & Bredband
Bredband (250/100), TV och fast telefoni (exkl. samtalskostnader) via kollektivavtal med Telenor.

Gemensam el.
Lägenhetsinnehavaren betalar ingen fast avgift för elnätet och behöver inget elabonnemang utan medlemmarna har ett och samma abonnemang för hela föreningen med individuell avläsning av elförbrukningen för varje lägenhet.

Övrigt
Överlåtelseavgift: 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift: 1,5% per pantbrev

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 800 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-10-09
Energiklass
D

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Matplats

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning