Lilla aspuddsvägen 3

Möjligheten ni inte trodde skulle komma, är äntligen här!

Välkommen till denna ljusa etagelägenhet från sekelskiftet med tre/fyra rum och kök mitt i centrala Aspudden! Ljuset flödar in genom de spröjsade fönstren som vetter åt tre håll och ger en fantastisk utsikt över grönskande Botvidsparken, takåsarna på den lugna återvändsgatan Lilla Aspuddsvägen och öppen himmel färgad av vacker kvällssol. Här har varje rum sin egen unika charm med högt i tak, plankgolv, djupa fönsternischer och synliga takbjälkar på övre plan. Du kommer att älska kombinationen av sekelskiftesattribut och moderna bekvämligheter, så som fungerande gjutjärnskamin och det stilrena badrummet som renoverades i samband med stambytet år 2014 och förfinades 2021. Dessutom bor du helt ostört högst upp i huset utan grannar på samma våningsplan.

Vidare erbjuds ett modernt kök med plats för matbord, ett generöst vardagsrum med parkutsikt och fönster i två väderstreck samt tre rum i bra storlek som lämpar sig väl som både sovrum och kontor. Bostaden har även gott om förvaring genom garderober, en stor välplanerad klädkammare samt tillhörande vindsförråd som ligger praktiskt beläget på samma våningsplan. Väggar och tak målades om 2021 då även golv i två av sovrummen slipades om.

Brf Lövsmygen 1 är en gemytlig och välordnad förening som äger marken samt har en låg belåning om ca 3 500 kr/kvm. Föreningen har god sammanhållning grannarna emellan och fina gemensamma utrymmen så som en mysig gård med utemöbler och grill. Innergården är barnvänlig med lekplats och bjuder in till umgänge mellan såväl vuxna som barn. Vidare finns tvättstuga, cykelrum och stort barnvagnsförråd bekvämt och nära i samma fastighet. Det finns också övernattningslägenhet att hyra till gäster på Manhemsgatan 4, ett hobbyrum, en festlokal samt en bastu som föreningen håller på att bygga.

Ett hem i trivsamma kvarter som består av en salig blandning av charmiga funkishus och fastigheter från sekelskiftet. Lilla Aspuddsvägen ligger ett stenkast från goda kommunikationer genom tunnelbanans röda linje och bussar som passerar området. Du cyklar också enkelt till Mariatorget på 15 minuter. I närheten finns god mat och välsmakande kaffe genom flera restauranger och caféer som exempelvis Fabelbar, nyöppnade Bar Libertin, Vår pizza, Aspuddens bokhandel, EPA och Mums. Aspuddens egna kvartersbiograf Aspen ger en härlig småstadskänsla och i närheten finns Aspuddsparken med djur, minigolf och en stor lekpark för de små. Grönskande Vinterviken ligger på behagligt gångavstånd med promenadstråk längs Mälaren, badmöjligheter och gräsytor att sola på, där finns även restaurang och café, utegym och kostnadsfria padelbanor utomhus.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!