Årgångsgatan 1, 3 tr

DRÖMLÄGE PÅ KAJEN!

Välkommen till denna välplanerade och förtjusande 3:a med sagolik utsikt över Årstaviken och närhet till stan! Lägenheten ligger attraktivt belägen intill kajkanten på omtyckta Liljeholmskajen. Här bor du nära skog och grönområden samtidigt som du når city på bara några minuter. Med badrocksavstånd till vattnet och en bastu som tillhör föreningen kan du på vintern avnjuta kallbad på bryggorna eller på sommaren sola i värmen. Den inglasade balkongen ligger i västerläge och har eftermiddagssol, här har du sjöutsikt och tillåts att grilla. Badrummet är rymligt och innehar gott om förvaring, tvättmaskin samt torktumlare. Vidare erbjuds ett generöst fullutrustat kök från Vedum med påkostade materialval. Sovrummet är luftigt och har gott om förvaring genom skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Bostaden är nyproducerad och har en genomgående hög standard, gott om förvaring och sjöglimt från lägenhetens alla fönster. Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckning.

- Sjöutsikt!
- Inglasad balkong!
- Stark bostadsrättsförening!
- Bästa läget på kajen!
- Bastu i föreningen!
- Kajak och SUP i föreningen!
- Solceller installerade på taket!

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajplats 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 lägenheter samt två lokaler. Föreningens ekonomi är väldigt god. Belåningen i föreningen är 9 376kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll, under 10 000kr/kvm är att anses som litet för för nyare byggnader som K5. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk samt intill Årstaviken.

Kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.