Såld lägenhet på Lotterivägen 49, vån 3 i Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Lotterivägen 49, vån 3

Såld

Underbar lägenhet på lugn gata, högst upp i huset med utsikt mot lummig grönska på föreningens innergård. Balkongen i söderläge ligger mot den lugna gården och badar i sol från tidig morgon och hela dagen. Genomgående planlösning som skänker mycket ljus till lägenheten. Snygga originaldetaljer såsom fiskbensparkett i vardagsrummet, djupa fönsterbänkar i sten och inbyggda garderober. I samtliga rum ligger det trägolv och väggarna är målade i ljusa färger. Stort kök med mycket förvaring och en matplats för upp till 6 personer. Stort sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med badkar. Hela lägenheten är nyligen målad och golven är nyslipade i vardagsrum och sovrum. Lägenheten har gott om förvaring i inbyggda garderober samt ett stort källarförråd på runt 4,5kvm.

Mycket välskött förening som äger marken och har en låg belåningsgrad samt de stora renoveringarna bakom sig. Strax utanför porten finner du tunnelbana, matbutik ca 200 m bort, förskolor, restauranger och den trevliga naturen som Hägerstensåsen har att erbjuda. På promenadavstånd når man Mälarens vatten, Vinterviken, Telefonplan, Midsommarkransen mm.

Visa mer
Lotterivägen 49, vån 3 Lotterivägen 49, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Skattsedeln 3
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Slutpris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
Assisterande

Välkommen till Lotterivägen 49, vån 3

Balkong

Underbar balkong i bästa söderläge och utsikt mot föreningens lugna gård. Här får du plats med bord och stolar eller en mindre loungegrupp.

Vardagsrum

Ljust rum med stora fönsterpartier och dubbeldörrar ut till balkongen. Snygg fiskbensparkett som nyligen slipats och nymålade väggar. I vardagsrummet ryms såväl en soffa som matplats.

Kök

Kök med rikligt med förvaring bakom vita tidlösa skåpsluckor. Enstavsparkett och målade väggar. I köket ryms det en matplats för upp till 6 personer. Vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin.

Matplats

I köket ryms en matplats för 6 personer framför köksfönstret.

Sovrum

Sovrum i väldigt bra storlek som förutom dubbelsäng ger plats till en byrå eller skrivbord. Rummet har fönster mot den lugna innergården. Förvaring i inbyggda garderober.

Hall

Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och uppställning av skor. Parkettgolv och snygg tapet på väggarna. Längs ena väggen finns rikligt med inbyggda garderober.

Badrum

Helkaklad badrum med vitt klinker och vita kakelplattor. Badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork.

Gården

Lummig gård som ligger i ostört läge, långt från genomfartsgator. På gården finns det bord och stolar för stora sällskap.

Fastigheten

Välkommen till Lotterivägen 49

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Underbar lägenhet på lugn gata, högst upp i huset med utsikt mot lummig grönska på föreningens innergård. Balkongen i söderläge ligger mot den lugna gården och badar i sol från tidig morgon och hela dagen. Genomgående planlösning som skänker mycket ljus till lägenheten. Snygga originaldetaljer såsom fiskbensparkett i vardagsrummet, djupa fönsterbänkar i sten och inbyggda garderober. I samtliga rum ligger det trägolv och väggarna är målade i ljusa färger. Stort kök med mycket förvaring och en matplats för upp till 6 personer. Stort sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med badkar. Hela lägenheten är nyligen målad och golven är nyslipade i vardagsrum och sovrum. Lägenheten har gott om förvaring i inbyggda garderober samt ett stort källarförråd på runt 4,5kvm.

Mycket välskött förening som äger marken och har en låg belåningsgrad samt de stora renoveringarna bakom sig. Strax utanför porten finner du tunnelbana, matbutik ca 200 m bort, förskolor, restauranger och den trevliga naturen som Hägerstensåsen har att erbjuda. På promenadavstånd når man Mälarens vatten, Vinterviken, Telefonplan, Midsommarkransen mm.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 667 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,9 %

Föreningen

Namn
Brf Skattsedeln 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Välskött förening som bildades 2004 och innehar fastigheten Skattsedeln 3 med adresserna Lotterivägen 41-51. Föreningen består av 36 st bostadsrättslägenheter varav 34 bostadsrätter och 1 hyresrätt och en lokal. Hyresrätter kan ses som en dold tillgång till föreningen då den så småningom kommer att tillfalla föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga fastställda avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (f.d. ComHem) och internet via Telenor (fiber).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med tillgång till sittgrupper och grillar. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en extrastor tvättmaskin, torkskåp samt en torktumlare. Separat mangel och torkrum .Man har tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd.
Parkering
I föreningen finns 7 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. I området råder parkering enligt skyltning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996/97 - VA-stammar, el-stigar, fasad samt tak, bytt ut ytterdörrar och byggt en uteplats.
2006 - Installation bergvärme.
2007 - Ventilation med värmeåtervinning
2010 - OVK
2011 - Nya entrédörrar
2015 - Anläggning av uteplats på gården
2016 - Stamspolning
2017 - Byte stamventiler, kodsystem installerat
2018 - Nytt torkskåp
2019 - Installation av matavfallsskåp, OVK, energideklaration
2021 - Underhåll av skyddsrum
2022 - Ny bergvärmepump

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1947
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, spelbutiker, caféer, florist, tandläkare och frisörer. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Hall

Badrum

Gården

Fastigheten

Övriga bilder

T-bana runt husknuten

Torget

Vinterviken

Örnsbergs klippbad

Örnsbergs klippbad

Flera charmiga butiker som Tellus Blommor

Svandammsparken

Planlösning