Såld lägenhet på Årstaskogs väg 9A i Liljeholmen/Årstaberg
Liljeholmen/Årstaberg

Årstaskogs väg 9A

FANTASTISK TVÅA MED GRYM UTSIKT!

Såld

FANTASTISK TVÅA MED GRYM UTSIKT!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Högst upp i huset ligger denna drömlägenhet med panoramautsikt över Stockholm!

Lägenheten säljs till ett accepterat pris - först till kvarn.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen på Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden har en perfekt planlösning med ett härligt vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen med en av Stockholms bästa utsikter. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök samt gott om plats för middagar med större sällskap. Rymligt sovrum med gott om förvaring genom garderober. Badrum med kombinerad tvätt och torktumlare. Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden, Årstaviken på en mycket populär adress!

Fördelarna med denna bostad är många, för att nämna några:
- Magisk utsikt!
- En av kajens bästa balkonger!
- Balkong i västerläge!
- Garage med el-laddstolpar(ingen kö)!
- Närhet till kommunikationer!
- Närhet till Mälaren och grönområden!
- Servicestation för cyklar!
- Stor och stark förening!
- Långa löptider på lånen samt låg ränta!
- Promenadavstånd till Södermalm!
- Accepterat pris!
- Flexibelt tillträde!

Årstabergsparken ligger precis utanför dörren, med promenadstråk som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Södermalm inom några minuter. I föreningen finns allt man behöver och underhållet är obefintligt i denna nyproducerade byggnad. Till kvällens middag kan du plocka kryddor och sallad från föreningens gemensamma grönsaksland på innergården.

Till lägenheten finns ett rymligt förråd.

Visa mer
Årstaskogs väg 9A Årstaskogs väg 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 46 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 16 av 16, hiss finns
  • Förening: Brf Trivas i Årstahusen
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Liljeholmen/Årstaberg, Stockholm
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Årstaskogs väg 9A

Balkong

Fantastisk balkong som nås från vardagsrummet i eftertraktat västerläge. Utsikt över större delarna av Stockholm stad i ostört läge. Här finns plats för möblemang, grill och växter.

Vardagsrum

Förtjusande sällskapsrum med rejäla fönsterpartier som gör att dagsljuset flödar in fritt. Luftiga ytor som möjliggör flexibla möbleringslösningar. Tack vare läget i byggnaden är det ingen insyn!

Kök

Snyggt och modernt kök. Gott om förvaring via skåp och lådor bakom vita luckor och bra arbetsyta på bänkskiva med kakel ovan. Köket har full maskinell utrustning: kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

Sovrum

Härligt sovrum med gott om förvaring. Helt utan insyn!

Badrum

Kaklade väggar, klinkergolv, kommod och duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan, komfortvärme och spotlights i tak.

Hall

Genom den ljudisolerade säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring.

Fastigheten

Varmt välkommen till Årstaskogs väg 9A, högst upp!

Förråd

Till bostaden hör ett förråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Högst upp i huset ligger denna drömlägenhet med panoramautsikt över Stockholm!

Lägenheten säljs till ett accepterat pris - först till kvarn.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen på Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden har en perfekt planlösning med ett härligt vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen med en av Stockholms bästa utsikter. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök samt gott om plats för middagar med större sällskap. Rymligt sovrum med gott om förvaring genom garderober. Badrum med kombinerad tvätt och torktumlare. Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden, Årstaviken på en mycket populär adress!

Fördelarna med denna bostad är många, för att nämna några:
- Magisk utsikt!
- En av kajens bästa balkonger!
- Balkong i västerläge!
- Garage med el-laddstolpar(ingen kö)!
- Närhet till kommunikationer!
- Närhet till Mälaren och grönområden!
- Servicestation för cyklar!
- Stor och stark förening!
- Långa löptider på lånen samt låg ränta!
- Promenadavstånd till Södermalm!
- Accepterat pris!
- Flexibelt tillträde!

Årstabergsparken ligger precis utanför dörren, med promenadstråk som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Södermalm inom några minuter. I föreningen finns allt man behöver och underhållet är obefintligt i denna nyproducerade byggnad. Till kvällens middag kan du plocka kryddor och sallad från föreningens gemensamma grönsaksland på innergården.

Till lägenheten finns ett rymligt förråd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 861 kr, Varm- och kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 87 kr/mån för basutbudet TV/tele/bredband (Tele2).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
16 av 16, hiss finns
Andel i förening
1,0657 %
Nettoskuldsättning
706 119 kr
Bilplats
Föreningen förfogar över 33 garageplatser samt 2 MC-platser.

Vanligt plats: 1700 kr/mån,
Elbilsplats: 2200 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Trivas i Årstahusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, dock med minsta andel på 10%.
Allmänt om föreningen
I Brf Trivas, de tredje och sista huset i kvarteret, finns totalt 78 lägenheter om 1–4 rum och kök. Bostäder med genomtänkta planlösningar, alla med balkong eller stor uteplats.
Tv och Bredband
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Leverantör är Tele2.
Gemensamma utrymmen
I huset finns en gemsamhetslokal och i grannföreningen Brf Träffas finns en gemensam tvättstuga. Självklart har
alla lägenheter också egen tvättutrustning.

Bekvämt under husen finns garage för cyklar och bilar.

Området ligger vid en knutpunkt för kommunikationer.
Här finns Årstabergs pendeltågsstation och Tvärbanan
har en station i anslutning till området. Här finns också
busscentral där ett flertal bussar från söderort trafikerar.
En bit bort ligger Liljeholmstorget med tunnelbanan och
flera busslinjer. Cykelstråket går precis intill Årstahusen.
Varför inte ta cykeln över den trevliga Årstabron till Tantolunden och Södermalm.
Parkering
Föreningen förfogar över 33 garageplatser. Bilplatser för 1700 kr/mån, elbilsplats 2200 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är uppfört 2020 och några större renoveringar/underhåll planeras ej inom en överskådlig framtid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning