Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Tellusborgsvägen 94
Optimalt planerad tvåa med solig balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 195 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 013 kr. Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
- Förening: Brf Flygplansfabriken
- Byggnadsår: 2015
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
3 195 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Balkong
Trevlig balkong i härligt sydostläge med massor av sol! Tack vare balkongens höga läge i huset får ni en vacker utsikt över takåsarna som bör upplevas på plats. Gott om plats för utemöbler och växter.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Här finner du WC, dusch med vikbara duschväggar, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat, golvvärme, torktumlare samt tvättmaskin.
Hall
Bakom säkerhetsdörr finner ni denna välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Lägenheten erbjuder genomgående ekparkett och väggar i trivsamma färger.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 510
Månadsavgift
3 013 kr, Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,4094 %
Andel av årsavgift
1,41 %
Nettoskuldsättning
475 799 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Flygplansfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok samt en 3 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerades 2013 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 5 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: [email protected]
Föreningen registrerades 2013 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 5 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 5% från 1 juli 2024. Inga framtida planerade höjningar.
Tv och Bredband
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 60 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.
Parkering
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda:
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2020-05-12
Energiklass
D
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.
Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.
På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.
Närservice
I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare