Sparbanksvägen 49 Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Sparbanksvägen 49

Tvåa högst upp i huset med härlig balkong i söderläge!

Till salu

Tvåa högst upp i huset med härlig balkong i söderläge!

ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa som erbjuder ett fint renoverat boende. Lägenheten har ett socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härifrån nås även den soliga balkongen. Vidare erbjuds ett fint renoverat kök, ett rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett härligt badrum samt en välkomnande hall med platsbyggda förvaringsmöjligheter.

Brf Sparbanksvägen 43–49 är en stabil och omtyckt förening med de större renoveringarna bakom sig. Föreningens fastighet är centralt belägen och har en skogsdunge bakom med grönskande utsikt. Till bostaden hör två förråd och i källaren finns en gemensam tvättstuga.

Hägerstensåsen består av mysiga kvarter och här bor du i perfekt läge med en kort promenad bort med allt att önska. Matbutik intill samt endast 4 minuter till tunnelbanan. Med tunnelbanan tar du dig till Liljeholmen på 6 minuter och Slussen 12 minuter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 136 kr Inkl värme& vatten + obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för bredband (avgiften som står är den som gäller från 1/1 2023, efter höjningen).
  • Förening: Brf Sparbanksvägen 43-49
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sparbanksvägen 49

  • Belägen högst upp i fastigheten!
  • Balkong i söderläge!
  • Fönster i två väderstreck!
  • I lummigt område!

Balkong

Rymlig balkong belägen i högt och fritt läge högst upp i huset. Med sitt soligt söderläge erbjuds sol större delen av dagen sommartid. Här finns det plats för möblemang och trätrall på golvet.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång genom dörr till den soliga balkongen. Golvet är mörkbetsat originalparkett och väggarna ljusa. Vardagsrummet är bra planerat med plats för både soffa samt stort matbord för flera personer.

Kök

Charmigt kök med bra förvaringsutrymme bakom vita köksluckor. Köket har en fin stenskiva som erbjuder bra arbetsytor med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll samt rostfri ugn och micro.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring genom stora garderober. Sovrummet har ett fönster som vetter mot ett lummigt skogsparti.

Badrum

Renoverat badrum med bekvämligheter som värmegolv, spottar, regndusch och handdukstork. Badrummet är förberett med uttag för tvättmaskin.

Hall

Välkomnade rymlig hall med exemplariska förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober i original och avhängningsmöjligheter genom krokar. Bostaden har en säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Sparbanksvägen 49!

Visa mer

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna tvåa högst upp i huset med solig balkong och fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Bostaden är välplanerad, fint renoverad och belägen i attraktivt läge mitt i Hägerstensåsen. Balkongen är belägen i högt och fritt läge med plats för cafémöbler och växtligheter. I det rymliga vardagsrummet får du plats med soffgrupp och matbord och på golvet ligger orginialparkett som är mörkbetsat. Vidare in i bostaden når du det charmiga köket med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåpsluckor samt bra utrustat med induktionshäll och rostfri ugn och micro. Det mysiga sovrummet rymmer en stor säng samt en stor garderob med bra förvaringsmöjligheter och är beläget med fönster mot grönska. Bostadens badrum är fint renoverat med värmegolv, spottar, dusch och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin. I den välkomnande hallen erbjuds förvaringsmöjligheter genom originalgarderober.

Brf Sparbanksvägen 43-49 är en stabil förening där de har de större renoveringarna genomförda. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd i källaren och garage samt parkeringsplats. Till bostaden hör nyttjanderätten till två förråd.

Här bor du i perfekt läge i Hägerstensåsens mysiga kvarter. Här finns allt att önska endast en kort promenad bort. Matbutik som Ica endast 2 minuter bort och tunnelbanan endast 4 minuter bort. På 12 minuter är du i Slussen och 6 minuter i Liljeholmen med ett stort utbud av butiker. På promenadavstånd har du Västertorpshallen (gym & bad), minigolf, utegym, Midsommarkransen, Aspudden och grönområdet kring Vinterviken.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emelie Röpke

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa som erbjuder ett fint renoverat boende. Lägenheten har ett socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härifrån nås även den soliga balkongen. Vidare erbjuds ett fint renoverat kök, ett rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett härligt badrum samt en välkomnande hall med platsbyggda förvaringsmöjligheter.

Brf Sparbanksvägen 43–49 är en stabil och omtyckt förening med de större renoveringarna bakom sig. Föreningens fastighet är centralt belägen och har en skogsdunge bakom med grönskande utsikt. Till bostaden hör två förråd och i källaren finns en gemensam tvättstuga.

Hägerstensåsen består av mysiga kvarter och här bor du i perfekt läge med en kort promenad bort med allt att önska. Matbutik intill samt endast 4 minuter till tunnelbanan. Med tunnelbanan tar du dig till Liljeholmen på 6 minuter och Slussen 12 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 136 kr, Inkl värme& vatten + obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för bredband (avgiften som står är den som gäller från 1/1 2023, efter höjningen).
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,98 %
Andel av årsavgift
3,82 %
Bilplats
Föreningen har 4 garageplatser och 1 parkeringsplats, för närvarande är det kö.

Föreningen

Namn
Brf Sparbanksvägen 43-49
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Inget beslut om minsta andel finns. Alla blir likvärdiga medlemmar oavsett.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sparbanksvägen 43-49 bildades år 2013 och består av 25 lägenheter alla med bostadsrätt. Föreningen har de stora renoveringarna bakom sig som stambyte, el, fasad och fönster. Bakom huset finns en skogsdunge där en del tillhör föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen beslutat om avgiftshöjning med 10% från 1/1 2023 (2022-11-25).
Tv och Bredband
I fastigheten finns fiber indraget som levereras via Ownit om 100 mbps och ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen erbjuder även parkeringsplats i fastighetens 4st kallgarage (1000kr/mån) eller 1st parkeringsplats på baksidan av fastigheten (500kr/mån) För närvarande kö, 2 personer i kö till garage, 2 till parkeringsplats (november 2022)

I området finns boendeparkering för 300kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten har de stora renoveringarna utförda:
2014 - Stambyte, nydragen el, ny tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp), fiber.
2017 - Renoverad fasad, nya fönster och nya balkonger.
2020 - kodlås ytterdörrar

Planerade:
Tak kommer att behöva åtgärdas inom de närmsta åren. I övrigt är alla större behov tillgodosedda.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör nyttjanderätten av två förråd om 3kvm samt 1kvm.

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-09-11
Energiklass
D

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Parkering

Föreningen erbjuder även parkeringsplats i fastighetens 4st kallgarage (1000kr/mån) eller 1st parkeringsplats på baksidan av fastigheten (500kr/mån) För närvarande kö.

I området finns boendeparkering för 300kr/mån.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.