Tellusborgsvägen 98, vån 3
Luftiga ytor, fint ljusinsläpp och en sydvästvänd balkong, ett hem i anrika Pianofabriken anno 1917SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 050 000 kr
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: HSB Brf Pianofabriken i Stockholm
- Byggnadsår: 1917 - Fastigheten totalrenoverades 2011-2012.
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
3 050 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Tellusborgsvägen 98, vån 3
Sovloft
I rummet finns en vitmålad trappa som leder upp till en platsbyggd loftsäng som rymmer en 140 cm resårmadrass. Därunder finns plats för önskat möblemang som exempelvis soffa eller skrivbordshörna. Eluttag samt infällda LED spotlights finns över loftet.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrumsinredning i form av vägghängd WC, tvättställ med kommod, takdusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och platsbyggd förvaring ovan.
Hall
Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr från Daloc. Gott om förvaringsmöjligheter genom hatthylla och två generösa garderobslösningar varav ena från Elfa med skjutdörrar. På golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Lägenheten har eget FTX-ventilationsaggregat med styrpanel i hallen där man själv styr temperatur och luftflöde i lägenheten.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Den gamla Pianofabriken är från 1917 och har som namnet avslöjar fungerat som pianofabrik men den har även tjänstgjort som tvålfabrik. Fasaden mot Tellusborgsvägen har renoverats och återställts till ursprungsskicket. In mot gården har Pianofabriken en delvis ny fasad med balkonger. Vinden har inretts med vindslägenheter som fått terrasser, takfönster och takkupor.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av el-och varmvattenförbrukning:
Köparen behöver inte teckna ett eget elavtal då föreningen har tecknat ett förmånligt avtal om elleverans till samtliga hushåll. Elen debiteras retroaktiv i samband med avgiften vilket innebär att säljare och köpare ska reglera el avläsningen på tillträdesdagen.
Varmvatten debiteras enligt faktisk förbrukning.
Gemensamhetsutrymmen:
I källaren finns ett barnvagnsrum och cykelrum.
Inbyggda sopkärl är placerade vid husets norra gavel utefter Metronomgatan.
På Metronomgatan 5 finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 200kr/dygn.
För att bli godkänd medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB:
Man betalar en andel på 500 kronor. Det är en engångssumma som du får tillbaka om du skulle begära utträde ur HSB. Den årliga medlemsavgiften är 300 kronor. Om flera i hushållet är medlemmar kan ni teckna ett familjemedlemskap. Alla i hushållet betalar då varsin andel men det räcker att en av er betalar den årliga medlemsavgiften.
Besök gärna föreningens fina hemsida på: http://www.pianofabriken.se/
Utfört underhåll:
2021 stamspolning
2020 OVK
Planerade renoveringar:
Potentiellt fönsterrenovering (bättringsmålning)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken samt nyöppnade Brödernas, Sushi Rebellion och Bistro Telefonplan. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Ett kulturellt och expansivt område, här kan man läsa mer om projekt som planeras i området https://vaxer.stockholm/projekt/centrala-telefonplan/
Kommunikation
T-bana Telefonplan samt flertalet busslinjer.
Närservice
Hemköp Telefonplan, Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.