Kommande försäljning lägenhet på Sigurd Rings gata 5 i Aspudden
Aspudden

Sigurd Rings gata 5

Etagevåning med egen ingång på lugn gata i Aspudden, tre charmiga rum och kök med en härlig balkong

Kommande

Etagevåning med egen ingång på lugn gata i Aspudden, tre charmiga rum och kök med en härlig balkong

Ett unikt hem med radhuskänsla, här bor du med egen ingång på en lugn gata i pittoreska Aspudden. Bostaden ligger i en charmig tegelbyggnad och erbjuder tre rum och kök fördelat på två våningsplan i genomgående gott skick varvat med en hel del charmiga inslag. Här återfinns bland annat fina fönsterhakar, en extra generös takhöjd om ca 2,60 m, fönsterbrädor i sten samt snedställda köksskåp vilket är tidstypiskt för 40-talet. På övre planet finns ett kök med plats för matbord där äldre charm möter en mer modern standard på ett smakfullt sätt, ett helkaklat badrum, två sovrum i bra storlek varav det ena leder till bostadens balkong. En spiraltrappa ned hittas sällskapsytor i form av vardagsrum samt en WC. Rummen är målade i harmoniska kulörer och på golven ligger ett genomgående vitlaserat ekparkettgolv som löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla. Ett hem med ett rogivande läge med närhet till såväl natur genom Vinterviken som kul genom Aspuddsparkens 4H gård. Samtidigt som man har närhet till Aspudden centrum med dess rika utbud av restauranger, caféer, charmiga butiker och övrig service. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Sigurd Rings gata 5 Sigurd Rings gata 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, ej hiss
  • Avgift: 4 990 kr. Inkl värme, vatten, Ownit Bredband 700-1000 Mbit/s och ett grundutbud av tv-kanaler via Tele2.
  • Förening: Brf Tornsvalan aspen
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Aspudden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Allmänt om bostaden

Bo på 86 välplanerade kvadratmeter fördelat på två våningsplan med egen ingång från entréplan medan ingång till våning två sker via trapphuset. En tvättstuga hittas i grannporten (Sigurd rings gata 7) medan man når såväl cykelrum som barnvagnsförråd genom samma port. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd samt ett vindsförråd.

På promenadavstånd hittas Aspudden centrum med tunnelbana, bussförbindelser, mataffär, gym och en hel drös mysiga restauranger och caféer. Allra närmast hittas barnens favorit Aspuddens 4H-gård med lekplats för alla åldrar, djur, minigolf och kiosk. Gå en kort promenad bort ligger Vintervikens natursköna område med lunchrestaurang, koloniträdgård, promenadstråk, badplats, gräsytor och gratis padelbanor utomhus. Här finns dessutom roliga aktiviteter både vinter- och sommartid som exempelvis paddla kajak och bada bastu genom STHLM SAUNA.

Balkong

Härlig balkong i lummigt, rofyllt läge som med fördel kan möbleras med bord, stolar och växtligheter för en ombonad känsla.

Kök

Kök med plats för matbord där fin funkischarm genom snedställda tidstypiska 40-talsskåp möter modern bekvämlighet. Här ryms gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor som möter vita kakelplattor och mörk bänkskiva på ett smakfullt sätt. Maskinell utrustning i form av gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum

På nedre våningsplanet som nås via bostadens egna ingång finns ett rymligt vardagsrum med plats för gott om sällskapsmöblering för trevliga kvällar med familj och vänner.

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med två fönster i hörnläge och utgång till bostadens balkong. Rummet är rymligt och rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel för den som önskar. Väggar målade i en fin, ljusgul kulör.

Sovrum 2

Vägg-i-vägg hittas detta mysiga sovrum med ljusrosa väggfärg. Även detta rum rymmer dubbelsäng men lämpar sig även väl som gästrum, barnrum eller kontor.

Hall

Inbjudande hall som nås på övre planet via trapphuset.

Badrum

Helkaklat badrum på övre våningsplanet med WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och badkar.

WC

På nedre plan finns en helkaklad gäst-WC med badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod och toppmatad tvättmaskin.

Egen entré

Bostaden ges en härlig radhuskänsla tack vare en egen ingång på husets gavel. Innanför dörren finns goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober.

Fastigheten

Välkommen till etagelägenheten på Sigurd Rings gata 5.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ett unikt hem med radhuskänsla, här bor du med egen ingång på en lugn gata i pittoreska Aspudden. Bostaden ligger i en charmig tegelbyggnad och erbjuder tre rum och kök fördelat på två våningsplan i genomgående gott skick varvat med en hel del charmiga inslag. Här återfinns bland annat fina fönsterhakar, en extra generös takhöjd om ca 2,60 m, fönsterbrädor i sten samt snedställda köksskåp vilket är tidstypiskt för 40-talet. På övre planet finns ett kök med plats för matbord där äldre charm möter en mer modern standard på ett smakfullt sätt, ett helkaklat badrum, två sovrum i bra storlek varav det ena leder till bostadens balkong. En spiraltrappa ned hittas sällskapsytor i form av vardagsrum samt en WC. Rummen är målade i harmoniska kulörer och på golven ligger ett genomgående vitlaserat ekparkettgolv som löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla. Ett hem med ett rogivande läge med närhet till såväl natur genom Vinterviken som kul genom Aspuddsparkens 4H gård. Samtidigt som man har närhet till Aspudden centrum med dess rika utbud av restauranger, caféer, charmiga butiker och övrig service. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 990 kr, inkl värme, vatten, Ownit Bredband 700-1000 Mbit/s och ett grundutbud av tv-kanaler via Tele2.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
1,63553 %
Andel av årsavgift
1,70713 %

Föreningen

Namn
Brf Tornsvalan aspen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter varav 4 hyresrätter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Nej, tomträtten omförhandlas 2027.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Tornsvalan Aspen bildades 2007 och föreningen innehåller 58 lägenheter varav fyra fortfarande är hyresrätter om totalt 266 kvm (dolt kapital), tre mindre lokaleroch en lokal genom närbutiken Abrahams livs som erbjuder ett brett utbud av varor. Föreningen består av Torsten Alms gata 10-16 och Sigurd Rings gata 5-7.

Tvättstuga belägen på Sigurd Rings gata 7. I tvättstugan finns tre tvättmaskiner, två torkrum och en
torktumlare. Cyklar och barnvagnar parkeras i förråd som finns tillgängliga i samtliga hus.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.brftornsvalanaspen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens belåningsgrad ligger på låga 2033 kr/kvm enligt årsredovisning 2021. Senaste höjning av avgiften med 2% var 1:a april 2023. Inga planer på fler höjningar just nu (kontrollerat 2023-04-23).
Tv och Bredband
Fiber via Ownit inkluderas i avgiften.
Gårdsplats
På föreningens gård finns en liten välbesökt lekplats, grillplats samt bord och bänkar. I övrigt är
föreningens naturtomt en välskött historia med buskar och träd och fina gröna ytor. Städdagar
förekommer två gånger per år.
Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser, i dagsläget är det kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1995 Nya el-stigar
1995 Stambyte
2012 bytt undercentral fjärrvärme
2013 bytt ytterkarmar fönster och balkong
2015 installation av fiber
2015 Omdränering Sigurd rings gata 7
2016 Omdränering Sigurd rings gata 5
2017 stamspolning
2018-2020 Omdränering Torsten alms gata 10-16
2021 asfaltering av gångvägar
2022 bytt portar Sigurd rings gata 5-7

Kommande renoveringar närmaste åren:
Takbyte
Byte av elservisledningar i samtliga hus
Renovering av fönster på Torsten Alms gata
Byggande av en övernattningslägenhet finns med i en långsiktig planering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 400 kr/år
Övrigt
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 400 kr/år
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostander varierar beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även delikatessbutik längs Hägerstensvägen och populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering 500kr/mån.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

WC

Egen entré

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning