Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 90, vån 3

Kommande

Dela

Med bästa läge mitt i omtyckta Telefonplan/Midsommarkransen finner ni denna välplanerade 1,5a i populära BRF Insteget! Här erbjuds du ett ljust och luftigt hem med fin utsikt och noll insyn. Rymlig balkong i högt och fritt söderläge på vilken ni kan njuta av massor av sol. Optimalt planerat med en sovalkov om 140cm. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med vita släta luckor och moderna bekvämligheter såsom tvättmaskin, golvvärme, diskmaskin och hiss i fastigheten. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område & Förening
Här bor du på en mycket eftertraktad adress mitt bland ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker. Ett stenkast till närmsta tunnelbana som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter, ett stenkast till härliga Svandammsparken samt till populära Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. En promenad om 10 min tar dig till mysiga Minigolfbaren och för den badsugne erbjuds fina Vinterviken ca 15 min bort. Brf Insteget besitter 255 bostadsrätter och är en trygg, äkta bostadsrättsförening med ordnad ekonomi och låg avgift. Föreningen äger marken, tillåter delat ägande och erbjuder garageplatser och parkeringsplatser. Dessutom får du som medlem i föreningen medlemspris på Mittgym i samma hus. Missa inte denna!

Hjärtligt välkommen till Tellusborgsvägen 90!

Visa mer

Tellusborgsvägen 90, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 35 kvm föreningens information
Antal rum: 1.5 rum
Avgift: 2 351 kr
Förening: Brf Insteget
Byggnadsår: 2012
Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 073-7457500
e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
Kontor: Hägersten/ Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Rymlig balkong högt upp i husets bästa läge. Gott om plats för sällskapliga balkongmöbler och växter! Solläget på balkongen är fantastiskt och bör upplevas på plats!

Kök

Bostadens kök är modernt och stilrent från Vedum med vita, släta luckor. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med en öppen planlösning och fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Rummet är luftigt och välplanerat med sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffa som matplats. Utgång till lägenhetens härliga generöst soliga balkong!

Visa mer

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med ljusa kakelplattor, mörkt golv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat med spegelskåp, takdusch med glasvägg och tvättmaskin. Genomgående hög standard.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Hjärtligt välkommen till Tellusborgsvägen 90!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

2 351 kr

1.5 rum + Kök

35 m² föreningens information

0,34989 %

Föreningen

Brf Insteget

Bostadsrätt

255 lägenheter, 14 lokaler

Nej

Äkta

1 432 kr

573 kr

Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se

Beslutad avgiftshöjning med from 10% januari 2024. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2022.

Föreningen är ansluten till fiber via Ownit. Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.

I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.

Under hösten 2020 genomfördes både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är godkända.
2023 OVK-besiktning,

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:

2024 Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem
2025 - 2026 OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av tvättstugeutrustning.
2027 Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen.

dokument

Stadgar
Energideklaration.pdf
Årsredovisning_2023 brf Insteget

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2012

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

29,885%

Nej

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.

Kommunikation

Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.

Närservice

ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Tellusborgsvägen 90, vån 3 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Tellusborgsvägen 90, vån 3

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Cecilia Björklund

Balkong

Kök

Vardagsrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.