Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 90, vån 6

Den perfekta ettan med allt du kan tänkas önska!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Den perfekta ettan med allt du kan tänkas önska!

TERRASS - HÖGST UPP I HUSET - 3 METER I TAKHÖJD!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade etta i omtyckta BRF Insteget. Bostaden präglas av en takhöjd om hela 3 meter, ett underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt en egen terrass med härlig utsikt som erbjuder massor av eftermiddag/kvällssol och himlen som närmsta granne. Denna blir som ett extra rum ena halvan av året och är fantastisk under sommarkvällarna. Bostaden erbjuder öppen social planlösning med varje kvadratmeter på rätt ställe. Bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och badrum med golvvärme.

Område & Förening
Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett populärt område mitt bland ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker. Endast ett par minuters promenad till närmsta tunnelbana som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter, ett stenkast till härliga Svandammsparken samt till populära Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. En promenad om 10 min tar dig till mysiga Minigolfbaren och för den badsugne erbjuds fina Vinterviken ca 15 min bort. Brf Insteget besitter 255 bostadsrätter och är en trygg, äkta bostadsrättsförening med ordnad ekonomi och låg avgift. Föreningen äger marken, tillåter delat ägande och erbjuder garageplatser och parkeringsplatser. Dessutom får du som medlem i föreningen rabatterat pris på Mittgym i samma hus.

Visa mer
Tellusborgsvägen 90, vån 6 Tellusborgsvägen 90, vån 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 695 000 SEK
  • Boarea: 30 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 155 kr. Ink värme & VA
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan , Stockholm

2 695 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund

Cecilia Björklund

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tellusborgsvägen 90, vån 6

  • Terrass!
  • Högst upp!
  • Milsvid utsikt över vackra Stockholm!
  • 3 meter i takhöjd!
  • Låg avgift!
  • Ca 3 minuter till tunnelbanan!

Allrum

Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt allrum med en 3 m i takhöjd, öppen planlösning och fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med milsvid utsikt. Rummet är luftigt och välplanerat med väl tilltagen sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffa som matplats. Rummet kan möbleras på en rad olika sätt för att sätta sin egen prägel på bostaden. Här finner ni även utgången till lägenhetens härliga terrass!

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Balkong

Underbar terrass, insynsskyddat, högst upp i huset med fantastisk utsikt med himlen som närmsta granne! Här kan ni njuta av härliga soltimmar från eftermiddag till kväll. Här finns gott om plats för loungemöbel, caféset, växter m.m. Här kan ni njuta i stort sällskap med vänner och familj. En oas som förhöjer livskvalitén!

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Kök

Bostadens kök är modernt och stilrent från Vedum med vita släta luckor. Generös arbetsyta med snyggt stänkskydd och spotlights däröver. Utrustning i form av integrerad kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Sovalkov

Praktisk sovalkov om ca 140 cm. Här finns även möjligheten att bygga loftsäng tack vare den generösa takhöjden, ha gott om förvaring under sängen eller varför inte sätta en vägg med industriglas för känslan av ett sovrum.

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare, plats för förvaring i direkt anslutning till entrén. Platsbyggda garderober bakom släta garderobsdörrar.

Tellusborgsvägen 90, vån 6

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med vita och svarta kakelplattor, mörkt golv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat med spegelskåp, takdusch med glasvägg och tvättmaskin.

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Fastigheten

Varmt välkomna till Tellusborgsvägen 90, våning 6 av 6!

Tellusborgsvägen 90, vån 6

Övriga bilder

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Planlösning

Tellusborgsvägen 90, vån 6

Om bostaden

TERRASS - HÖGST UPP I HUSET - 3 METER I TAKHÖJD!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade etta i omtyckta BRF Insteget. Bostaden präglas av en takhöjd om hela 3 meter, ett underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt en egen terrass med härlig utsikt som erbjuder massor av eftermiddag/kvällssol och himlen som närmsta granne. Denna blir som ett extra rum ena halvan av året och är fantastisk under sommarkvällarna. Bostaden erbjuder öppen social planlösning med varje kvadratmeter på rätt ställe. Bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och badrum med golvvärme.

Område & Förening
Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett populärt område mitt bland ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker. Endast ett par minuters promenad till närmsta tunnelbana som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter, ett stenkast till härliga Svandammsparken samt till populära Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. En promenad om 10 min tar dig till mysiga Minigolfbaren och för den badsugne erbjuds fina Vinterviken ca 15 min bort. Brf Insteget besitter 255 bostadsrätter och är en trygg, äkta bostadsrättsförening med ordnad ekonomi och låg avgift. Föreningen äger marken, tillåter delat ägande och erbjuder garageplatser och parkeringsplatser. Dessutom får du som medlem i föreningen rabatterat pris på Mittgym i samma hus.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45-2086-1-1635-3 / 1612
Månadsavgift
2 155 kr, Ink värme & VA
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
30 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,3777 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning med from 2% januari 2025. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2024.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit. Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 900 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under hösten 2020 genomfördes både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är godkända.
2023 OVK-besiktning,

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:

2024 Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem
2025 - 2026 OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av tvättstugeutrustning.
2027 Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk tilluft- och från luft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-08-20

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.

Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.

På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.

Närservice

I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/mån.

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cecilia Björklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tellusborgsvägen 90, vån 6 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Balkong

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Kök

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Sovalkov

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Hall

Tellusborgsvägen 90, vån 6

Badrum

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Fastigheten

Tellusborgsvägen 90, vån 6

Övriga bilder

Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6
Tellusborgsvägen 90, vån 6

Planlösning

Planritning

Planritning