Kommande försäljning lägenhet på Hökmossevägen 30, vån 3 av 3 i Hökmossen/Telefonplan
Hökmossen/Telefonplan

Hökmossevägen 30, vån 3 av 3

Den perfekta bostaden nära Telefonplan!

Kommande

Den perfekta bostaden nära Telefonplan!

Varmt välkommen till denna trivsamma och otroligt välplanerade bostad med högt i tak, fönster i två vädersträck och vacker ekparkett i holländskt mönster. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två vädersträck skapar en känsla av ljus och rymd. Bostaden erbjuder också ett mycket charmigt kök med gott om förvaring och diskmaskin samt ett rofyllt sovrum med fönster mot grönska.

Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer. Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett lugnt och grönskande område. Med en kort promenad når ni Telefonplan där ni finner sådant som mataffär, apotek, caféer, bibliotek, Konstfack, SATS och flertalet omtyckta restauranger. Där finns också tunnelbanan som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Gillar ni fina naturområden är det inte heller långt till Vinterviken och sjön Trekanten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visa mer
Hökmossevägen 30, vån 3 av 3 Hökmossevägen 30, vån 3 av 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 093 kr. Ink värme och VA. Obligatoriskt tillägg 113 kr/mån för bredband.
  • Förening: Brf Radiosändaren
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hökmossevägen 30, vån 3 av 3

  • Högt insynskyddat läge!
  • Balkong i söderläge!
  • Många bevarade detaljer från byggåret!
  • Ekonomiskt stabil förening!
  • Nära Telefonplan!
  • Nära tunnelbana!

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med en generös takhöjd om ca 2,7 m och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Ekparkett i vackert holländskt mönster och ljust målade väggar. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för soffa, trevlig matplats och annat möblemang. Här finns också utgången till den soliga balkongen.

Balkong

En mycket rymlig balkong i sydost läge som nås från bostadens vardagsrum. Här har ni ett fantastiskt solläge under dagen. Gott om plats för möblemang och växter om så önskas.

Kök

Ett stilrent charmigt kök med allt du kan önska! Här erbjuds en kombination av charm och komfort, med schackrutigt golv och massor av förvaring samt goda arbetsytor för att laga trevliga middagar. Här finns också plats för en mindre matplats intill det mysiga fönstret som vetter mot grönska. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl/frys, spis och köksfläkt.

Sovrum

Mysigt sovrum i ett lugnt läge med fönster ut mot grönska.

Badrum

Ett ljust och fräscht helkaklat badrum. Här finner du dusch, handfat, badrumsskåp, WC samt tvättmaskin. Badrummet förses med dagsljus genom ett vackert fönster.

Hall

En ljus och välkomnande hall med snyggt och praktiskt klinkergolv samt ljusa väggar. Intill entrén finns utrymme för avhängning, skoställ och gott om förvaring genom platsbyggda garderober.

Fastigheten

Varmt välkomna till Hökmossevägen 30, högst upp i huset!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cecilia Björklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna trivsamma och otroligt välplanerade bostad med högt i tak, fönster i två vädersträck och vacker ekparkett i holländskt mönster. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två vädersträck skapar en känsla av ljus och rymd. Bostaden erbjuder också ett mycket charmigt kök med gott om förvaring och diskmaskin samt ett rofyllt sovrum med fönster mot grönska.

Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer. Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett lugnt och grönskande område. Med en kort promenad når ni Telefonplan där ni finner sådant som mataffär, apotek, caféer, bibliotek, Konstfack, SATS och flertalet omtyckta restauranger. Där finns också tunnelbanan som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Gillar ni fina naturområden är det inte heller långt till Vinterviken och sjön Trekanten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 093 kr, Ink värme och VA. Obligatoriskt tillägg 113 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,3243 %
Andel av årsavgift
1,262 %

Föreningen

Namn
Brf Radiosändaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt med 10-årig avgäldsperiod. Förhandlades om 2014.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Husen byggdes 1944 och består av fem flerbostadshus; tre våningsplan med källarvåning. Föreningen har 3 st lokaler, varav en lunchrestaurang och en bygg- och plattsättningsfirma. I föreningen finns totalt 67 lägenheter (31 st 2 rok samt 36 st 3 rok), med en total bostadsyta på 3.711 kvm.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga (Tångvägen 33, en halvtrappa ned) med tre tvättmaskiner och en torktumlare (inköpta 2016). Det finns också separat torkrum och mangelrum.
I alla hus finns cykel-/barnvagnsrum.
Som boende har du tillgång till grillplats på innergården mellan husen.

Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd och en matkällare med hyllor.

För mer information se föreningens hemsida: http://brfradiosandaren.se/
Kontakt till styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med låg belåningsgrad om 3354 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2020. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Comhem, 100/10 Mbit/s, för 113 kr/månad. Avgiften är ett obligatoriskt tillägg. Kontakta Comhem om du önskar snabbare uppkoppling.
Parkering
Boendeparkering Stockholms stads taxa 5. Kostnad 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Stambyte 1988. I samband med stambytet renoverades också badrummen. Stamspolning utfördes 2017.
- Fasadrenovering och tilläggsisolering av vinden genomfördes 2010-2011. Fönstrens mellan- och utsidor målades samtidigt.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt rengöring av alla ventilationskanaler genomfördes under hösten 2013.
- Belysningen i trapphus och källare byts ut till lågenergilampor allteftersom

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populär restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.

Kommunikation

T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.

Parkering

Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning