Såld lägenhet på Dansbanevägen 16 i Midsommarkransen/Västberga
Midsommarkransen/Västberga

Dansbanevägen 16

Högst upp i huset med en solig balkong mot lummig grönska!

Såld

Högst upp i huset med en solig balkong mot lummig grönska!

* Promenadavstånd från Midsommarkransen T-bana i lugnt och lummigt område
* Bostad placerad högst upp i byggnaden med optimalt solläge och insynsfrihet
* Optimal planlösning
* Renoverat kök med diskmaskin (Epoq och Bosch produkter)
* Renoverat badrum med vattenfallsdusch
* Förberett för tvättmaskin
* Renoverat originalgolv (Årsta parkett)
* Säkerhetsdörr
* Låg avgift inkl värme och vatten
* Rymligt förråd med hög höjd på bottenplan
* Renoverad tvättstuga i samma trapphus
* Barnvagnsrum intill porten
* Fiber bredband med suverän hastighet
* Renoverad fasad, balkong och fönster (2020)
* Stabil förening med flertalet hyresrätter (Dold tillgång)

Visa mer
Dansbanevägen 16 Dansbanevägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 325 000 kr
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Lyckohjulet 5
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Midsommarkransen/Västberga, Stockholm
Slutpris

3 325 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Dansbanevägen 16

Allmänt om bostaden

Välkommen upp till denna mysiga 3:a med uppskattad genomgående planlösning och solig balkong. Här bor du med ett ogenerat och insynsskyddat läge med fin utsikt över omgivningarna. Genom de stora fönsterpartierna och från balkongen följer du årstidernas skiftningar från första parkett.

Här erbjuds ett bekvämt boende med fint ljusinsläpp, ljus färgsättning och vacker Årstaparkett i original. Nyligen renoverat kök med skåpsinredning från populära Epoq och maskiner från Bosch. Även badrummet har nyligen renoverats och har stilrena material och tillval, här är också förberett för tvättmaskin. Vidare finns här två st sovrum i god storlek samt ett underbart sällskapsrum med utgång till solig balkong.

Belägen i stor och stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig samt mycket god ekonomi tack vare flertalet kvarvarande hyresrätter.

Eftersökt läge i idylliska och omtyckta kvarter med närhet till servicecentra, postombud, gym samt kommunikationer med både buss och tunnelbana inom kort avstånd.

Vardagsrum

Stort och härligt sällskapsrum med rejält fönsterparti och utgång till balkongen. Rikligt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningarna. Rummet är väl tilltaget och möbleras enkelt med både matdel och sällskapsdel. Vacker ekparkett ger rummet karaktär.

Balkong

Ljuvlig balkong med ogenerat och högt läge ut mot grönska och omgivningar. Här kan ni följa årstidernas skiftningar från första parkett. Balkongen är rymlig med plats för bord, stolar och växtligheter. Eftersökt soligt västerläge gör detta till ett extra rum om sommaren.

Kök

Välplanerat kök som nyligen renoverats. Rikligt med förvaring i skåpsinredning från Epoq med släta vita fronter och diskret grepplist. Rejäl arbetsyta på vit bänkskiva med vit ho och svart mosaik ovan binder ihop köket på ett mycket modernt och smakfullt vis. Maskiner från Bosch: vit kyl/frys, inbyggnadsugn i rostfritt, spishäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggnadsmicro i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Möjlig matplats för 2-3 personer invid fönstret med utsikt över omgivningarna. Vitmålade väggar och stavparkett i ek.

Sovrum 1

Sovrum 1 är väl tilltaget och disponeras med fördel som master bedroom. Här ryms med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängmöbel samt ytterligare möblemang för den som önskar. Vitmålade väggar och originalparkett (Årstaparkett) på golv. Här finns ytterligare tre st inbyggda garderober med överskåp bakom släta vita dörrar

Sovrum 2

Sovrum 2 disponeras med fördel som barnrum, arbetsrum, gästrum eller liknande. Vitmålade väggar och originalparkett (Årstaparkett) på golv. Plats finns för dubbelsäng och flertalet garderober om så önskas.

Badrum

Badrummet är nyligen renoverat och har vita helkaklade väggar och snyggt mönstrade sexkantiga klinkerplattor på golvet. Här finns WC, handdukstork, tvättställ med spegelskåp ovan samt duschhörna med vikbara duschväggar. Förberett för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall genom säkerhetsdörr. I entrén finns plats för krokar och hatthylla för avhängning av ytterkläder. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i två st inbyggda garderober med överskåp med släta vita dörrar och knopphandtag. Vitmålade väggar och tidstypiskt mönstrad matta på golv.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

* Promenadavstånd från Midsommarkransen T-bana i lugnt och lummigt område
* Bostad placerad högst upp i byggnaden med optimalt solläge och insynsfrihet
* Optimal planlösning
* Renoverat kök med diskmaskin (Epoq och Bosch produkter)
* Renoverat badrum med vattenfallsdusch
* Förberett för tvättmaskin
* Renoverat originalgolv (Årsta parkett)
* Säkerhetsdörr
* Låg avgift inkl värme och vatten
* Rymligt förråd med hög höjd på bottenplan
* Renoverad tvättstuga i samma trapphus
* Barnvagnsrum intill porten
* Fiber bredband med suverän hastighet
* Renoverad fasad, balkong och fönster (2020)
* Stabil förening med flertalet hyresrätter (Dold tillgång)

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 374 kr, inkl värme, VA
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,5361 %
Nettoskuldsättning
393 825 kr

Föreningen

Namn
Brf Lyckohjulet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter varav 8 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Lyckohjulet 5 är en äkta bostadsrättsförening som år 2010 förvärvade fastigheten med adress Dansbanevägen 8-28. I föreningen finns för närvarande 60 st bostadsrätter och 8 st hyresrätter. I föreningen finns också åtta hyreslokaler (bl.a. en trädgårdsfirma och en vvs entreprenör)

Föreningen har en mycket bra ekonomi vilket avspeglas i de låga avgifterna. Under 2013 löste föreningen ett lån på 1 500 000 kr vilket sänkte föreningens totala skuld. Man har också omvandlat en tidigare hyreslokal till föreningens bruk för att inrymma grovsoprum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har flera hyresrätter kvar vilket i framtiden kommer förstärka ekonomin ytterligare.


Grillplats finns på baksidan av huset i höjd med port 24.

Sophantering
Hushållssopor i behållare utanför portarna, miljörum för källsortering och grovsopor mellan port 16 och 18.

Tvättstuga
En tvättstuga finns i källargången mellan port 14 och 16.

Tv & bredband
Kabel-TV via Com Hem/Eget val
Bredband fiber via Telia

Genomförda renoveringar
1985: Stambyte
2009: Nya sophus
2010: Ny tvättstuga, upprustning av föreningens gårdar
2011: Byte av elstigar
2012: Installation av grovsoprum, iordningställande av grillplats på gården.
2011-2012: Målning av trapphus
2016 Byte av undercentralen
2020 Fönster, fasad och balkongrenovering.

Parkering
Boendeparkering taxa 4
Information om månadsavgiften
Föreningen höjde avgifterna med 5 % fr o m 1 januari 2023 för att långsiktigt säkra

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och skiljer beroende på förbrukning/avtal.
Energideklaration
Utförd

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Övriga bilder

Föreningens gård

Innergård

Planlösning