Hildebergsvägen 10 Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Hildebergsvägen 10

Tvårummare med solig uteplats, öppen planlösning och modern standard!

Kommande

Tvårummare med solig uteplats, öppen planlösning och modern standard!

Varmt välkommen till denna tvåa med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Här bor du på ett fantastiskt läge på populära Liljeholmskajen med närhet till bad, grönområden, bra kommunikationer och service. Bostaden erbjuder en solig uteplats i härligt västerläge som nås från köket. Fräscht kök med god arbetsyta och förvaring. Rogivande sovrum med rymlig klädkammare. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Genomgående fin parkett och stilrena färger på väggarna. Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och i övrigt goda förvaringsmöjligheter genomgående i bostaden. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett källarförråd.

Bostadsrättsföreningen Sjöviksparken ligger i det populära området Liljeholmskajen i Stockholm. Med Liljeholmskajen flyttar Stockholms innerstad sin sydvästliga gräns från Hornstull över Liljeholmsbron. Stabil förening där det i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband via fiber och IP telefoni (ej samtalskostnad). Dessutom finns övernattningslägenhet, ny lekpark, boulebana, garage, parkeringsplatser längs med gatan och gemensamhetslokal i föreningen.

På Liljeholmskajen finns ett generöst utbud av restauranger och service. Bra kommunikationer med pendeltåg, tunnelbana, tvärbanan och bussar i närheten. Från Liljeholmstorget går direktbussar till Arlanda. Kort cykeltur till Södermalms puls med trevliga restauranger, caféer och barer. Inom promenadavstånd finns även trevliga bryggor för sol och bad samt fina grönområden för lugna promenader eller springturer. Området präglas av sin omedelbara närhet till både naturområdet Årstaskogen och stadslivet på Södermalm. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, med årskurs 1–9.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 695 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 158 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (1 GB/1 GB) via fiber.
  • Förening: Brf Sjöviksparken
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

3 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emelie Röpke

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hildebergsvägen 10

  • Härlig uteplats i soligt västerläge!
  • Öppen social planlösning!
  • Fönster i tre väderstreck!
  • Stabil och omtyckt förening!
  • Närhet till såväl bad, grönområde, kommunikationer och service!

Kök

Köket erbjuder bra förvaring bakom vita skåpsluckor och arbetsyta på ekbänkskiva med mörkt kakel ovan. Maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin, glaskeramikhäll, integrerad micro, inbyggd ugn samt fläkt. Från köket når ni även bostadens härliga uteplats i härligt västerläge. Köket binds även samman med vardagsrummet genom den öppna planlösningen och ett stort matbord.

Uteplats

Härlig uteplats i soligt västerläge som är belägen i fint läge mot gräsmatta. Här ryms såväl loungemöbler som grill. Ni når uteplatsen från köket.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Öppen och lättmöblerad planlösning med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang.

Sovrum

Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns den rymliga klädkammaren med bra förvaring.

Klädkammare

God förvaring som även kan användas som kontorshörna.

Badrum

Modernt och rymligt badrum med helkaklade väggar. Klinkergolv med golvvärme. Utrustning i form av handfat med kommod, dusch, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan.

Fastigheten

Välkommen till härliga Hildebergsvägen 10!

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med grått klinkergolv med golvvärme och bra avhängningsmöjligheter. Härifrån når du bostadens alla rum.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emelie Röpke

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 158 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (1 GB/1 GB) via fiber.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,9731 %
Bilplats
Brf Sjöviksparken äger och förfogar över 9 stycken ytparkeringsplatser och 40 stycken garageparkeringsplatser, av dessa är 16 laddplatser.

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
84 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Årstaberg 3 i Stockholms kommun, som består av tre flerbostadshus på Hildebergsvägen 8, 10 och 12.

Totalt inryms 84 lägenheter med storlekarna 1-4 rum (52,5 - 95,0 m2) fördelat på en total boarea om ca. 6 224 m2. Husen är uppförda av JM och stod färdiga 2006.

På källarplanet på Hildebergsvägen 12 finns föreningens mycket fräscha tvättstuga som är fullt maskinellt utrustad samt mangel.

På källarplanet på Hildebergsvägen 10 finns en gemensamhetslokal med kök, övernattningsrum för fyra vuxna, dusch och toalett.
Övernattningsrummet har två våningssängar (fyra bäddar).
Gemensamhetslokalen har ett matsalsbord med 12 stolar, fyra st klaffbord, 20 st klaffstolar samt tre st fåtöljer med ett soffbord.
Köket har glas och porslin för sex personer och viss köksutrustning.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar. Anläggningarna förvaltas genom samfälighetsföreningen Årstabergs SFF och består av representanter från Brf Sjöviksberget, Brf Sjöviksskogen, Brf Sjövikshöjden och Brf Sjöviksparken.
Syftet är att administrera och sköta om de gemensamma utrymmena bl.a. gården, gatan, miljöstugorna och garaget.

För mer information besök föreningens fina hemsida: brfsjoviksparken.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes hösten 2022 och just nu finns inga planer på att höja avgifterna ytterligare.
Tv och Bredband
I avgiften ingår kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Avtalet omfattar:
Bredband 100/10 Mbit/s (Hastighet 500/50 Mbit/s går att få mot extra avgift)
Digital-TV grundutbud
Hemtelefoni (samtalskostnader betalas av den boende direkt till Comhem)
Parkering
BRF Sjöviksparken äger och förfogar över 9 st. ytparkeringsplatser (nr. 213-221) och 40 st. garageparkeringsplatser (nr. 41-48 samt 92-123), av dessa är 16 laddplatser.
Endast en parkeringsplats per lägenhet gäller.

Parkeringsplatserna uthyres av föreningen (via FASTUM) till en kostnad av:
Ytparkeringsplats - fn. 650:-/mån.
Garageparkeringsplats - fn. 1 100:-/mån.
Laddplats fn.- 1600:- inklusive el.

Arvode för kontraktskrivning med nya hyresgäster tillkommer enligt vid var gällande prislista. I dag 476 kr exklusive moms per kontrakt.

Det är för närvarande kö till parkeringsplatserna, men det går naturligtvis bra att ställa sig i köplats för yt- och/eller garageparkering genom att kontakta FASTUM.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheterna byggdes under 2006. Under sommaren 2022 gjordes underhåll av fasaderna. Föreningen har en underhållsplan som uppdateras och följs.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer som bor i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2018-10-02
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.