Lilla Sällskapets väg 139 Bredäng/Mälarhöjden
Bredäng/Mälarhöjden

Lilla Sällskapets väg 139

Renoveringschans med stor hörntomt!

Till salu

Renoveringschans med stor hörntomt!

Välkomna till en renoveringschans på populära Lilla Sällskapets väg! Här ges en unik chans att sätta er egna prägel på ert framtida drömhus. Trivsamt radhus i tre plan i ett barnvänligt område. 5 rum och kök om 126 kvm boyta + 33 kvm biyta med en stor hörntomt om 384 kvm som dessutom är friköpt! Den stora friköpta tomten är omfamnad av grönska och har utrymme för tre härliga uteplatser för att avnjuta solen från morgon till kväll. I huset finns i dagsläget fyra stycken sovrum, 2 badrum, ett rymligt kök, ett stort sällskapsrum, tvättstuga, verkstad/pannrum samt förvaringsmöjligheter via klädkammare, vind och flera platsbyggda garderober. På Lilla Sällskapets väg utbjuds garage i länga och är en del av en samfällighet. Samfälligheten ger er inte bara låga driftkostnader, utan även bekvämligheter såsom gemensam skötsel av området.

Huset är besiktigat och kommer att vara försäkrat med en dolda-fel försäkring, se besiktningsprotokoll i dokument.

Missa inte denna unika chans att skapa ert egna drömhus!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 126 kvm + 33 kvm biarea Fastighetsutdrag
  • Utgångspris: 3 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Bredäng/Mälarhöjden, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Bellmans Minne 86
Utgångspris

3 895 000 kr

Visningar

12 Feb 12:30 - 13:15
Öppen visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.
Ansvarig mäklare

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lilla Sällskapets väg 139

Fastigheten

Välkomna till Lilla Sällskapets väg 139!

Entrévåning

Välkommen in i hallen på entrévåningen som är i sutteräng. En välkomnande entréhall med bra avhängningsplats direkt in till vänster.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Fönster mot framsidan av huset.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med garderob och plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Fönster mot framsidan av huset.

Badrum 1

Mindre badrum med wc, handfat och spegel.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättho samt plats för tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Ljusa målade väggar samt vitt kakel, ljust golv. En del ljusinsläpp från fönsterkuber.

Övrehall

Välkomna upp till mellanplan, här finns en hall bjuder in till de olika rummen. Platsbyggda garderober precis intill trappan.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Vacker ekparkett samt mörka väggar.

Kök

Kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt stål. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Utrymme för en matplats för ca 6 personer. Härifrån når ni husets baksida.

Badrum 2

Stort badrum med svart klinkersgolv samt vitt/grönt kakel på väggarna. Utrustat med wc, duschkabin, spegel och handfat med tillhörande kommod. Ett fönster med insynsskydd bidrar till fint ljusinsläpp.

Vindsplan

Övreplan är en inredd vind med snedtak och takfönster. Här finns ett litet förråd.

Sovrum 3

Sovrum 3 har utrymme för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Takfönster för fint ljusinsläpp. Ekparkett och ljusa målade väggar.

Sovrum 4

Sovrum 4 har utrymme för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Takfönster för fint ljusinsläpp. Ekparkett och ljusa målade väggar.

Klädkammare

Mindre sovrum som kan nyttjas som ett barnrum alternativt en rymlig klädkammare.

Visa mer

Pannrum/verkstad

Pannrum som passar perfekt som en liten verkstad. Ljusa målade väggar samt ljust golv. En del ljusinsläpp från fönsterkuber.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Felicia Tengmo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till en renoveringschans på populära Lilla Sällskapets väg! Här ges en unik chans att sätta er egna prägel på ert framtida drömhus. Trivsamt radhus i tre plan i ett barnvänligt område. 5 rum och kök om 126 kvm boyta + 33 kvm biyta med en stor hörntomt om 384 kvm som dessutom är friköpt! Den stora friköpta tomten är omfamnad av grönska och har utrymme för tre härliga uteplatser för att avnjuta solen från morgon till kväll. I huset finns i dagsläget fyra stycken sovrum, 2 badrum, ett rymligt kök, ett stort sällskapsrum, tvättstuga, verkstad/pannrum samt förvaringsmöjligheter via klädkammare, vind och flera platsbyggda garderober. På Lilla Sällskapets väg utbjuds garage i länga och är en del av en samfällighet. Samfälligheten ger er inte bara låga driftkostnader, utan även bekvämligheter såsom gemensam skötsel av området.

Huset är besiktigat och kommer att vara försäkrat med en dolda-fel försäkring, se besiktningsprotokoll i dokument.

Missa inte denna unika chans att skapa ert egna drömhus!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bellmans Minne 86
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
126 m² + 33 m² biarea Fastighetsutdrag
Tomtarea
384 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor hörntomt! Sol på förmiddagen på framsidan samt eftermiddag- och kvällssol på baksidan av huset.
Bilplats
Till fastigheten tillhör en bilplats.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
Radhuset är besiktigat 2022-11-08 och säljaren har tecknat en säljansvarsförsäkring som gäller mot dolda fel under 10 år. Lagfartskostnad är 1,5% av köpesskillingen plus en avgift på 835 kr. Pantsättningsavgift för nya pantbrev är 2% av pantbrevets belopp plus en avgift på 375 kr.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Elpanna till vattenburet system
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
1½-plans gavel radhus med souterrängkällare
Fasad
Puts (tegel på gavelsida)
Fönster
2-glas kopplade fönster
Tak
Tegelpannor
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong/lättbetong
Grundläggning
Souterrängkällare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
UTTAGNA PANTBREV
230 700 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Kommentar
Information om driftskostnader kommer inom kort. Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende. I samfällighetsavgiften ingår garage/parkering, sophämtning, skötsel av området t.ex snöplogning, lekplats, allmänna gräsytor m.m.

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-11-15
Energiprestanda primärenergital
155 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bellmans Minne GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Ett lugnt och trivsamt område belägen med ett väldigt bra läge i Bredäng/Mälarhöjden, nära till skolor och förskolor. Med 10 minuters promenad finner ni Bredängs Centrum med tunnelbana, där erbjuds bland annat livsmedelsbutiker, bibliotek och vårdcentral mm. Strax intill ligger herrgården Jakobsbergs Gård och välkända konditoriet Lyran med en utsikt över Mälaren.

Promenadavstånd till Sätra. Där finns Stockholms nya inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, fotbollsplaner med både gräs- och grusplaner samt skateboardbana.

Närhet till bra shopping i Skärholmen (SKHLM) och Kungens kurva som tillsammans utgör Nordens största detaljhandelsområde. Här finns även Europas största IKEA och Heron City med bland annat biografer, restauranger mm.

http://www.skhlm.se

http://www.bredangcentrum.se/web/Hem_1.aspx

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.