Midsommargränd 4, vån 3
YTEFFEKTIV TVÅA I POPULÄR POOLFÖRENING!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 400 000 kr
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Midsommarbuketten
- Byggnadsår: 2009
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
4 400 000 kr
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: +46 707 44 86 00
- e-post: kenny.larsson@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Midsommargränd 4, vån 3
Varmt välkommen till denna väldisponerade tvåa i hjärtat av Midsommarkransen! Bostaden utmärker sig genom sin stora soldränkta balkong i högt läge där man tillåts grilla med gasolgrill. Vidare erbjuds ett modernt och bekvämt boende med hög standard och stilrena, klassiska tillval. Generöst ljusflöde tack vare lägenhetens många och stora fönster som vetter mot föreningens gård med uppvärmd utomhuspool. Populärt belägen i Midsommarkransen som erbjuder ett myller av populära restauranger och caféer samt närhet till parker och grönområden. Brf Midsommarbuketten är en omtyckt och stabil förening belägen i en fastighet uppförd 2009, här går hissen hela vägen ner till varmgaraget med bl.a. elbilsplatser och mc-platser. Ser fram emot att ses på visning!
Allmänt om bostaden
Nu har ni chansen att förvärva en nyligen producerad (2009) bostad på en av Hägerstens mest eftertraktade adresser. Modernt och bekvämt boende med tilltalande planlösning och generöst ljusflöde genom flera fönster. Stor balkong med plats för loungemöbler mot föreningens gård med pool. Bostaden ingår i en populär förening som äger marken. På markplan finns cykel- och barnvagnsförråd. Hiss ned till varmgarage.
Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen med närhet till områdets stora utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Närhet till mycket omtyckta Svandammsparken som erbjuder möjlighet till härliga sommarkvällar på picknickfilten med goda vänner och plaskdamm för barnen. I närområdet finns flertalet förskolor.
Balkong
Rymlig balkong i eftertraktat soligt västerläge som erbjuder sol större delen av dagen! Balkongen vetter mot föreningens grönskande innergård med uppvärmd pool som kan nyttjas på sommaren. Gasolgrill är tillåtet på balkongen!
Vardagsrum
Stora sällskapsytor med ljus genom flera fönster i kombination med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en inbjudande känsla. Ytorna möbleras enkelt med både rejäl matplats och sällskapsmöblering.
Kök
Köket är praktiskt och yteffektivt med förvaring i skåpsinredning bakom vita snygga luckor med rosfria handtag. Bra arbetsyta på bänkskiva med svart kakel ovan. Maskinell utrustning i form av: rosfri kyl/frys, rosfri inbyggnadsugn, spis, rostfri fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Utgång till balkongen.
Badrum
Stort, härligt badrum med helkaklade väggar i vitt med grå fondvägg samt grått klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns vägghängd WC, dusch, handdukstork, tvättställ med tillhörande spegelskåp ovan. I badrummet finns tvättmaskin med skåp ovan för extra förvaring.
Sovrum
Mysigt sovrum med grå kulör på väggarna samt utsikt mot gården. Rummet är väl tilltaget och rymmer enkelt dubbelsäng med sängbord vid sidan av samt ytterligare möblemang såsom byrå, garderob eller fåtölj ryms för den som önskar.
Barnrum
Intill sovrummet finns ett mindre rum som av nuvarande ägare används som barnrum. Rummet är ursprungligen är en walk-in-closet. För att kunna stänga dörren till barnrummet behövs en tilluftsventil sättas in då det i dagsläget endast finns en frånluftsventil.
Hall
Välkomnande hall genom med praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt en stor garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Hallen är rymlig och har plats för byrå, avlastningsbänk eller annan hallmöblering.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har mycket stabil ekonomi och har sedan starten successivt sänkt avgifterna med totalt 30 %.
År 2019 gjorde föreningen en extraamortering på 4 850 384 kr.
Föreningens medlemmar har fri tillgång till uppvärmd(28 grader) utomhuspool som är öppen början juni-slutet augusti.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt soprum. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd i föreningen (350kr/mån), separat kö.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.midsommarbuketten.se
TV - Syskonabonnemang inkl 1 st HD-box.
Bredband - 250/250 mbits bredband inkl trådlös router.
Telefoni - abonnemang (29 kr per månad tillkommer vid aktivering av tjänsten).
Kostnaden för detta är 145 kr/mån är obligatorisk och debiteras särskilt via avgiftsavierna.
- 2013 Fasadrenovering, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2013 Varmvattenmätning, installation av varmvattenmätare i
samtliga lägenheter.
- 2014 Byte av telecomleverantör, byte av leverantör från Telia till
Comhem.
- 2014 Utbyte av nyckelsystem, byte till bricksystem på
entreportar
- 2016 Åtgärder delar av fasad, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2016 Renoverat poolen, lagt in mosaikkakel.
- 2019 Installeras en stor solcellsanläggning på 96,9 kw, statligt stöd om 20%. Detta för att ytterligare dra ned elkostnaden och ytterligare förbättra ekonomin.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Pita i Parken, Scanwich, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och tränng, MittGym m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.