Såld lägenhet på Midsommargränd 4, vån 3 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Midsommargränd 4, vån 3

YTEFFEKTIV TVÅA I POPULÄR POOLFÖRENING!

Såld

YTEFFEKTIV TVÅA I POPULÄR POOLFÖRENING!

Midsommargränd 4, vån 3 Midsommargränd 4, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 400 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Midsommarbuketten
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

4 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Midsommargränd 4, vån 3

Varmt välkommen till denna väldisponerade tvåa i hjärtat av Midsommarkransen! Bostaden utmärker sig genom sin stora soldränkta balkong i högt läge där man tillåts grilla med gasolgrill. Vidare erbjuds ett modernt och bekvämt boende med hög standard och stilrena, klassiska tillval. Generöst ljusflöde tack vare lägenhetens många och stora fönster som vetter mot föreningens gård med uppvärmd utomhuspool. Populärt belägen i Midsommarkransen som erbjuder ett myller av populära restauranger och caféer samt närhet till parker och grönområden. Brf Midsommarbuketten är en omtyckt och stabil förening belägen i en fastighet uppförd 2009, här går hissen hela vägen ner till varmgaraget med bl.a. elbilsplatser och mc-platser. Ser fram emot att ses på visning!

Allmänt om bostaden

Nu har ni chansen att förvärva en nyligen producerad (2009) bostad på en av Hägerstens mest eftertraktade adresser. Modernt och bekvämt boende med tilltalande planlösning och generöst ljusflöde genom flera fönster. Stor balkong med plats för loungemöbler mot föreningens gård med pool. Bostaden ingår i en populär förening som äger marken. På markplan finns cykel- och barnvagnsförråd. Hiss ned till varmgarage.

Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen med närhet till områdets stora utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Närhet till mycket omtyckta Svandammsparken som erbjuder möjlighet till härliga sommarkvällar på picknickfilten med goda vänner och plaskdamm för barnen. I närområdet finns flertalet förskolor.

Balkong

Rymlig balkong i eftertraktat soligt västerläge som erbjuder sol större delen av dagen! Balkongen vetter mot föreningens grönskande innergård med uppvärmd pool som kan nyttjas på sommaren. Gasolgrill är tillåtet på balkongen!

Vardagsrum

Stora sällskapsytor med ljus genom flera fönster i kombination med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en inbjudande känsla. Ytorna möbleras enkelt med både rejäl matplats och sällskapsmöblering.

Kök

Köket är praktiskt och yteffektivt med förvaring i skåpsinredning bakom vita snygga luckor med rosfria handtag. Bra arbetsyta på bänkskiva med svart kakel ovan. Maskinell utrustning i form av: rosfri kyl/frys, rosfri inbyggnadsugn, spis, rostfri fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Utgång till balkongen.

Badrum

Stort, härligt badrum med helkaklade väggar i vitt med grå fondvägg samt grått klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns vägghängd WC, dusch, handdukstork, tvättställ med tillhörande spegelskåp ovan. I badrummet finns tvättmaskin med skåp ovan för extra förvaring.

Sovrum

Mysigt sovrum med grå kulör på väggarna samt utsikt mot gården. Rummet är väl tilltaget och rymmer enkelt dubbelsäng med sängbord vid sidan av samt ytterligare möblemang såsom byrå, garderob eller fåtölj ryms för den som önskar.

Barnrum

Intill sovrummet finns ett mindre rum som av nuvarande ägare används som barnrum. Rummet är ursprungligen är en walk-in-closet. För att kunna stänga dörren till barnrummet behövs en tilluftsventil sättas in då det i dagsläget endast finns en frånluftsventil.

Hall

Välkomnande hall genom med praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt en stor garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Hallen är rymlig och har plats för byrå, avlastningsbänk eller annan hallmöblering.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 315 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten + obligatoriskt tillägg för bredband 145 kr/mån
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,00768 %
Bilplats
Varmgarage för bil, el-bil och MC samt P-plats utomhus.

Föreningen

Namn
Brf Midsommarbuketten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Midsommarbuketten registrerades 2006 och tillträdde fastigheten 2009.
Föreningen har mycket stabil ekonomi och har sedan starten successivt sänkt avgifterna med totalt 30 %.
År 2019 gjorde föreningen en extraamortering på 4 850 384 kr.


Föreningens medlemmar har fri tillgång till uppvärmd(28 grader) utomhuspool som är öppen början juni-slutet augusti.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt soprum. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd i föreningen (350kr/mån), separat kö.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.midsommarbuketten.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjs med 10% 1 april 2023
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2, följande ingår:
TV - Syskonabonnemang inkl 1 st HD-box.
Bredband - 250/250 mbits bredband inkl trådlös router.
Telefoni - abonnemang (29 kr per månad tillkommer vid aktivering av tjänsten).
Kostnaden för detta är 145 kr/mån är obligatorisk och debiteras särskilt via avgiftsavierna.
Parkering
Garage under huset där föreningen har ca 70 garageplatser (800kr/mån) och el-bilsplats 1 060kr + elförbrukning, brukar vara kort kö eller finnas lediga platser. Föreningen har även P-platser på gatan (200kr/mån), separat kö. Boendeparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
- 2013 Fasadrenovering, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2013 Varmvattenmätning, installation av varmvattenmätare i
samtliga lägenheter.
- 2014 Byte av telecomleverantör, byte av leverantör från Telia till
Comhem.
- 2014 Utbyte av nyckelsystem, byte till bricksystem på
entreportar
- 2016 Åtgärder delar av fasad, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2016 Renoverat poolen, lagt in mosaikkakel.
- 2019 Installeras en stor solcellsanläggning på 96,9 kw, statligt stöd om 20%. Detta för att ytterligare dra ned elkostnaden och ytterligare förbättra ekonomin.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk tilluft- och från luft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Pita i Parken, Scanwich, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och tränng, MittGym m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Barnrum

Hall

Övriga bilder

Svenska Tapasköket

Planlösning

Planritning