LM Ericssons väg 10F, vån 2 Telefonplan
Telefonplan

LM Ericssons väg 10F, vån 2

Till salu

ACCEPTERAT PRIS, kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna perfekta tvårummare med sällskaplig planlösning och fina materialval i eftertraktade Brf Telefoncentralen som precis stod färdigt för inflytt. Här bor du på välplanerade kvadratmeter med låg avgift och tidlösa nordiska materialval. Bostaden erbjuder ett lyxigt kök från HTH med arbetsytor och stänkskydd i kompositsten. Öppen planlösning mot vardagsrummet och ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med plats för såväl säng som sängbord och ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Lägenheten har en stor balkong soligt söderläge mot gården. Till bostaden hör ett källarförråd. Miljöcertifierat hus där man får Grönt bolån och rabatt på räntan.

I den välmående föreningen som äger marken finns mysiga innergårdar och två takterrasser med underbar utsikt över Telefonplan med omnejd. I omtyckta Telefonplan bor man med närhet till såväl kommunikationer genom tunnelbanans röda linje, lummiga Svandammsparken, Konstfack, SATS, mysiga butiker och välsmakande mat genom bland annat nyöppnade Sushi rebellion, Bakomat och goda hamburgare genom Brödernas som alla är belägna i föreningens fastigheter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 4 395 000 kr
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 380 kr inkl värme och kallvatten.
  • Förening: Brf Telefoncentralen
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Accepterat pris

4 395 000 kr

Visningar

11 Dec 13:30 - 14:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Kenny Larsson

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till LM Ericssons väg 10F, vån 2

Vardagsrum

Vardagsrum som verkligen erbjuder en Wow-känsla med fantastiskt ljusinsläpp, känsla av rymd och sociala sällskapsytor verkligen kommer till sin rätt. Ordentlig takhöjd och härligt ljusinsläpp genom stora fönster som skapar en fin atmosfär. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen i söderläge mot gården.

Kök

Smakfullt kök från HTH med gott om förvaring bakom vita släta luckor med push-open funktion, arbetsytor och stänkskydd i stilren begie kompositsten. Maskinell utrustning från Electrolux i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggnadsmikro, ugn, fläkt och induktionshäll.

Matplats

Intill köket ryms en stor matplats för 6-8 personer.

Sovrum

Stort och mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus till rummet.

Badrum

Badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme under samt vita kakelplattor. Badrumsinredning i form av WC, handfat med kommod, spegel med LED-belysning, takdusch med vikbara glasväggar samt kombimaskin med vägghängt skåp ovan.

Hall

Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr med digitalt lås, här finns avhängning för ytterkläder genom hatthylla och förvaring genom två stora garderober. I hallen finns det plats för ett skrivbord.

Balkong

Stor balkong som rymmer såväl en loungedel som en matplats. Balkongen ligger mot föreningens gård i bästa söderläge.

Fastigheten

Varmt välkommen till LM Ericssons väg 10F!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 380 kr, inkl värme och kallvatten.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,58108306 %

Föreningen

Namn
Brf Telefoncentralen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
157 lägenheter, 7 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Telefoncentralen består av tre nybyggda fyravåningshus med lägenheter som är mellan 27-121 kvm stora, föreningen bildades av Einar Mattsson 2021.

Cykelparkering finns dessutom i förråd på innergården, där det även finns cykelverkstad för medlemmar som själv vill mecka. Utöver detta har föreningen även en cykelpool bestående av 2 lådcyklar att tillgå.
Information om månadsavgiften
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet förses med mätning av varmvatten och debiteras separat. Varje lägenhet förses med mätning av el och debiteras separat
Tv och Bredband
Öppet fiber. Fiberanslutningen tillåter internettrafik på 1 Gbit/s uppåt och nedåt.
Gårdsplats
Två av husen har generösa takterrasser som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar. Träd- och perennplanteringar skapar en skön, grön oas. Här kan man träffas för att fika eller äta middag i en av flera pergolor med sittplatser. Ombonade sittytor och bord öppnar också för att duka upp för en mingelbuffé eller mysiga middagar med vänner. Två växthus i glas gör att det dessutom går att umgås på taket året om. Delar av terrassen lämnas öppen för föreningen att själva möblera och sätta sin prägel på.

På takterrasserna finns det också planteringslådor för boende med odlingsintresse. Föreningen kan bilda en trädgårdsgrupp för att samla alla intresserade. Det går till och med att utöka med fler lådor beroende på hur många cityodlare som finns bland de boende.
Parkering
Husen får en bilpool med två elbilar i garaget under jord. Här finns totalt 63 platser att hyra, f.n kö. Kostnad för vanlig parkeringsplats är 1300 kr/mån och för elladdstolpe 1800 kr/mån. Samtliga är förberedda för elbilsladdning och utöver bilpoolsplatserna finns detta installerat på åtta platser. Garaget har också gott om plats för cyklar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+2 glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
4 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krubb, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.