Lm Ericssons väg 24, vån 3 Telefonplan
Telefonplan

Lm Ericssons väg 24, vån 3

Nyproducerad tvårummare med nordiska materialval, ett välplanerat och stilrent hem i telefonplan

Kommande

Nyproducerad tvårummare med nordiska materialval, ett välplanerat och stilrent hem i telefonplan

Två rum och kök med sällskaplig planlösning och fina materialval i eftertraktade Brf Telefoncentralen som stod färdigt i början av 2022. Här bor man på 37 ljusa och välplanerade kvadratmeter med låg avgift och tidlösa nordiska materialval. Bostaden erbjuder ett lyxigt kök från HTH med arbetsytor och stänkskydd i kompositsten som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som ges ljusinsläpp genom två stora fönster. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med plats för såväl säng som sängbord, ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme samt en liten uteplats med plats för caféset utanför ytterdörren. I den välmående föreningen som äger marken finns mysiga innergårdar och två takterrasser med underbar utsikt över Telefonplan med omnejd. I omtyckta Telefonplan bor man med närhet till såväl kommunikationer genom tunnelbanans röda linje, lummiga Svandammsparken, Konstfack, SATS, mysiga butiker och välsmakande mat genom bland annat nyöppnade Sushi rebellion och goda hamburgare genom Brödernas som båda finns belägna i föreningens fastigheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 37 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 1 540 kr inkl värme och kallvatten
  • Förening: Brf Telefoncentralen
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lm Ericssons väg 24, vån 3

Allmänt om bostaden

Omtyckt område som innehåller en salig blandning av charmiga funkishus och nyproducerade hus. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan som råder i Telefonplan. Här kryllar det av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Nära finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren och ett stenkast därifrån finns kvartersbiografen Tellus. Till tunnelbana Telefonplan är det knappt två minuters promenad som sedan tar dig till Södermalm på ca 4 minuter och T-centralen på ca 13 minuter, ett område man flyttar till och aldrig vill flytta ifrån. Till bostaden hör ett källarförråd. Huset är miljöcertifierat vilket medför att man får ett sk grönt bolån och rabatt på räntan.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket och har utrymme för sällskapsmöblering för flera personer. Rummet förses med dagsljus genom två stora fönster.

Matplats

Utrymme för en matplats för minst fyra personer.

Kök

Smakfullt kök från HTH med gott om förvaring bakom vita släta luckor med push-open funktion, arbetsytor och stänkskydd i stilren beige kompositsten. Maskinell utrustning från Electrolux i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggnadsmikro, ugn, fläkt och induktionshäll.

Sovrum

Direkt i till höger i hallen finns ett mysigt sovrum med förvaring genom en garderob, här ryms säng med sängbord och övrigt som önskas.

Badrum

Badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme under samt vita kakelplattor. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod, spegel med LED-belysning, takdusch med vikbara glasväggar samt kombimaskin med vägghängt skåp ovan.

Hall

Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr med digitalt lås, här finns avhängning för ytterkläder genom hatthylla och förvaring genom två garderober.

Uteplats - loftgång

Intill sin dörr finns plats för ett café-set att avnjuta en kopp kaffe i solen vid.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder sina medlemmar två magiska takterasser med underbar utsikt över Telefonplan med omnejd, här finns pergola, växthus, sittplatser och odlingsmöjligheter. Här erbjuds även mysiga innergårdar för att enkelt lämna lägenheten för att njuta av solen och äta lunch utomhus.

Fastigheten

Välkommen till LM Ericssons väg 24, vån 3.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 540 kr, inkl värme och kallvatten
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
37 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,375995 %

Föreningen

Namn
Brf Telefoncentralen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
157 lägenheter, 7 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Telefoncentralen består av tre nybyggda fyravåningshus med lägenheter som är mellan 27-121 kvm stora, föreningen bildades av Einar Mattsson 2021.

Cykelparkering finns dessutom i förråd på innergården, där det även finns cykelverkstad för medlemmar som själv vill mecka. Utöver detta har föreningen även en cykelpool bestående av 2 lådcyklar att tillgå.
Information om månadsavgiften
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet förses med mätning av varmvatten och debiteras separat. Varje lägenhet förses med mätning av el och debiteras separat
Tv och Bredband
Öppet fiber. Fiberanslutningen tillåter internettrafik på 1 Gbit/s uppåt och nedåt.
Gårdsplats
Två av husen har generösa takterrasser som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar. Träd- och perennplanteringar skapar en skön, grön oas. Här kan man träffas för att fika eller äta middag i en av flera pergolor med sittplatser. Ombonade sittytor och bord öppnar också för att duka upp för en mingelbuffé eller mysiga middagar med vänner. Två växthus i glas gör att det dessutom går att umgås på taket året om. Delar av terrassen lämnas öppen för föreningen att själva möblera och sätta sin prägel på.

På takterrasserna finns det också planteringslådor för boende med odlingsintresse. Föreningen kan bilda en trädgårdsgrupp för att samla alla intresserade. Det går till och med att utöka med fler lådor beroende på hur många cityodlare som finns bland de boende.
Parkering
Husen får en bilpool med två elbilar i garaget under jord. Här finns totalt 63 platser att hyra, f.n kö. Kostnad för vanlig parkeringsplats är 1300 kr/mån och för elladdstolpe 1800 kr/mån. Samtliga är förberedda för elbilsladdning och utöver bilpoolsplatserna finns detta installerat på åtta platser. Garaget har också gott om plats för cyklar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+2 glas
VENTILATION
Tilluft- och frånluft m värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter

Allmänt om området

Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs bageri, SATS, Mittgym, SATS, Konstfack, Svenska Sushi köket, Hamburgeköket, Pizzaköket, Lulu, Pita i parken, Scanwich, Sushi Rebellion, Bakomat, Brödernas och Krubb. Här finns även Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

Kommunikation

Tunnelbana Telefonplan och flertalet busslinjer.

Närservice

ICA Telefonplan och Hemköp Telefonplan.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.