Nybohovsbacken 35C Liljeholmen
Liljeholmen

Nybohovsbacken 35C

Modern och väldisponerad tvåa med balkong med milsvid utsikt över Stockholms stad!

Kommande

Modern och väldisponerad tvåa med balkong med milsvid utsikt över Stockholms stad!

Här erbjuds ett fulländat hem med genomtänkt planlösning, spännande vinklar och rikligt med fönster som släpper in dagsljuset och samtidigt bjuder på en slående utsikt över omgivningarna.

Social och öppen planlösning mellan sällskapsrummet och köket ger en harmonisk och inbjudande atmosfär. Köket har rikligt med förvaring och full maskinpark. Ljuvlig balkong med vindskyddat läge och glasräcke ger en mysig oas om sommaren. Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrum med dusch och tvättpelare.

Optimalt belägen bostad precis intill Liljeholmens galleria med bra shopping, flertalet restauranger, caféer, rikligt med serviceutbud och goda kommunikationer med buss, tunnelbana och tvärbana. Citynära kvarter med närhet till rekreation vid sjön Trekanten med mysiga motionsstråk.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 3 092 kr
  • Förening: Brf Liljeholmsblick 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Liljeholmen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nybohovsbacken 35C

Balkong

Ljuvlig balkong med glasräcke vilket ger en ogenerad utsikt över de milsvida omgivningarna. Balkongen ligger insjunken mellan fastigheterna och skyddas från vind och ger ett extra rum om sommaren. Den är rymlig och möbleras enkelt med bord, stolar och växtligheter.

Vardagsrum

Underbart sällskapsrum med spännande vinklar och fönster åt två håll som ger ett bra ljusinsläpp. Öppen och social planlösning mot köket och utgång till balkongen. Luftiga ytor som möjliggör flexibla möbleringslösningar med plats för såväl matbord som sällskapsmöbel.

Kök

Funktionellt och väldisponerat kök i vinkel med öppen planlösning mot sällskapsrummet. Rejält med förvaring i skåpsinredning (med soft-close) bakom vita speglade luckor med knoppar i guldimitation. Gott om arbetsyta på svart bänk med vitt rektangulärt kakel ovan. Litet vädringsfönster ovan diskhon släpper in dagsljuset på ett fint sätt och ger samtidigt en behaglig utsikt över omgivningarna. Köket bjuder på full maskinell utrustning i vitt utförande: kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, spishäll samt fläkt.

Sovrum

Generöst sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. I sovrummet finns ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober bakom släta vita dörrar.

Badrum

Stort badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna med vikbara duschdörrar, handdukstork samt tvättställ med kommod och överskåp med spegel. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Entrén bjuder också på goda förvaringsmöjligheter i garderob bakom släta vita dörrar. Väggarna är genomgående vitmålade och på golvet ligger förstklassig ekparkett.

Fastigheten

Välkommen till Nybohovsbacken 35C!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emelie Röpke

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här erbjuds ett fulländat hem med genomtänkt planlösning, spännande vinklar och rikligt med fönster som släpper in dagsljuset och samtidigt bjuder på en slående utsikt över omgivningarna.

Social och öppen planlösning mellan sällskapsrummet och köket ger en harmonisk och inbjudande atmosfär. Köket har rikligt med förvaring och full maskinpark. Ljuvlig balkong med vindskyddat läge och glasräcke ger en mysig oas om sommaren. Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrum med dusch och tvättpelare.

Optimalt belägen bostad precis intill Liljeholmens galleria med bra shopping, flertalet restauranger, caféer, rikligt med serviceutbud och goda kommunikationer med buss, tunnelbana och tvärbana. Citynära kvarter med närhet till rekreation vid sjön Trekanten med mysiga motionsstråk.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 092 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
1,0539 %
Andel av årsavgift
1,05 %
Nettoskuldsättning
700 293 kr

Föreningen

Namn
Brf Liljeholmsblick 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med äganderätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Liljeholmsblick 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 79 lägenheter fördelade på fyra hus. Fastigheten stod klar för första inflyttning under år 2017. Föreningen äger marken.

Fastigheten är uppförd av Besqab AB och lägenheterna har ritats av White Arkitekter.

Till varje bostad hör ett förråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på gården samt cykelrum, barnvagnsrum. I föreningen finns sopsortering och några gånger per år har föreningen hyrt in container för grovsopor. Föreningen har en privat gård med bl.a. solsängar, loungeset, bänkar och odlingslådor som medlemmarna kan nyttja.

Kostnader för hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantörer av dess tjänster.

Föreningen har en hemsida: www.brfliljeholmsblick1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslut om avgiftsförändringar (2022-12-20)
Tv och Bredband
Lägenheterna är utrustade med fiber-LAN, bredband via Bredbandsbolaget, basutbud på TV med HD digitalbox samt IP-telefoni
Parkering
Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garage som nås direkt med hiss från bostaden som kostar 1350 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info kontakta Stockholm stad. Lediga platser finns i dagsläget (2022-12-20).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk tilluft- och från luft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är individuella och kan variera beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.

Allmänt om området

Liljeholmen är som en knytpunkt för såväl kommunikation som för rekreation. Omgivet av Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. I hela området finns mysiga caféer och restauranger vilka erbjuder mat från alla världens hörn. På andra sidan bron ligger även Hornstull och Söder med ett rikt utbud av nöjen och nattliv.

Kommunikation

Liljeholmens centrum är en knytpunkt för såväl T-bana och tvärbana som för bussar. Linbana/hiss går mellan Liljeholmen och Nybohovsbacken. Med bil är man ute på essingeleden inom några minuter.

Närservice

Liljeholmens centrum med bla restauranger, butiker, systembolag, vårdcentral samt shopping i Liljeholmsgallerian innehållande ca 90 butiker.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området för 500kr/mån (taxa 4).

Övrigt

#Utmärkta kommunikationer
#Nära grönska, bad och stadens puls

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.