Gamla Södertäljevägen 6 Fruängen-Hägersten
Fruängen-Hägersten

Gamla Södertäljevägen 6

Välplanerad tvåa med rymlig balkong mot grönskande omgivningar!

Till salu

Välplanerad tvåa med rymlig balkong mot grönskande omgivningar!

Välkomna till denna välplanerade tvåa med en rymlig balkong i högt och fritt läge med utsikt över grönskande omgivningar! Bostaden har ett genomgående fint skick som nyproducerades 2010/2011. Lägenheten erbjuder en öppen social planlösningen som skapar en härlig rymd. Ett praktiskt kök, harmoniskt sovrum, ett helkaklat badrum samt förvaring via garderober och ett förråd i lägenheten. Här bor ni på en populär adress i en stabil förening med låg belåning som äger marken. Promenadavstånd till Fruängens Centrum med butiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer via tunnelbanans röda linje och flertalet busslinjer. Välkomna hem!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 50 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 758 kr Inkl. värme, v/a, grundutbud kabel-tv, bredband 100 MB och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Sandfickan
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Fruängen-Hägersten, Stockholm
Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

2 Okt 13:00 - 13:45
Välkommen på visning!
3 Okt 17:30 - 18:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Felicia Tengmo

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gamla Södertäljevägen 6

Balkong

Underbar balkong i bra solläge med fin utsikt mot grönskande omgivningar! Här finns gott om plats för balkongmöbler och växter.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och större matgrupp. Det underbara ljusinsläppet via stora fönsterpartier gör att rummet upplevs både ljust och luftigt. Tack vare en direkt anslutning till kök skapas här den optimala platsen för socialt umgänge!

Visa mer

Kök

Stilrent kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Maskinell utrustning i rostfritt utförande bestående av: Spis, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. En praktisk köksö som ger extra förvaring och arbetsytor.

Visa mer

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fint ljusinsläpp och bra förvaring via större garderob.

Visa mer

Badrum

Lyxigt helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Tvättmaskin och torktumlare finns praktiskt belägna under bänkskiva i trä.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Från hallen når ni bostadens rymliga förråd.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkomna till Gamla Södertäljevägen 6!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Felicia Tengmo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 758 kr, Inkl. värme, v/a, grundutbud kabel-tv, bredband 100 MB och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50 m² Föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,56702 %
Andel av årsavgift
1,56617 %
Övrigt
- Balkong med fritt läge mot grönska!
- Nyproducerad 2010/2011
- Öppen & social planlösning

Föreningen

Namn
Brf Sandfickan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sandfickan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2007. Fastigheten uppfördes år 2010-2011 och består av 53 st bostadsrätter på adresserna Ada Nilssons Gata 3, Gamla Södertäljevägen 6 samt Gamla Södertäljevägen 8.
Tv och Bredband
TV och bredband med fiber via Telia ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
- Gemensam innergård med utemöbler och grill
- Barnvagnsförråd i varje port
- Cykelförråd på innergården
- Soprum med sortering
Parkering
I föreningen finns ett garage med ca 15 platser som uthyres för 600kr/månad. Föreningen har också tillgång till ca 15 parkeringsplatser. Till samtliga platser är det separat kö och uthyrningen administreras av DKFast (www.dkfast.se).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Luftfilterbyte för radiatorer sker årligen.
2018: OVK, byte av fläktmotor i ventilationssystemet.
2015-2017: Luftfilterbyte vid radiatorer .
2015: åtgärder fasadskador, filterbyte i ventilationsaggregat.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2015-03-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.