Såld lägenhet på Nybohovsbacken 35D i Liljeholmen
Liljeholmen

Nybohovsbacken 35D

Gaveltvåa med solig balkong!

Såld

Gaveltvåa med solig balkong!

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa tvårummaren högt upp i huset med en solig balkong i sydvästläge. Vidare erbjuder lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ett fräscht badrum med badkar och bekvämligheter samt genomgående exemplarisk förvaring.

Här bor du en kort promenad från den vackra sjön Trekanten med mysiga badplatser och promenadstråk samt Liljeholmen med mycket goda kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana, bussar och flygbussar samt Liljeholmstorgets galleria med bra shopping, restauranger, caféer och serviceutbud.

Brf Liljeholmsblick 1 är en populär och stabil förening med god ekonomi där föreningen äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som är fördelad på fyra hus och består av 79 lägenheter. Fastigheten stod klar för inflyttning under 2017. Fiber och kabel-TV ingår i avgiften.

Välkommen till visning på Nybohovsbacken 35D!

Visa mer
Nybohovsbacken 35D Nybohovsbacken 35D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 440 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Liljeholmsblick 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Liljeholmen, Stockholm
Slutpris

3 440 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Nybohovsbacken 35D

  • Balkong i magiskt sydvästläge!
  • Högt upp i huset!
  • Milsvid utsikt!
  • Välplanerad!
  • Nybyggt 2017!

Balkong

Solig balkong i bästa sydvästläge med glasräcke vilket ger en ogenerad utsikt över de milsvida omgivningarna. Den är rymlig och möbleras enkelt med bord, stolar och växtligheter.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönster åt två håll. Öppen och social planlösning mot köket och utgång till balkongen. Luftiga ytor som möjliggör flexibla lösningar för möblering med plats för såväl matbord som sällskapsmöbel.

Kök

Stilrent och väldisponerat kök i vinkel med öppen planlösning mot sällskapsrummet. Bra med förvaring i skåpsinredning bakom vita luckor. Gott om arbetsyta på grå bänk med vitt rektangulärt kakel ovan. Litet vädringsfönster ovan diskhon släpper in dagsljuset på ett fint sätt och ger samtidigt en behaglig utsikt. Köket bjuder på full maskinell utrustning i vitt utförande: kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt.

Sovrum

Generöst sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. I sovrummet finns ytterligare förvaringsmöjligheter och möjlighet att sätta in skjutdörrar.

Badrum

Stort badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, badkar samt tvättställ med kommod och spegel. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är genomgående vitmålade och på golvet ligger förstklassig ljus parkett.

Fastigheten

Välkommen till härliga Nybohovsbacken 35D!

Allmänt om bostaden

Här erbjuds ett fulländat hem med genomtänkt planlösning, spännande vinklar, genomgående ljust parkettgolv och rikligt med fönster som släpper in dagsljuset och samtidigt bjuder på en slående utsikt över omgivningarna.

Social och öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket ger en harmonisk och inbjudande atmosfär. Köket har rikligt med förvaring och full maskinpark. Ljuvlig balkong med vindskyddat läge och glasräcke ger en mysig oas om sommaren. Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrum med badkar och tvättpelare.

Optimalt belägen bostad precis intill Liljeholmens galleria med bra shopping, flertalet restauranger, caféer, rikligt med serviceutbud och goda kommunikationer med buss, tunnelbana och tvärbana. Citynära kvarter med närhet till rekreation vid sjön Trekanten med mysiga motionsstråk.

Visa mer

Förråd

Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd i trapphuset.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa tvårummaren högt upp i huset med en solig balkong i sydvästläge. Vidare erbjuder lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ett fräscht badrum med badkar och bekvämligheter samt genomgående exemplarisk förvaring.

Här bor du en kort promenad från den vackra sjön Trekanten med mysiga badplatser och promenadstråk samt Liljeholmen med mycket goda kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana, bussar och flygbussar samt Liljeholmstorgets galleria med bra shopping, restauranger, caféer och serviceutbud.

Brf Liljeholmsblick 1 är en populär och stabil förening med god ekonomi där föreningen äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som är fördelad på fyra hus och består av 79 lägenheter. Fastigheten stod klar för inflyttning under 2017. Fiber och kabel-TV ingår i avgiften.

Välkommen till visning på Nybohovsbacken 35D!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 127 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,0657 %
Andel av årsavgift
1,07 %
Bilplats
40 parkeringsplatser i garage. 1 350 kr/mån. Just nu är det ingen kö enligt föreningens hemsida. Det finns dessutom tillgång till laddstolpar i garaget.

Föreningen

Namn
Brf Liljeholmsblick 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med äganderätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Liljeholmsblick 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 79 lägenheter fördelade på fyra hus. Fastigheten stod klar för första inflyttning under år 2017. Föreningen äger marken.

Fastigheten är uppförd av Besqab AB och lägenheterna har ritats av White Arkitekter.

Till varje bostad hör ett förråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på gården samt cykelrum, barnvagnsrum. I föreningen finns sopsortering och några gånger per år har föreningen hyrt in container för grovsopor. Föreningen har en privat gård med bl.a. solsängar, loungeset, bänkar och odlingslådor som medlemmarna kan nyttja.

Kostnader för hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantörer av dess tjänster.

Föreningen har en hemsida: www.brfliljeholmsblick1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslut om avgiftsförändringar (2022-12-20)
Tv och Bredband
Lägenheterna är utrustade med fiber-LAN, bredband via Bredbandsbolaget, basutbud på TV med HD digitalbox samt IP-telefoni
Parkering
Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garage som nås direkt med hiss från bostaden som kostar 1350 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info kontakta Stockholm stad. Lediga platser finns i dagsläget (2022-12-20).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2022-01-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmen är som en knytpunkt för såväl kommunikation som för rekreation. Omgivet av Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. I hela området finns mysiga caféer och restauranger vilka erbjuder mat från alla världens hörn. På andra sidan bron ligger även Hornstull och Söder med ett rikt utbud av nöjen och nattliv.

Se länk för utvecklingsplaner i området: https://vaxer.stockholm/aktuellt/2021/02/02/samrad-om-liljeholmens-centrum/

Kommunikation

Liljeholmens centrum är en knytpunkt för såväl T-bana och tvärbana som för bussar. Linbana/hiss går mellan Liljeholmen och Nybohovsbacken. Med bil är man ute på essingeleden inom några minuter.

Närservice

Liljeholmens centrum med bla restauranger, butiker, systembolag, vårdcentral samt shopping i Liljeholmsgallerian innehållande ca 90 butiker.

Parkering

Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garage som nås direkt med hiss från bostaden som kostar 1350 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info kontakta Stockholm stad. Lediga platser finns i dagsläget.

Övrigt

#Utmärkta kommunikationer
#Nära grönska, bad och stadens puls

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Digitalt visitkort Emelie

Badbrygga Liljeholmskajen

Liljeholmstorget 12 (MZE019) - Gallerian ett stenk

Vinterviken

Planlösning