Sparbanksvägen 49, 3tr Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Sparbanksvägen 49, 3tr

Välplanerad tvåa med balkong i söderläge högst upp i huset!

Till salu

Välplanerad tvåa med balkong i söderläge högst upp i huset!

Varmt välkommen till denna perfekt planerade tvåa som erbjuder ett totalrenoverat boende med stil och finess. Lägenheten har ett socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härifrån nås även den soliga balkongen. Vidare erbjuds ett fint renoverat kök, ett rogivande sovrum, ett härligt badrum samt en välkomnande hall med platsbyggda förvaringsmöjligheter.

Brf Sparbanksvägen 43–49 är en stabil och omtyckt förening med de större renoveringarna bakom sig. Föreningens fastighet är centralt belägen och har en skogsdunge bakom med grönskande utsikt. Till bostaden hör två förråd och i källaren finns en gemensam tvättstuga.

Hägerstensåsen består av mysiga kvarter och här bor du i perfekt läge med en kort promenad bort med allt att önska. Matbutik intill samt endast 4 minuter till tunnelbanan. Med tunnelbanan tar du dig till Liljeholmen på 6 minuter och Slussen 12 minuter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 595 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 2 851 kr Inkl värme& vatten + obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för bredband
  • Förening: Brf Sparbanksvägen 43-49
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm

2 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emelie Röpke

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sparbanksvägen 49, 3tr

  • Balkong i härligt söderläge!
  • Belägen högst upp i huset!
  • Fint ljusinsläpp!
  • Fönster i två väderstreck!
  • I lummigt område!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna tvåa högst upp i huset med solig balkong och fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Bostaden är välplanerad, fint renoverad och belägen i attraktivt läge mitt i Hägerstensåsen. Balkongen är belägen i högt och fritt läge med plats för cafémöbler och växtligheter. I det rymliga vardagsrummet får du plats med soffgrupp och matbord och på golvet ligger orginialparkett som är mörkbetsat. Vidare in i bostaden når du det charmiga köket med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåpsluckor samt bra utrustat med induktionshäll och rostfri ugn och micro. Det mysiga sovrummet rymmer en stor säng samt en stor garderob med bra förvaringsmöjligheter och är beläget med fönster mot grönska. Bostadens badrum är fint renoverat med värmegolv, spottar, dusch och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin. I den välkomnande hallen erbjuds förvaringsmöjligheter genom originalgarderober.

Brf Sparbanksvägen 43-49 är en stabil förening där de har de större renoveringarna genomförda. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd i källaren och garage samt parkeringsplats. Till bostaden hör nyttjanderätten till två förråd.

Här bor du i perfekt läge i Hägerstensåsens mysiga kvarter. Här finns allt att önska endast en kort promenad bort. Matbutik som Ica endast 2 minuter bort och tunnelbanan endast 4 minuter bort. På 12 minuter är du i Slussen och 6 minuter i Liljeholmen med ett stort utbud av butiker. På promenadavstånd har du Västertorpshallen (gym & bad), minigolf, utegym, Midsommarkransen, Aspudden och grönområdet kring Vinterviken.

Visa mer

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med mörkbetsat originalparkett och ljusa väggar. Vidare erbjuds ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång genom dörr till den soliga balkongen i soligt söderläge. Vardagsrummet är bra planerat med plats för både soffa samt stort matbord för flera personer.

Visa mer

Balkong

Rymlig balkong i soligt söderläge med sol större delen av dagen. Balkongen är belägen i högt och fritt läge högst upp i huset med plats för möblemang och trätrall på golvet.

Visa mer

Kök

Ljust och charmigt kök med bra förvaringsutrymme bakom vita köksluckor. Köket har en fin stenskiva som erbjuder bra arbetsytor med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll samt rostfri ugn och micro.

Visa mer

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring genom en stor garderob. Sovrummet har ett fönster som vetter mot ett lummigt skogsparti.

Visa mer

Badrum

Renoverat badrum med bekvämligheter som värmegolv, spottar, regndusch och handdukstork. Badrummet är förberett med uttag för tvättmaskin.

Visa mer

Hall

Välkomnade rymlig hall med exemplariska förvaringsmöjligheter genom krokar och platsbyggda garderober i original. Bostaden har en säkerhetsdörr.

Visa mer

Fastigheten

Välkommen till Sparbanksvägen 49!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emelie Röpke

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 851 kr, Inkl värme& vatten + obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,98 %
Andel av årsavgift
3,82 %
Bilplats
Föreningen har 4 garageplatser och 1 parkeringsplats, för närvarande är det kö.

Föreningen

Namn
Brf Sparbanksvägen 43-49
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Inget beslut om minsta andel finns. Alla blir likvärdiga medlemmar oavsett.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sparbanksvägen 43-49 bildades år 2013 och består av 25 lägenheter alla med bostadsrätt. Föreningen har de stora renoveringarna bakom sig som stambyte, el, fasad och fönster. Bakom huset finns en skogsdunge där en del tillhör föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen beslutat om avgiftshöjning med 10% från 2023. (2022-11-25)
Tv och Bredband
I fastigheten finns fiber indraget som levereras via Ownit om 100 mbps och ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen erbjuder även parkeringsplats i fastighetens 4st kallgarage (1000kr/mån) eller 1st parkeringsplats på baksidan av fastigheten (500kr/mån) För närvarande kö, 2 personer i kö till garage, 2 till parkeringsplats (november 2022)

I området finns boendeparkering för 300kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten har de stora renoveringarna utförda:
2014 - Stambyte, nydragen el, ny tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp), fiber.
2017 - Renoverad fasad, nya fönster och nya balkonger.
2020 - kodlås ytterdörrar

Planerade:
Tak kommer att behöva åtgärdas inom de närmsta åren. I övrigt är alla större behov tillgodosedda.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör nyttjanderätten av två förråd om 3kvm samt 1kvm.

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-09-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
99 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Parkering

Föreningen erbjuder även parkeringsplats i fastighetens 4st kallgarage (1000kr/mån) eller 1st parkeringsplats på baksidan av fastigheten (500kr/mån) För närvarande kö.

I området finns boendeparkering för 300kr/mån.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.