Bäckvägen 167 Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Bäckvägen 167

Charmig lägenhet med fint ljusinsläpp och utsikt mot lummig gård!

Kommande

Charmig lägenhet med fint ljusinsläpp och utsikt mot lummig gård!

Varmt välkommen till denna ljusa och fina lägenhet belägen mot tyst och mycket trevlig gård med grillplats på mysiga Hägerstensåsen. Oerhört välplanerad med ett socialt vardagsrum med en praktisk sovdel, ett charmigt kök med plats för matbord, ett rymligt badrum och en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter.

Brf Arvodet-Kvittensen är en stabil och populär förening. Som medlem får du ta del av en mysig gård med trädäck, utemöbler och grill.

Här bor du mysigt på populär adress i Hägerstensåsen. Här har du närhet till all tänkbar service, goda kommunikationer så som tunnelbana och buss samt fina grönområden och promenadstråk!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 36 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 1 874 kr I avgiften ingår bredband, Tele2 basutbud, wifi, vatten, sophantering, och bergvärme.
  • Förening: Brf Arvodet-Kvittensen
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emelie Röpke

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bäckvägen 167

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat rum med generöst ljusflöde genom det stora fönsterpartiet med behaglig utsikt mot föreningens grönskande trädgård. Rummets luftiga ytor erbjuder en flexibel möblering med plats för såväl sovdel som sällskapsdel. Ljusa väggar som harmoniseras med ett ljust golv.

Kök

Praktiskt kök med matplats för 4 personer. Tillfredsställande skåpsinredning med vita luckor samt arbetsyta på bänkar med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn (ny 2022) samt fläkt. Även från köket har du utsikt via stort fönster mot föreningens vackra trädgård med sin uppskattade uteplats med grill.

Sovdel

Rogivande sovdel i anslutning till vardagsrummet med plats för en dubbelsäng.

Hall

Rymlig hall som direkt öppnar upp mot lägenhetens rum och skapar ett mycket välkomnande intryck. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på krokar samt bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrum

Fräscht och stambytt badrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns stor duschhörna, WC, handdusktork samt tvättställ med spegel ovan.

Fastigheten

Välkommen till Bäckvägen 167!

Visa mer

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna välplanerade ettan i mysiga Hägerstensåsen. Bostaden är belägen med härligt ljusinsläpp och fin utsikt från stort fönsterparti mot föreningens gård. Generöst rum rakt igenom som i kombination med ca 2,70 m i takhöjd ger en härlig känsla av rymd i bostaden.

Här återfinns många fina bevarade originaldetaljer samt ypperlig förvaring genom rymliga garderober.

I fastigheten finns tvättstuga och cykelförråd, dessutom erbjuder föreningens mysiga grönskande innergård uteplats med grillmöjligheter.

Här bor du med närhet till butiker, restauranger och kommunikationer!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emelie Röpke

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emelie Röpke

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 874 kr, I avgiften ingår bredband, Tele2 basutbud, wifi, vatten, sophantering, och bergvärme.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
36 m² föreningens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
1,14486 %
Bilplats
Föreningen har tolv parkeringsplatser utomhus. Till dessa är det för tillfället kö som hanteras av Nabo. Kostnad 250 kr/månad.

Föreningen

Namn
Brf Arvodet-Kvittensen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger den friköpta fastigheten, dvs ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen har hittills godkänt delat ägande förälder/barn.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Arvodet - Kvittensen förvärvade 2003 fastigheterna kv Arvodet 1 med adresserna Bäckvägen 169 - 171 och Arvodesvägen 2 samt kv Kvittensen 2 med adresserna Bäckvägen 165 - 167 och Arvodesvägen 1. Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler (varav en föreningslokal). Enligt fastighetsregistret är den totala bostadsytan 3 145 m² och lokalytan 172 m².

Tvättstuga:
I föreningen finns det två tvättstugor, 1 per hus. Respektive maskinpark består av två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Gården:
Föreningen har två gårdar bakom vardera hus med en trivsam och lummig uteplats med trädäck, utemöbler och grill. Perfekt plats för att njuta av tillvaron en skön sommardag.

Cykelförråd:
I husen finns fyra stycken cykelförråd praktiskt och bekvämt belägna och nås från gatan, två per hus.

Föreningslokal/övernattningslägenhet:
Mellan port 165 och 167 finns en föreningslokal om ca 40 m² bestående av två rum, toalett med dusch och pentry. Lokalen renoverades 2008 och kan hyras förs 200 kr/dygn söndag - torsdag samt 300 kr/dygn fredag - lördag.

Sophantering:
Hushållssopor kastas bekvämt i sopnedkast från trapphuset.
Information om månadsavgiften
Styrelsen håller på att titta på medlemsavgiften men inget beslutat angående den.
Tv och Bredband
Bredband via fiber med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften, AllTele som leverantör. Via bredbandet kan även TV levereras, avtal för detta tecknas separat. För mer info besök alltele.se

Alternativ TV och bredband via Com Hem.
Parkering
Föreningen har tolv parkeringsplatser utomhus. Till dessa är det för tillfället kö som hanteras av Nabo. Pris 250 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under 1987 utfördes en omfattande renovering med bl a stambyte av badrum och kök, byte av elstigar, takrenovering, balkongrenoveringar samt installation av isolerglas i fönstren.

- Installerades bergvärme i fastigheterna, 2006
- Renvoering av föreningslokalen, 2008
- Iordningsställdes tomten på fastigheternas framsidor, 2009
- Innergårdarna byggdes två stora altaner med trädäck, 2009
- Renovering av fönster sydsidan, 2013
- Fasadrenovering, 2014
- Tvättstugan renoverades, nya maskiner och nykaklat, 2022

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2+1 glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd om cirka 2 kvm.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 984 kr/år
Försäkring
1 674 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 658 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på förbrukning samt avtal.
Energideklaration
Utförd 2020-06-26
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Parkering

Boendeparkering i området, taxa 4, 500kr/mån.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.