Hägerstensvägen 152
ÄLSKA ASPUDDEN!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 795 000 kr
- Boarea: 55 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 3 082 kr Inkl värme, VA ( + Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån avseende bredband)
- Förening: HSB:s Brf Rödstjärten
- Byggnadsår: 1944
- Område: Aspudden, Stockholm
3 795 000 kr
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0700924490
- e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Hägerstensvägen 152
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll. Ansökan görs hos http://www.hsb.se/medlemskap
- Cykelrum i källaren på Vapengatan 3, Manhemsgatan 5 samt Hägerstensvägen 146 och 152
- Två uteplatser med grillar på gården
- Ett hobbyrum utrustat med arbets- och hyvelbänk som kan användas för målningsarbeten m.m
- Pingisrum
- Samlingslokal som rymmer ca 40 personer
- Gästlägenhet som kan bokas för 275 kr/natt och i max 7 dagar per tillfälle. Gästlägenheten är belägen på Manhemsgatan 7
2021 OVK
2020 Fasadrenovering Vapengatan 3-11, upprustning av samlingslokal med toalett, ny tvättmaskin på Manhemsgatan.
2019 Ommålning trapphus, nya elladdstolpar, genomföra energideklaration.
2018 Fuktmätning badrum, Upprustning av trädgårdsytor, Byte av trapphusbelysning.
2017 Fasadrenovering på Hägerstensvägen 146-156, Renovering av gästlägenhet.
2013 Renovering fasad Hägerstensvägen 154-156, Nya sopskåp
2010 Samtliga tak med underlag byttes
2009 Underhåll av fasaderna på huset på Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan
2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.
1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.
Närliggande planerat underhåll enligt styrelsen:
2023 Utbyte av hela undercentralen och installation av två värmepumpar för att minska energiförbrukningen och på sikt få ner kostnaden för energidel. Med värmepumpar minskas effektuttag och därmed effektkostnad för fjärrvärme. De installerar även ett helt nytt system för styrning av värmen i fastigheterna. Arbetet påbörjas under kvartal 1 2023. Investering ca 1.3 miljoner och inga nya lån tas för denna investering. En mindre satsning av omläggning av vissa hårdgjorda ytor kommer också att ske under kvartal 1 2023. Kostnad för detta är ca 300.000 kr.
Etapp två av energieffektiviseringen är att anlägga solceller på tak för elproduktion. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/rodstjarten/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även delikatessbutik längs Hägerstensvägen och populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!
En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 10 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.
Närservice
ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.
Parkering
Boendeparkering i området 500 kr/mån.












