Midsommarvägen 9, 2 tr. Midsommarkransen
Midsommarkransen

Midsommarvägen 9, 2 tr.

Funkis i mysiga Midsommarkransen, två rum och kök med massor av charm och karaktär

Till salu

Funkis i mysiga Midsommarkransen, två rum och kök med massor av charm och karaktär

I detta fina hem återfinns funkischarm från byggåret 1939 som exempelvis en härlig takhöjd om ca 2,70 m, vackra plankgolv samt dörrar och garderober i original. En mysig funkistvåa i Midsommarkransens trivsamma kvarter som erbjuder ett myller av restauranger och caféer. Här erbjuds ett kök med plats för matbord och stolar, ett vardagsrum med plats för sällskapsmöblering och två inbyggda garderober, ett mysigt sovrum med plats fär dubbelsäng, ett helkaklat badrum i härlig retrostil samt en hall med förvaringsmöjligheter. Bostaden ingår i en gemytlig och välmående förening som äger marken och erbjuder vindsförråd, tvättstuga där det är lätt att få tid och cykelrum. Här bor man i Midsommarkransens mysiga kvarter med närhet till tunnelbanas röda linje, mataffär, Konstfack, välsmakande matställen och fik samt grönområden genom både Svandammsparken och Vinterviken med natursköna promenadstråk och badmöjligheter i Mälaren. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 650 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 109 kr inkl värme, vatten och kabel-TV
  • Förening: Brf Blåklockan 3
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Utgångspris

2 650 000 kr

Visningar

2 Okt 11:30 - 12:00
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
3 Okt 17:30 - 18:00
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Midsommarvägen 9, 2 tr.

Allmänt om bostaden

En ljus och charmig bostad belägen i en trevlig förening om 12 lägenheter som har god ekonomi och äger marken. Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. I Midsommarkransen bor man i ett omåttligt populärt område bestående av en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och ett fåtal mer nyproducerade fastigheter. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan, kvarteret försågs nyligen med en delibutik som ligger i närheten, här finns sedan tidigare ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer samt kvartersbiografen Tellus . Midsommarkransens tunnelbana ligger bara ett par minuters promenad från bostaden som sedan tar dig till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter.

Visa mer

Vardagsrum

Ett fint och lättmöblerat rum med förvaring genom två garderober som vittnar om byggåret 1939. Här ryms såväl sällskapsmöblering som matplats om man önskar det. På golvet ligger ett plankgolv och väggarna är vitmålade.

Visa mer

Kök

Ljust kök med gott om förvaring bakom släta luckor, bänkskiva i trä och rostfritt samt vita och mörkblåa kakelplattor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, fläkt och spis med ugn.

Visa mer

Matplats

I köket ryms en mysig matplats.

Visa mer

Sovrum

Rogivande sovrum med mysigt gråa väggar. Rummet rymmer dubbelsäng och sängbord samt en byrå eller annan möbel.

Visa mer

Hall

Ingång genom säkerhetsdörr till en inbjudande hall med förvaring genom platsbyggd hatthylla samt en inbyggd garderob.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med rutigt klinkergolv i retrostil samt kaklade väggar. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ och dusch.

Visa mer

Fastigheten

Välkommen till Midsommarvägen 9, 2 tr.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 109 kr, inkl värme, vatten och kabel-TV
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,88271 %

Föreningen

Namn
Brf Blåklockan 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Blåklockan nr 252 i Stockholm består är en av de äldsta i Midsommarkransen och varit verksam sedan 1983. Föreningen äger marken och består av 12 bostadsrättslägenheter samt en komersiell lokal som hyrs ut och skapar ett starkt kassaflöde.

Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och dem är lågt belånade på endast 3 109 kr/kvm.

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen erbjuder även ett cykel- och barnvagnsrum.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en låg belåningsgrad om ca 3 109 kr/kvm. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar och föreningen har inte höjt avgiften på minst 10 år (kontrollerat juli 2022).
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 och Telenor för TV och bredband som varje medlem tecknar själv.
Gårdsplats
Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig innergård och soldränkt innergård som rustades upp 2020. Uteplatsen erbjuder gott om plats med trädgårdsmöbler, planteringar och en platsbyggd grill för trivsamma middagsbjudningar.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos TryggHansa. Bostadsrättshavare tecknar eget bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens ordförande samt dokument så som stadgar och årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1984 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2000 putsades fasaden samt renoverades taket.
2003-2004 fräschades trappuppgången upp.
2004-2005 målades fönster.
2007 OVK och installation av fjärrvärme.
2008 åtgärdades anmärkningar på ventilationen i badrum och rökkanalerna provtrycktes. Samma år renoverades hyreslokalen.
2014 Dränering.
2015 Fönsterrenovering.
2022 OVK, byte och renovering av frånluftsfläktar.

Kommande renoveringar
2023 Anpassning av föreningens avfallshantering enligt krav är under arbete.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft och självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 040 kr/år
Försäkring
2 172 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 212 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.