Tellusborgsvägen 90 - Accepterat pris! Midsommarkransen
Midsommarkransen

Tellusborgsvägen 90 - Accepterat pris!

ÄLSKA MIDSOMMARKRANSEN!

BUDGIVNING PÅGÅR

ÄLSKA MIDSOMMARKRANSEN!

Accepterat pris - kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privatvisning!

Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade 1,5:a i expansiva Telefonplan/Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning, ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt en underbar balkong med eftermiddag- /kvällssol. Hög modern standard med alla tänkbara bekvämligheter så som diskmaskin, badrum med golvvärme och tvättmaskin samt fastighet med hiss. Här bor du på en eftertraktad adress mitt bland ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker. Endast ett par minuters promenad till närmsta tunnelbana som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. Stabil förening med ordnad ekonomi och låg avgift som äger marken.

Till bostaden hör ett förråd.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 720 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 045 kr Inkl. Värme, VA
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Högsta BUD

2 600 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 90 - Accepterat pris!

Balkong

Rymlig balkong i västerläge! Balkongen ligger i ett trivsamt läge med utsikt mot grönska och erbjuder eftermiddags-/kvällssol. Gott om plats för utemöbler och växter.

Visa mer

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in fritt. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar perfekta förutsättningar för socialt umgänge med familj och vänner. Rummet är välplanerat med sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffgrupp samt matplats. Från rummet nås lägenhetens härliga balkong i eftertraktat västerläge!

Visa mer

Kök

Stilrent kök med bra förvaring bakom vita släta luckor och bra arbetsytor på snygg bänkskiva med underlimmad diskho. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, häll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Plats för större matgrupp intill fönster!

Visa mer

Sovalkov

Praktisk sovalkov med plats för 160 cm säng. Delas enkelt av med industriglasvägg för att skapa känslan av ett riktigt sovrum.

Visa mer

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handfat med spegelskåp ovan, WC, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.

Visa mer

Hall

Välkommen in i hallen genom säkerhetsdörren. Här finns det gott om förvaring i garderobsvägg och plats för avhängning för ytterkläder.

Visa mer

Källarförråd

Till bostaden hör ett stort källarförråd!

Visa mer

Fastigheten

Välkommen till Tellusborgsvägen 90!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 045 kr, Inkl. Värme, VA
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,32326 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2020.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen utfört:
Under hösten 2020 har föreningen genomfört både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är nu klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2020 - OVK och Målning
2022 - Målning och hissbesiktning
2023 - OVK
2024 - Målning entréer, trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 720 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.