Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Tellusborgsvägen 94, vån 3
Optimalt planerad tvåa med balkong!
Tellusborgsvägen 94, vån 3
cecilia.bjorklund@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 099 kr. Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
- Förening: Brf Flygplansfabriken
- Byggnadsår: 2015
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
2 995 000 SEK
Visningar
16
Aug
11:30 - 12:00
Välkommen på visning!
17
Aug
18:35 - 19:05
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna.
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Välkommen till Tellusborgsvägen 94, vån 3
- Optimalt planerad!
- Parkering med laddstolpe erbjuds!
- Genomgående hög standard!
- Stabil förening med god ekonomi!
- Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden!
- Ett stenkast från tunnelbanan!
Kök
Ett stilrent kök med släta vita luckor och kakelplattor ovan mörk arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, ugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.
Matplats
Gott om plats för trivsamt större matbord för trevliga middagar med vänner och familj!
Sovrum
Rofyllt sovrum i lugna färger med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i ljusa färger. Här finner ni WC, dusch med glasvägg, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat samt kombinerat tvätt och torkmaskin.
Hall
Välkomnande och rymlig hall i anslutning till det socialt planerade vardagsrummet. Gott om plats för avhängning.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 308
Månadsavgift
3 099 kr, Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,3423 %
Nettoskuldsättning
465 530 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Flygplansfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok samt en 3 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerades 2013 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 5 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: styrelse@brf-flygplansfabriken.se
Föreningen registrerades 2013 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 5 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: styrelse@brf-flygplansfabriken.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 8% från 1 juni 2026. Inga framtida planerade höjningar.
Tv och Bredband
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 60 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.
Parkering
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda:
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 200 kr/år
Försäkring
2 050 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-05-12
Energiklass
D
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.
Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.
På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.
Närservice
I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare