Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Midsommarkransen/Telefonplan
Tellusborgsvägen 94, vån 3
Optimalt planerad tvåa med balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 195 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 732 kr. Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 63 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
- Förening: Brf Flygplansfabriken
- Byggnadsår: 2015
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
3 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Assisterande
Felicia Tengmo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703002757
- e-post: Felicia.tengmo@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Tellusborgsvägen 94, vån 3
- Optimalt planerad!
- Parkering med laddstolpe erbjuds!
- Genomgående hög standard!
- Stabil förening med god ekonomi!
- Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden!
- Ett stenkast från tunnelbanan!
Kök
Ett stilrent kök med släta vita luckor och kakelplattor ovan mörk arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, ugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.
Matplats
Gott om plats för trivsamt större matbord för trevliga middagar med vänner och familj!
Sovrum
Rofyllt sovrum i lugna färger med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i ljusa färger. Här finner ni WC, dusch med glasvägg, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.
Hall
Välkomnande och rymlig hall i anslutning till det socialt planerade vardagsrummet. Gott om plats för avhängning.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 308
Månadsavgift
2 732 kr, Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 63 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,3423 %
Nettoskuldsättning
465 530 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Flygplansfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok samt en 3 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: [email protected]
Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 5% från 1 juli 2024. Inga framtida planerade höjningar.
Tv och Bredband
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 83 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.
Parkering
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda:
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Kommande:
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Kommande:
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 200 kr/år
Försäkring
2 050 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-05-12
Energiklass
D
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.
Kommunikation
Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.
Närservice
ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare