Årstaskogs Väg 9A, 13 tr Liljeholmen/Årstaberg
Liljeholmen/Årstaberg

Årstaskogs Väg 9A, 13 tr

GAVELTREA MED KUNGSBALKONG!

Kommande

GAVELTREA MED KUNGSBALKONG!

GAVELTREA MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK OCH STOR BALKONG!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea med panoramautsikt över stora delar av Stockholm! Bostaden har en perfekt planlösning med stort vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för middagar för större sällskap. Rymliga och fina sovrum som är i perfekt storlek. Gott om förvaring genom garderober. Badrum med tvätt och torktumlare.Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden, Årstaviken på en mycket populär adress!

Fördelarna med denna bostad är många, för att nämna några:
- Magisk utsikt!
- Gavelläge!
- Kringgående balkong!
- Garage med el-laddstolpar!
- Närheten till kommunikationer!
- Närhet till Mälaren och grönområden!
- Flertalet förskolor/skolor i närheten!
- Servicestation för cyklar!
- Stor och stark förening!

Årstabergsparken ligger precis utanför dörren, med promenadstråk som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Södermalm inom några minuter. I föreningen finns allt man behöver och underhållet är obefintligt i denna nyproducerade byggnad. Till kvällens middag kan du plocka kryddor och sallad från föreningens gemensamma grönaksland på innergården. Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Här kommer ni trivas!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 395 000 kr
  • Boarea: 73 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 13 av 16, hiss finns
  • Avgift: 4 135 kr Varm- och kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 87 kr/mån för basutbudet TV/tele/bredband (Tele2).
  • Förening: Brf Trivas i Årstahusen
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Liljeholmen/Årstaberg, Stockholm

5 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Årstaskogs Väg 9A, 13 tr

Balkong

Fantastisk inglasad kungsbalkong som nås från vardagsrummet samt ena sovrummet i eftertraktat västerläge. Panoramautsikt och ostört läge. Här finns plats för möblemang och växter.

Visa mer

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med gavelläge, det fantastiska ljusinsläppet ger en härlig känsla. Välplanerat och socialt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, matgrupp, arbetshörna och övrigt möblemang. Väggar målade i varmgrå nyans, vitt tak och ljus ekparkettgolv.

Visa mer

Kök

Snyggt och modernt vinkelkök. Gott om förvaring via skåp och lådor bakom vita luckor och bra arbetsyta på bänkskiva med kakel ovan. Köket har full maskinell utrustning: kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

Visa mer

Sovrum 1

Master bedroom bjuder på gott om plats för en dubbelsäng, byrå/förvaringsmöbel och en stor skjutdörrsgarderob. Rummet har stora fönsterpartier med mildsvid utsikt och fantastiskt ljusinsläpp. Här sover du gott!

Visa mer

Sovrum 2

Det perfekta barnrummet, hemmakontoret eller varför inte ett lyxigt gästrum.

Visa mer

Badrum

Kaklade väggar, klinkergolv, kommod och duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och komfortvärme.

Visa mer

Hall

Genom den ljudisolerade säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall.

Visa mer

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Visa mer

Fastigheten

Hjärtligt välkommen till Årstaskogs väg 9A, 13tr!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 135 kr, Varm- och kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 87 kr/mån för basutbudet TV/tele/bredband (Tele2).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
13 av 16, hiss finns
Andel i förening
1,5391 %
Bilplats
Föreningen förfogar över 33 garageplatser samt 2 MC-platser.

Vanligt plats: 1700 kr/mån,
Elbilsplats: 2200 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Trivas i Årstahusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, dock med minsta andel på 10%.
Allmänt om föreningen
I Brf Trivas, de tredje och sista huset i kvarteret, finns totalt 78 lägenheter om 1–4 rum och kök. Bostäder med genomtänkta planlösningar, alla med balkong eller stor uteplats.
Tv och Bredband
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Leverantör är Tele2.
Gemensamma utrymmen
I huset finns en gemsamhetslokal och i grannföreningen Brf Träffas finns en gemensam tvättstuga. Självklart har
alla lägenheter också egen tvättutrustning.

Bekvämt under husen finns garage för cyklar och bilar.

Området ligger vid en knutpunkt för kommunikationer.
Här finns Årstabergs pendeltågsstation och Tvärbanan
har en station i anslutning till området. Här finns också
busscentral där ett flertal bussar från söderort trafikerar.
En bit bort ligger Liljeholmstorget med tunnelbanan och
flera busslinjer. Cykelstråket går precis intill Årstahusen.
Varför inte ta cykeln över den trevliga Årstabron till Tantolunden och Södermalm.
Parkering
Föreningen förfogar över 33 garageplatser. Bilplatser för 1700 kr/mån, elbilsplats 2200 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är uppfört 2020 och några större renoveringar/underhåll planeras ej inom en överskådlig framtid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, pendeltåg och bussar).

Kommunikation

Några minuters promenad till pendeltåg, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, bageri, frisör, florist och skräddare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.