Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Telefonplan
Mejselvägen 44
Mysig etta i genomgående fint skick, ett hem i idylliskt villakvarter invid Telefonplan
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 695 000 kr
- Boarea: 26 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: -1 av 3
- Avgift: 2 498 kr inkl VA och värme.
- Förening: Brf Spolen i Hägersten
- Byggnadsår: 1946
- Område: Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Mejselvägen 44
Kök
Nyrenoverat kök från 2021 med förvaring bakom ljusa släta luckor, arbetsytor genom bänkskiva i trä samt vita kakelplattor. Här finns all önskvärd maskinell utrustning så som diskmaskin, häll, fläkt, fullstor kyl/frys samt kombiugn med ugn och micro i samma.
Matplats
I rummet ryms en matplats för 2-4 personer.
Badrum
Helkaklat badrum från stambytet 2007 med badrumsinredning i form av WC, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och tvättställ.
Hall
Ingång genom säkerhetsdörr till inbjudande hall med praktiskt klinkergolv. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder genom hathylla samt vägghängt skoställ.
Fastigheten
Välkommen till Mejselvägen 44!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 498 kr, inkl VA och värme.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
26 m² föreningens information
Våning
-1 av 3
Andel i förening
2,79 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Spolen i Hägersten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2023-12-31. Tomträtten är idag 31 100 kr per år och kommer stegvis öka under en femårsperiod och slutligen hamna på 80 000 kr 2028. Tomträtten löper i 10 år till 2033-12-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Allmänt om föreningen
Brf Spolen bildades 2007 och är en förening som består av 19 bostadsrätter samt 1 lokal, varav 13 lägenheter och 6 radhus. Föreningens adresser är Mejselvägen 44-46, Träsnidarvägen 38 A & B, 40 A & B och 42 A & B.
Tvättstuga finns i källaren i port 46 med en tvättmaskin samt en torktumlare, bokningen sker smidigt via en app. Cykelställ och sopstation finns i direkt anslutning till huset.
Tvättstuga finns i källaren i port 46 med en tvättmaskin samt en torktumlare, bokningen sker smidigt via en app. Cykelställ och sopstation finns i direkt anslutning till huset.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-08-17)
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och internet via Tele2.
Parkering
Boendeparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2007 genomfördes en omfattande renovering med bl.a. stambyte, nya elledningar, ny bergvärmeanläggning, renoverad tvättstuga med nya maskiner, ommålade trapphus, säkerhetsdörrar installerades samt OVK.
2011 renoverades fönster på övre plan samt renovering av skorsten.
2015 gjordes ny fasadputs, måleriarbeten, renovering av balkonger samt omläggning av tak.
2022 nya portar installerades med porttelefon och taggar, samt nya postboxar.
Pågående renoveringar:
Föreningen håller på att byta ut staketet vid radhusen till nya, samt nyindragen fiber som bör vara igång i oktober i år.
2007 genomfördes en omfattande renovering med bl.a. stambyte, nya elledningar, ny bergvärmeanläggning, renoverad tvättstuga med nya maskiner, ommålade trapphus, säkerhetsdörrar installerades samt OVK.
2011 renoverades fönster på övre plan samt renovering av skorsten.
2015 gjordes ny fasadputs, måleriarbeten, renovering av balkonger samt omläggning av tak.
2022 nya portar installerades med porttelefon och taggar, samt nya postboxar.
Pågående renoveringar:
Föreningen håller på att byta ut staketet vid radhusen till nya, samt nyindragen fiber som bör vara igång i oktober i år.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 940 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 940 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushåll.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Telefonplan samt Hägerstenåsen. Området är känt för sina trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken samt nyöppnade Brödernas, Sushi Rebellion och Bistro Telefonplan. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.
Kommunikation
T-bana Hägerstensåsen och T-bana Telefonplan samt bussar.
Närservice
Ica Telefonplan, Hemköp svandammsplan och Västberga handel med bland annat stor Coopbutik, Systembolaget och Rusta.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad
