Olof skötkonungs väg 4, vån 4 av 4
Ett hem med vindskaraktär, fungerande öppen spis och takterass med lummig parkutsiktSNABBFAKTA
- Slutpris: 6 400 000 kr
- Boarea: 72 kvm + 19 kvm biarea faktisk uppmätning
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Populus
- Byggnadsår: 1947
- Område: Aspudden, Stockholm
6 400 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Olof skötkonungs väg 4, vån 4 av 4
Takterrass
En takterrass utöver det vanliga! Generös storlek, soligt syd/ostvänd, helt insynsskyddad, ogenerat läge mot vackra sekelskiftesfastigheter och grönskande Botvidsparken. Här finns plats för valfria möbler så som bord och stolar, loungemöbler, växtligheter för en ombonad känsla.
Matplats
I anslutning till köket finns utrymme för en matplats för minst 6 personer.
Kök
Ljust kök i vinkel med sluttade väggar som tillför rummet karaktär. Här finns gott om förvaring bakom vita släta skåpluckor som går fint ihop med en arbetsbänk i trä. Vidare erbjuds ett stänkskydd i glas samt maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, fläkt, häll, ugn och diskmaskin.
Sovrum 1
Rogivande sovrum i ostört läge tack vare placeringen högst upp i huset mot lugn gata. Rummet förses med dagsljus genom ett fönster som vetter mot lummig grönska. Här ryms dubbelsäng med sängbord samt exempelvis en förvaringsmöbel.
Sovrum 2
Mysigt rum som lämpar sig väl som såväl arbetsrum, barnrum som gästrum. Här erbjuds ljusinsläpp genom ett fönster som vetter mot ett grönskande trä och lugn gata. Förvaring genom garderober.
Badrum
Fint badrum i generös storlek med mörkt klinkergolv och ljusa kakelplattor. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod, takdusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin samt förberett för badkar. Badrummet ges dagsljus genom ett vädringsfönster.
Hall
En unik hall där en del av trapphuset låtit tillföras lägenheten. Hallen är möblerbar och kan om den optimeras rymma massor av förvaring för kläder och skor. Ljusinsläpp genom takfönster.
Fastigheten
Varmt välkommen till en unik vindsvåning med massor av karaktär på Olof skötkonungs väg 4.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten totalrenoverades 2008 och under 2011 åtgärdades anmärkningar från garantibesiktningen. Vindsvåningarna färdigställdes och åtgärder i form av fläktbyte genomfördes för att åtgärda något för höga radonvärden som uppvisades i vissa lägenheter. 2018 installerades fiber. 2017 Tilluftsventiler har installerats i lägenheterna för att få godkända luftflöden enligt OVK.
Följande renoveringar utfördes 2008:
Nya stammar i kök och badrum, ny elcentral och nya elstigar samt nya elcentraler med automatsäkringar i lägenheterna, ny fjärrvärmeanläggning installerades, trapphuset renoverades och målades om och säkerhetsdörrar installerades till respektive lägenhet. Utsidan rustades upp med målning av fasad, samtliga fönster har målats om och glas har bytts om skador funnits, balkonger med tillhörande balkongplåtar har inspekteras och renoverats, taket har inspekterats och takpannor har lagats vid behov, fastighetens entréportar har tagits ner, renoverats, slipats och betsats om.
Det finns inga beslut om större renoveringar (styrelsen 2022-04-26).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även delikatessbutik längs Hägerstensvägen och populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!
En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.
Närservice
ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.
Parkering
Boendeparkering i området 500 kr/mån.