Tellusborgsvägen 73, vån 4/4 Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 73, vån 4/4

Kommande

Högst upp i huset med balkong i bästa söderläge! Missa inte chansen att bo högst upp på våning 4 av 4 med en stor balkong i ett insynsskyddat läge som erbjuder vacker utsikt över den grönskande innergården, takåsar och himlen. Som om inte det vore nog så har ni mycket sol på balkongen, en lyxig braskamin, ett fint ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck samt en genomgående hög standard. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, hiss i fastigheten och utomhuspool på innergården. Till lägenheten hör ett förråd om ca 3-4 kvm.

Här i mycket populära Telefonplan/Midsommarkransen bor ni ett stenkast från Södermalms härliga puls. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter. I området kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 66 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 460 kr Inkl värme, VA(+100 kr i obligatoriskt tillägg för bredband/tv/ip-telefoni)
  • Förening: Brf Blomsteräng
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Tellusborgsvägen 73, vån 4/4

Balkong

Fantastisk balkong i soligt sydvästläge! Balkongen ligger högst upp i huset med utsikt mot den grönskande innergården, takåsar och himlen som närmsta granne. Plats för loungemöbel, bord, växter och grill.

Visa mer

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med fantastiska ytor och ett fint ljusinsläpp tack vare flera fönster som låter dagsljuset flöda in fritt. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Gott om plats för en stor matsalsmöbel, matbord för 6-8 personer och övrigt möblemang.

Visa mer

Kök

Modernt och stilrent kök med vita, släta luckor och vita kakelplattor i halvförband från golv till tak. Här erbjuds ni goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, keramikhäll, ugn, rostfri fläkt samt diskmaskin.

Visa mer

Matplats

Mellan vardagsrum och kök ryms en stor matplats

Visa mer

Sovrum 1

Rogivande och generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats för flertalet garderober och övrigt möblemang.

Visa mer

Sovrum 2

Trevligt rum som med enkelhet nyttjas som barnrum, arbetsplats eller walk-in closet.

Visa mer

Badrum

Fräscht och stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns: Vägghängd WC, dusch med glasväggar, tvättställ med spegelskåp, spotlights i tak, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt hyllor för extra förvaring.

Visa mer

Hall

Välkomnande och rymlig hall med avhängning för ytterkläder. Exemplarisk förvaring erbjuds genom två stycken garderober samt en generös klädkammare i direkt anslutning till hallen. Lägenheten har praktiskt klinkergolv i hallen och genomgående ekparkett och vitmålade väggar i resterande lägenheten. Säkerhetsdörr.

Visa mer

Fastigheten

Föreningen har en grönskande och lummig innergård med uppvärmd utomhuspool och grillmöjligheter! Poolen är vattenfylld och uppvärmd under maj - september. Innergården är stängd och utan möjlighet för utomstående att ta sig in.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 460 kr, Inkl värme, VA(+100 kr i obligatoriskt tillägg för bredband/tv/ip-telefoni)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
66 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,672 %

Föreningen

Namn
Brf Blomsteräng
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheten Timotejen 25 med adresserna Tellusborgsvägen 73, 73A samt Radiusbacken 4-6. Ytan för lägenheterna uppgår till 2 563 kvm och för lokalen till 51 m2.

Stark samhörighet i föreningen med bland annat gemensam Facebook-grupp för samverkan och internkommunikation.

De boende i föreningen har tillgång till uppvärmd utomhuspool på innergården.

Föreningen har även förråd som man kan hyra i huset, dessa är 3-5 m² och kostar mellan 300-400 kr/mån.

Soprum för hushållssopor samt återvinning av plast, glas, wellpapp, metall, lampor, batterier mm.

Tvättstuga - Entréplan, Radiusbacken 4 (delas med Radiusbacken 6) samt Tellusborgsvägen 73
En stor tvättmaskin (Electrolux), en mindre tvättmaskin (Electrolux), torktumlare, stort torkskåp samt mangel finns till förfogande.

Cykel- och barnvagnsrum finns.

Föreningen förvaltas av Nytorget Fastigheter AB, tel. 08-640 08 00.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida https://brfblomsterang.wordpress.com/
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA(+100 kr i obligatoriskt tillägg för bredband/tv/ip-telefoni)
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften sänktes med 10% under 2018. I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. TV & Telefoni väljer man fritt.
Parkering
Föreningen har tillgång till 12 st bilplatser med laddstople (1100kr/mån) och 7st mc-platser (300kr/mån) i p-garage (separat kö) samt 7 st parkeringsplatser ute 500 kr/mån (separat kö). Parkeringsplatserna handläggs av Nytorget som nås på tel. 08-640 08 00.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga utförda eller planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-05-22
Energiklass
F

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.